20 ПТ утро
+18 +20 °C
20 ПТ вечер
+22 +24 °C
Расширенный поиск
Лента новостей

20 июля
19 июля
 19:00   Обсуждение инициативы продолжится. Госдума в первом чтении поддержала повышение пенсионного возраста Комментарий 13
 17:15   Магнитогорские инвалиды оценили новые трамваи. Правда, прокатиться на них смогли не все Комментарий 3
 16:19   Актуальная информация в удобном формате. На сайте Кредит Урал Банка появилась версия для слабовидящих
 16:00   Полигона еще нет, а дорогу к нему строят. Мусоросортировочный комплекс запустят уже в следующем году Комментарий 19
 14:50   Трагедия, которая потрясла весь город. В Магнитогорске прощаются с Ксенией Мецгер Комментарий 26
 13:42   Не хочешь загорать на свалке – плати. ОНФ не нашел на Южном Урале нормальных бесплатных пляжей Комментарий 2
 11:44   Выехал на встречку и перевернулся. Водитель маршрутки уснул за рулём Комментарий 1
 11:15   Велосипедистам – приоритет. В субботу в Магнитогорске перекроют дороги Комментарий 4
 9:18   Самому юному участнику – семь лет. Четыре мотокроссмена привезли награды в Магнитогорск
 9:10   Лучшая программа лояльности в телекоме: антивирус, скидки и сертификаты
18 июля
 22:55   Рукия Сайдалиева: трагедия за трагедией. Дядя погиб в аварии, родителям предстоит суд Комментарий 5
 17:19   Средь бела дня и никого не стесняются. Магнитогорец снял на видео молодую парочку под кайфом Комментарий 10
 16:47   Расправился с женщиной и ее дочерью. В Карталах задержали подозреваемого в двойном убийстве Комментарий 4
 16:18   «С ними все будет в порядке». Птиц из «Черного дракона» увезли в зоопарк «Абзаково» Комментарий 3
 15:34   Качество работ тщательно проверят. «Поплывший» в экопарке после дождя асфальт уже поправили Комментарий 22
 14:10   «Роуминг, гудбай!» Чьи смартфоны больше всех качают интернет за границей
 13:17   Оплачивайте покупки смартфонами через мобильный платежный сервис Google Pay!
 11:57   «Не отмалчивайтесь, выходите на митинги...» Депутат горсобрания назвал «реальные причины» пенсионной реформы Комментарий 29
 11:27   Социальные права инвалидов восстановили. В Магнитогорске прокуратура заставила ЕРКЦ установить пандус Комментарий 1
 10:43   Мать забыла выключить два кипятильника. Стали известны причины пожара в Субутаке, где погибли двое детей Комментарий 2

Самые доходные квартиры. Магнитогорск — лидер России по окупаемости недвижимости

В России. Интересную статистику опубликовал 16 ноября портал «Мир квартир». Первое место рейтинга — у Магнитогорска.
Поделиться
Поделиться
Telegram

В Магнитогорске недвижимость может стать хорошим источником дохода. Сдавать в аренду квартиру выгоднее всего именно в нашем городе. Как выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир», проведя анализ доходности и окупаемости средних квартир во всех городах страны. Численность населения в которых превышает 300 тысяч человек.

При подсчетах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды. Не принимались во внимание дополнительные затраты собственников такие, как расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость.

Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%).

Чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, в Магнитогорске понадобится 12 лет. Для сравнения, квартира в Москве окупится только через 22 года, в Санкт-Петербурге – через 21 год. В Челябинске и Екатеринбурге квартира окупится за 14 лет. В хвосте рейтинга оказались Чебоксары — здесь достаточно дорогое жилье при самой низкой стоимости аренды, поэтому в среднем для того, чтобы «отбить» покупку квартиры, понадобится 23 года.

Самые доходные квартиры. Магнитогорск — лидер России по окупаемости недвижимости


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (10)

#1 Тропический 19 ноября 2017 09:40 |
Сомнительное достижение.
ОКУПАЕМОСТЬ в первую очередь зависит от СТОИМОСТИ, которая в свою очередь определяется СПРОСОМ.
Так вот, давно известно, что стоимость и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив (учеба, работа, здравоохранение, экология , культура и т.д.).
здесь, как в старом анекдоте про Красную шапочку, вновь перепутали "не разу" и "не раз"...
Комментариев: 0
#2 Enthroned 19 ноября 2017 10:57 |
Цитата: Тропический
и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив

а вот в городах с позитивным перспективами люди вынуждены в 2-3 раза больше выплачивать за жилье. При этом уровень з/п там не всегда отличается в большую сторону
Комментариев: 2 808
#3 Кот-обормот 19 ноября 2017 12:50 |
Цитата: Enthroned
Цитата: Тропический
и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив

а вот в городах с позитивным перспективами люди вынуждены в 2-3 раза больше выплачивать за жилье. При этом уровень з/п там не всегда отличается в большую сторону

Удивительное дело, Брянск по населению примерно такой же городишко, по средней зарплате поменьше даже будет, довольно депрессивный населенный пункт, а жильё стоит на треть дороже. И строится не такое гамно.
Комментариев: 0
#4 баушка 19 ноября 2017 13:07 |
население города стабильно идет на убыль,вон Агаповский р-н даже присоединили...и,кому сдавать квартиры - гастербайтерам?
Комментариев: 0
#5 ggg 19 ноября 2017 14:06 |
брехня, за 12 сдать двушку как я понял-не реально.
Комментариев: 0
#6 V 19 ноября 2017 15:17 |
А теперь из 12 тысяч вычтем коммунальные платежи в районе 3.5 тысяч, ежемесячные проценты по ипотеке, взятой на покупку этой квартиры. и затраты на косметический ремонт (жильцы бывают разные)... И понимаем, что не так все и радужно, как пишут...
Комментариев: 0
#7 ооо 19 ноября 2017 19:59 |
Вранье! Или у "специалистов" по математике в школе была твердая двойка! Или пускают пыль в глаза, чтобы продать ни кому не нужное жильё! Нужно быть глупцом, чтобы инвестировать в недвижимость а Магнитогорске. Доходность по депозитам и то выше.
Комментариев: 0
#8 Виктор 19 ноября 2017 22:51 |
11 753 руб за двушку (за 1,6-1,7 млн. можно вкупить именно двушку) - это включая коммуналку или без неё? Если без коммуналкии, то очень интересно, что курят составители рейтинга.
Комментариев: 0
#9 Алексей Николаев 20 ноября 2017 20:18 |
Глупость.
Комментариев: 0
#10 Гость Владимир 22 ноября 2017 20:23 |
Статья заказная, ибо доходность не превышает 4%, знаю не по наслышке.
Комментариев: 0

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Гость хер мэр в
Гость Н в
gemzug в
Гость трЮп в
Елена в
Дедушка в
1 в
Идиоту в
Машенька в
ТакВот в
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2018
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ "Магнитогорское информационное агентство" зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Уральскому федеральному округу. Свидетельство о регистрации ИА № ФС11-0981 от 01 декабря 2006 г.
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх