Лента новостей
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
25 апреля
На прямые расчеты! УК «Мой дом» одна из первых переходит на прозрачную систему расчетов
Магнитогорск. Стали известны подробности перехода жильцов на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, который вызвал полемику как среди жителей многоквартирных домов, так и в муниципалитете.
Известие о том, что некоторые управляющие компании Магнитогорска добровольно слагают с себя посреднические функции в расчете жильцов с ресурсниками, вызвало многочисленные кривотолки. В частности, перевод расчетов некоторых домов в новых районах вместо своих управляющих компаний напрямую в «Теплофикацию» и «Водоканал» было воспринято как недобросовестное исполнение своих обязанностей «управляйками». Но на деле ситуация обстоит не так или, как сообщили нам в Управлении жилищно-коммунального хозяйства городской администрации, не совсем так. Конечно, должников перед ресурсниками больше, чем хотелось бы, но порой под общий тренд незаслужено попадают и более порядочные компании.
К примеру, не так давно на сайте МП «Водоканал» появилась информация о том, что управляющая компания «Мой дом» отныне слагает с себя функции посредника. Однако на этот шаг пошла сама «управляйка», и никто ее к этому не принуждал.
Таким образом УК «Мой дом» оказалась в числе первопроходцев на пути исполнения ФЗ № 59 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». И это совсем не означает ни непомерных долгов, ни сорванных сроков оплаты, а скорее — осознанный шаг УК в современных требованиях, направленных на прозрачную систему расчетов.
Юристы УК «Мой дом» специально по нашему запросу дали квалифицированный ответ о тех случаях, в которых собственники помещений могут перейти на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями:
«Указанным Законом устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.
На практике это означает, что жители смогут отказаться от посредничества управляющих компаний и платить за поставку энергетических ресурсов напрямую в РСО.
При этом в ответственности управляющих компаний по-прежнему будет обслуживание дома и расчет платы за жилищные услуги, среди которых плата за содержание жилья и общедомовые нужды.
Случаи, когда можно перейти на прямые договоры (ч.1 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ):
1. Если на общем собрании собственники помещений в МКД приняли решение о переходе на прямые договоры. При этом договор между собственником жилого помещения и РСО будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать его с каждым отдельным собственником.
Закрепление решением общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения денежного обязательства потребителями коммунальных услуг перед УО.
2. При прекращении ранее заключенного договора поставки вследствие одностороннего отказа РСО. Ресурсоснабжающая организация получила право в одностороннем порядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
То есть, РСО направляет уведомление управляющей компании о том, что в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора ресурсоснабжения и будет заключать такой договор напрямую с каждым собственником помещений. Собственников при этом уведомляют через доски объявлений, а также в печатных изданиях МСУ и собственном сайте, что их дом переходит на прямые расчеты с РСО.
3. Если ранее был заключен договор о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг или сохранения порядка при изменении способа управления или выборе УК».
Таким образом, по мнению руководителей УК «Мой дом» и их коллег из других управляющих компаний, данный закон направлен на создание прозрачной системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги и общее укрепление платежной дисциплины.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
Валентина Ходырева жалко! Знал его. Работали в 70-х годах прошлого века мы на Магнитогорской студии телевидения. Интересное было время и замечательные сотрудники: Н.Милов; А.Бочаров; Т. Акунъянов; Л.Ветштейн; Гиммерверт: Ю.Скарлыгин; и т.д. и т.д.!!! ПОМНЮ ВСЕХ! Валерий Пятинин СПб. 25.04.2024г.
Сегодня, 21:44Вот про молодежь - категорически поддерживаю!! Для чего воспитывать юных хоккеистов в своей школе, чтобы потом раздавать их налево-направо? Надо дальше продолжать "выращивать" собственных чемпионов!!
Сегодня, 19:01В нашем дворе острая нехватка парковочных мест. Два года назад мы подали заявку в программу "комфортная среда" на обустройство парковок, тротуаров, детских площадок во дворе (замечу: большой двор. Пять домов! Три пятиэтажных и два девятиэтажных) Итого: заявка прошла все отборы,но сделано было лишь меньшая часть из запрошенного. И второй раз участвовать не можем и нашу заявку уже "закрыли". Проблема с парковочными местами не решилась((( Подобные рейды напоминают "борьбу с диареей". Путем запрета туалетов.
Сегодня, 18:15молодцы! Не ожидал, честно говоря, но игра наших в финале просто отлична, все красавцы
Сегодня, 17:45Вы все большие молодцы!!!! С победой!!! Вы её заслужили!!!!
Сегодня, 15:10С победой!!!
Сегодня, 15:06Решили гетто не переселять, нашли хитрый способ, пусть люди дальше в аварийном жилье проживают, а чиновники ещё лет с десяток будут решать вопрос.
Сегодня, 14:57Без сомнения Гомоляко молодец что пригласил Разина!И они сделали ставку на молодежь.Молодцы вообщем.Так держать!!!
Сегодня, 14:06Без сомнения Гомоляко молодец что пригласил Разина!И они сделали ставку на молодежь.Молодцы вообщем.Так держать!!!
Сегодня, 14:06Молодцы!! Удачи в следующем сезоне!!
Сегодня, 12:11