26 СБ ночь
+6 +8 °C
26 СБ день
+10 +12 °C
Расширенный поиск
Лента новостей

25 мая
 22:15   Бывшие работники ФСИН занимались коллекторством? Новые подробности нашумевшего убийства на проспекте Ленина Комментарий 13
 16:07   За заслуги перед городом. Почётный знак вручили Александру Черневу Комментарий 3
 15:27   Одни будут отдыхать, другие – работать. В мэрии обсуждали летние каникулы
 14:26   Прошел первый следственный эксперимент. Убийцы предпринимателя начали давать показания Комментарий 19
 13:51   Праздники на «Лукоморье» и в парке Ветеранов. «Зеленые береты» будут гулять два дня Комментарий 3
 13:10   За выдающиеся достижения в энергоменеджменте. ММК получил престижную международную награду Комментарий 10
 12:37   Кто предупрежден, тот вооружен. Магнитогорск готовится к ливню, граду и урагану Комментарий 2
 12:04   Подальше от многоэтажек. Добро пожаловать в поселок Светлый!
 10:39   Ушли из дома и пропали. В Магнитогорске волонтеры ищут двух мужчин
 10:08   Заметный экономический эффект. На депутатской комиссии обсудили энергосбережение
 9:47   Ехал на работу в Магнитогорск. Водитель в Агаповке перевернулся на своем авто Комментарий 3
 9:22   Ему сделали заманчивое предложение. Николай Кулёмин возвращается в «Металлург» Комментарий 10
 9:09   Горячее воскресенье. 27 мая в Магнитогорске пройдет День пиццы Комментарий 2
 7:40   Работал без разрешения на выбросы. Суд приостановил работу завода под Копейском на 90 суток
24 мая
 23:00   Результаты расследования. Российские войска обвинили в крушении «Боинга» Комментарий 2
 19:00   Был нелюдим, ни с кем не общался. Житель села в Якутске расстрелял соседей и покончил с собой Комментарий 1
 17:13   Последний звонок звенел на Курантах. Магнитогорские выпускники простились со школой Комментарий 10
 16:14   17 южноуральцев были укушены клещами, заражёнными энцефалитом. Двое из них - магнитогорцы Комментарий 8
 15:45   Отдыхать осталось полтора месяца. «Металлург» выйдет из отпуска 13 июля
 14:49   Синоптики экстренно предупреждают. В регионе ожидается град, дожди, пожарная опасность
 12:28   Глава города и его подчиненные отчитались о доходах за прошлый год. Самый высокий — у Бердникова Комментарий 16

Дачная амнистия: что это такое и как ей воспользоваться?

Действующий на сегодняшний день, «упрощенный порядок» оформления прав на вновь построенные индивидуальные жилые дома может быть изменен уже в ближайшее время.
Поделиться
Поделиться
Telegram

Так называемый «упрощенный порядок» оформления прав на вновь построенные индивидуальные жилые дома действует в нашей стране с 2006 года, с момента внесения Федеральным законом от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в часть 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004г. №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ».

Согласно внесенным изменениям не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также предоставление данного разрешения для осуществления государственной регистрации права на построенный объект. Для регистрации права на сегодняшний день достаточно представить технический план, составленный кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и декларации, подписанной собственником земельного участка (застройщиком). То есть фактически орган, выдавший разрешение на строительство, не контролирует соответствие построенного объекта требованиям законодательства в области Градостроительной деятельности, указанным в выданном ранее разрешении на строительство.

Первоначально срок действия упрощенного порядка оформления прав был определен до 1 января 2010 года, после чего неоднократно продлевался, и в последней редакции установлен до 1 марта 2018 года.

Однако внесенный Правительством РФ на рассмотрение Государственной Думы РФ проект федерального закона от 31.10.2017г. №7969п-П9 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части упрощения строительства объектов индивидуального жилищного строительства, совершенствования механизма государственного строительного надзора и сноса объектов капитального строительства)» позволяет предположить изменение процедуры как строительства, так и оформления прав на вновь построенные дома после 1 марта 2018 года.

Проект призван регулировать процесс строительства как вновь построенных (реконструированных) жилых домов, так и садовых домов, и предусматривает следующую схему осуществления строительства жилых и садовых домов: застройщик предоставляет в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), садового дома, после рассмотрения которого уполномоченный орган выдает уведомление о соответствии параметров объекта капитального строительства установленным параметрам и (или) о допустимости размещения объекта на земельном участке. По завершении строительства объекта застройщик подает в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства объекта вместе с необходимым для регистрации права собственности пакетом документов: оплата госпошлины, технический план на здание и другие предусмотренные законодательством документы. Уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган рассматривает полученный пакет документов на соответствие построенного объекта всем параметрам ранее выданного Уведомления о соответствии и, исходя из этого, выдает застройщику уведомление о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, либо о несоответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям законодательства.

Уведомление о соответствии, вместе с представленным пакетом документов, будет направляться для регистрации прав граждан в Росреестр органом местного самоуправления самостоятельно.

Предусмотрена законопроектом и процедура строительства домов, разрешения на строительство которых были получены (поданы заявления на получение разрешения на строительство) до 1 марта 2018 года. Наличие такого полученного разрешения освобождает от направления в орган местного самоуправления уведомления о планируемом строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилого строительства, но по завершению строительства объекта застройщик также подает в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства объекта вместе с необходимым для регистрации права собственности пакетом документов.

Изменение законодательства всегда связано с дополнительными затруднениями и проблемами, поэтому рекомендуем людям, построившим индивидуальные жилые дома, но еще не оформившим право собственности на них, обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на построенное здание и подать документы на регистрацию права собственности до 1 марта 2018 года.

Green Group среди прочих услуг также осуществляет и услуги в сфере кадастровой деятельности: подготовка технических и межевых планов, актов обследования. Будем рады Вам помочь. Звоните 58-03-01.
Дачная амнистия: что это такое и как ей воспользоваться?


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Вазген в
Таквот в
vilgelm-tr в
Вазген в
Кит в
Курс в
Самвел в
Соседка в
Гость Сергей в
Вазген в
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2018
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ "Магнитогорское информационное агентство" зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Уральскому федеральному округу. Свидетельство о регистрации ИА № ФС11-0981 от 01 декабря 2006 г.
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх