22 СР ночь
+15 +17 °C
22 СР день
+25 +27 °C
Расширенный поиск
Лента новостей

21 августа
 21:00   «Стереть границу для себя». Валерий Меладзе намерен получить гражданство Грузии
 19:00   В соответствии с международными стандартами. Кудрин призвал добиваться роста пенсии до 70% от зарплаты Комментарий 3
 16:47   Суровые троицкие дети, или Почему в России тротуары в ямах. Наконец-то разгадана «тайна разбитых российских дорог»
 15:41   Бдительность никогда не помешает. Кредит Урал Банк напоминает о правилах безопасности
 14:51   Заряжай мозги правильно! Какая она - пища для ума?
 14:20   Трое безработных оболтусов угнали чужую машину. Теперь будут отвечать
 13:22   Переехал ногу пешеходу и скрылся. ГИБДД ищет очевидцев недавнего ДТП Комментарий 1
 11:43   УФАС не понравились рекламные аэростаты. В отношении сети алкомаркетов возбудили дело Комментарий 4
 10:10   В истории громкого ДТП поставлена точка? За погибшего таксиста расплатятся его наследники Комментарий 13
 9:21   Худенькая, передний зуб со сколом. В Магнитогорске ищут пропавшую 13-летнюю девочку Комментарий 3
20 августа
 22:02   Новосибирский «Дядя Дёнер» едет и в Магнитогорск. У горожан скоро будет возможность вкусить сибирской шаурмы Комментарий 8
 17:31   «Братья по огню» будут общаться с болельщиками. Хоккеисты «Металлурга» устроят праздник для жителей Магнитогорска Комментарий 1
 16:23   Водителей просят быть внимательными. В Магнитогорске перекроют два участка дороги
 15:19   «Дом.ru» предлагает Wi-Fi в полную силу – на всю квартиру
 14:43   Система менеджмента на высоте. Международные аудиторы подтвердили уровень ММК-МЕТИЗ
 13:52   Звучит – вкусно, стоит – бесплатно. Все о технопарке «Кванториум» Комментарий 2
 13:24   Виртуальное знакомство закончилось реальной кражей. Полицейские задержали подозреваемого магнитогорца Комментарий 2
 12:12   Дети застряли в Интернете? Как вытащить ребенка из Сети?

Дачная амнистия: что это такое и как ей воспользоваться?

Действующий на сегодняшний день, «упрощенный порядок» оформления прав на вновь построенные индивидуальные жилые дома может быть изменен уже в ближайшее время.
Поделиться
Поделиться
Telegram

Так называемый «упрощенный порядок» оформления прав на вновь построенные индивидуальные жилые дома действует в нашей стране с 2006 года, с момента внесения Федеральным законом от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в часть 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004г. №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ».

Согласно внесенным изменениям не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также предоставление данного разрешения для осуществления государственной регистрации права на построенный объект. Для регистрации права на сегодняшний день достаточно представить технический план, составленный кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и декларации, подписанной собственником земельного участка (застройщиком). То есть фактически орган, выдавший разрешение на строительство, не контролирует соответствие построенного объекта требованиям законодательства в области Градостроительной деятельности, указанным в выданном ранее разрешении на строительство.

Первоначально срок действия упрощенного порядка оформления прав был определен до 1 января 2010 года, после чего неоднократно продлевался, и в последней редакции установлен до 1 марта 2018 года.

Однако внесенный Правительством РФ на рассмотрение Государственной Думы РФ проект федерального закона от 31.10.2017г. №7969п-П9 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части упрощения строительства объектов индивидуального жилищного строительства, совершенствования механизма государственного строительного надзора и сноса объектов капитального строительства)» позволяет предположить изменение процедуры как строительства, так и оформления прав на вновь построенные дома после 1 марта 2018 года.

Проект призван регулировать процесс строительства как вновь построенных (реконструированных) жилых домов, так и садовых домов, и предусматривает следующую схему осуществления строительства жилых и садовых домов: застройщик предоставляет в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), садового дома, после рассмотрения которого уполномоченный орган выдает уведомление о соответствии параметров объекта капитального строительства установленным параметрам и (или) о допустимости размещения объекта на земельном участке. По завершении строительства объекта застройщик подает в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства объекта вместе с необходимым для регистрации права собственности пакетом документов: оплата госпошлины, технический план на здание и другие предусмотренные законодательством документы. Уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган рассматривает полученный пакет документов на соответствие построенного объекта всем параметрам ранее выданного Уведомления о соответствии и, исходя из этого, выдает застройщику уведомление о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, либо о несоответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям законодательства.

Уведомление о соответствии, вместе с представленным пакетом документов, будет направляться для регистрации прав граждан в Росреестр органом местного самоуправления самостоятельно.

Предусмотрена законопроектом и процедура строительства домов, разрешения на строительство которых были получены (поданы заявления на получение разрешения на строительство) до 1 марта 2018 года. Наличие такого полученного разрешения освобождает от направления в орган местного самоуправления уведомления о планируемом строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилого строительства, но по завершению строительства объекта застройщик также подает в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства объекта вместе с необходимым для регистрации права собственности пакетом документов.

Изменение законодательства всегда связано с дополнительными затруднениями и проблемами, поэтому рекомендуем людям, построившим индивидуальные жилые дома, но еще не оформившим право собственности на них, обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на построенное здание и подать документы на регистрацию права собственности до 1 марта 2018 года.

Green Group среди прочих услуг также осуществляет и услуги в сфере кадастровой деятельности: подготовка технических и межевых планов, актов обследования. Будем рады Вам помочь. Звоните 58-03-01.
Дачная амнистия: что это такое и как ей воспользоваться?


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
вопрос знатокам в
Андрей 1 в
Гость Влад в
Гость хер мэр в
Жирок в
Артем в
Шведов Чевапчич в
Акулина в
КПсс в
Гость Мила в
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2018
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ "Магнитогорское информационное агентство" зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Уральскому федеральному округу. Свидетельство о регистрации ИА № ФС11-0981 от 01 декабря 2006 г.
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх