18 ПН ночь
-19 -21 °C
18 ПН день
-15 -17 °C
Расширенный поиск
Лента новостей

18 декабря
 5:42   Младшие школьники сидят дома. Сегодня отменены занятия для 1 – 7 классов
17 декабря
 18:08   Не нужно посещать судебных приставов. Задолженность в 55 млн рублей оплатили через Госуслуги Комментарий 2
 14:02   Девушки хвастались не только красотой, но и талантом. В МГТУ выбрали «мисс Стальное сердце» Комментарий 6
 11:03   С любовью к юному зрителю! Кино для детей за 99 рублей в Мягком кинотеатре
16 декабря
 17:06   Скоро и до Магнитки доберутся. На Урале появились новые купюры номиналом 2 тыс. рублей
 15:39   Перепугал двух девушек. В Магнитке задержали левобережного извращенца Комментарий 13
 13:54   На какой перекресток нужна камера? В Магнитке стартовал уникальный проект «Улицы Онлайн» Комментарий 6
 9:56   1,7 млн рублей на свет и звук. Театр «Буратино» готовится к юбилею
15 декабря
 23:00   Инфляционные риски сохраняются. Центробанк допустил снижение ключевой ставки в 2018 году Комментарий 1
 22:48   «Лучше не шуметь, лифты не трогать!». В администрации Магнитогорска играли в «Коридоры власти»
 21:00   «Я пока полон сил и энергии». Дед мороз отказался от пенсии
 14:57   Ребенка везли в больницу. В ДТП на Локомотивной попала школьная «ГАЗель»
 13:39   Цена вопроса - 130 миллионов. Башкортостан купил у ММК Дом отдыха «Березки» Комментарий 18
 12:45   Покатались на чужой машине. Двум гостьям Магнитки светит реальный срок Комментарий 4
 12:08   В Новый год в новых очках: скидка на оправу равна возрасту
 11:55   Госавтоинспекция дежурила у переходов. 18 автомобилистов и 14 пешеходов привлекли к ответственности
 11:19   «Реально по городу всё сделано». В мэрии обсудили уборку улиц от снега Комментарий 12

Самые доходные квартиры. Магнитогорск — лидер России по окупаемости недвижимости

В России. Интересную статистику опубликовал 16 ноября портал «Мир квартир». Первое место рейтинга — у Магнитогорска.
Поделиться
Поделиться
Telegram

В Магнитогорске недвижимость может стать хорошим источником дохода. Сдавать в аренду квартиру выгоднее всего именно в нашем городе. Как выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир», проведя анализ доходности и окупаемости средних квартир во всех городах страны. Численность населения в которых превышает 300 тысяч человек.

При подсчетах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды. Не принимались во внимание дополнительные затраты собственников такие, как расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость.

Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%).

Чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, в Магнитогорске понадобится 12 лет. Для сравнения, квартира в Москве окупится только через 22 года, в Санкт-Петербурге – через 21 год. В Челябинске и Екатеринбурге квартира окупится за 14 лет. В хвосте рейтинга оказались Чебоксары — здесь достаточно дорогое жилье при самой низкой стоимости аренды, поэтому в среднем для того, чтобы «отбить» покупку квартиры, понадобится 23 года.

Самые доходные квартиры. Магнитогорск — лидер России по окупаемости недвижимости


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (10)

#1 Тропический 19 ноября 2017 09:40 |
Сомнительное достижение.
ОКУПАЕМОСТЬ в первую очередь зависит от СТОИМОСТИ, которая в свою очередь определяется СПРОСОМ.
Так вот, давно известно, что стоимость и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив (учеба, работа, здравоохранение, экология , культура и т.д.).
здесь, как в старом анекдоте про Красную шапочку, вновь перепутали "не разу" и "не раз"...
Комментариев: 0
#2 Enthroned 19 ноября 2017 10:57 |
Цитата: Тропический
и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив

а вот в городах с позитивным перспективами люди вынуждены в 2-3 раза больше выплачивать за жилье. При этом уровень з/п там не всегда отличается в большую сторону
Комментариев: 2 737
#3 Кот-обормот 19 ноября 2017 12:50 |
Цитата: Enthroned
Цитата: Тропический
и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив

а вот в городах с позитивным перспективами люди вынуждены в 2-3 раза больше выплачивать за жилье. При этом уровень з/п там не всегда отличается в большую сторону

Удивительное дело, Брянск по населению примерно такой же городишко, по средней зарплате поменьше даже будет, довольно депрессивный населенный пункт, а жильё стоит на треть дороже. И строится не такое гамно.
Комментариев: 0
#4 баушка 19 ноября 2017 13:07 |
население города стабильно идет на убыль,вон Агаповский р-н даже присоединили...и,кому сдавать квартиры - гастербайтерам?
Комментариев: 0
#5 ggg 19 ноября 2017 14:06 |
брехня, за 12 сдать двушку как я понял-не реально.
Комментариев: 0
#6 V 19 ноября 2017 15:17 |
А теперь из 12 тысяч вычтем коммунальные платежи в районе 3.5 тысяч, ежемесячные проценты по ипотеке, взятой на покупку этой квартиры. и затраты на косметический ремонт (жильцы бывают разные)... И понимаем, что не так все и радужно, как пишут...
Комментариев: 0
#7 ооо 19 ноября 2017 19:59 |
Вранье! Или у "специалистов" по математике в школе была твердая двойка! Или пускают пыль в глаза, чтобы продать ни кому не нужное жильё! Нужно быть глупцом, чтобы инвестировать в недвижимость а Магнитогорске. Доходность по депозитам и то выше.
Комментариев: 0
#8 Виктор 19 ноября 2017 22:51 |
11 753 руб за двушку (за 1,6-1,7 млн. можно вкупить именно двушку) - это включая коммуналку или без неё? Если без коммуналкии, то очень интересно, что курят составители рейтинга.
Комментариев: 0
#9 Алексей Николаев 20 ноября 2017 20:18 |
Глупость.
Комментариев: 0
#10 Гость Владимир 22 ноября 2017 20:23 |
Статья заказная, ибо доходность не превышает 4%, знаю не по наслышке.
Комментариев: 0

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
AK74 в
Alexey Tarasov в
Гость виктория в
Йож в
филосовские категории в
Гость Маркус в
Культура-мультура в
Гость Маркус в
Тропический в
23 в
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2017
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ "Магнитогорское информационное агентство" зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Уральскому федеральному округу. Свидетельство о регистрации ИА № ФС11-0981 от 01 декабря 2006 г.
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх