Лента новостей
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
1 мая
30 апреля
29 апреля
Желающих не нашлось. В Челябинске пропал спрос на землю
Челябинск. Городские власти выставили на торги четыре перспективных участка, но претендентов на них не нашлось.
В Челябинске на этой неделе должен был пройти крупный земельный аукцион по определению арендаторов на четыре участка на северо-западе города, однако ни на один из лотов претендентов не нашлось. Это усугубило и без того непростую ситуацию с наполняемостью городского бюджета, поступления в который не дотягивают до прогнозного уровня примерно на 2 млрд рублей.
Что самое удивительное, пару месяцев назад за расположенные по соседству участки между застройщиками разгорелась настоящая борьба с обращением в УФАС и суд. Почему местные строители перестали интересоваться землей? Об этом рассказали наши коллеги портала Znak.com.
1 декабря в Челябинске должен был состояться аукцион по продаже прав на заключение договоров аренды четырех земельных участков в микрорайонах 19 и 19-3. Застройщикам предлагалось приобрести право аренды на 10 лет на участки площадью 11 тыс. 264 и 10 тыс. 394 квадратных метра в микрорайоне 19, а также 9 тыс. 821 и 10 тыс. 235 квадратных метров в микрорайоне 19-3. Начальная стоимость ежегодной арендной платы – 26 млн 568,5 тыс., 24 млн 696,9 тыс., 23 млн 425,4 тыс. и 24 млн 322,4 тыс. рублей соответственно. За эту цену застройщикам предлагалось построить там жилые дома со встроенными общественными помещениям. В микрорайоне 19 победителям аукциона разрешалось возвести 24-этажные дома, а в 19-3 – 18-этажные.
Добавим, речь идет о перспективной территории на северо-западе (хоть земли и относятся к Центральному району города) – от ледовой арены «Трактор» в сторону Шершней.
Однако 27 ноября на официальном сайте челябинской мэрии появилось сообщение о том, что аукцион признан несостоявшимся ввиду того, что в указанные сроки заявки от претендентов на участки не поступили.
Отсутствие интереса к данным участкам удивило многих участников рынка. Ведь еще в начале осени 2015 года за соседние земли разгорелась настоящая битва. 24 августа, например, в Челябинске прошел голландский аукцион по продаже муниципальных земельных участков под строительство домов, квартиры в которых будут продаваться по цене не дороже 35 тыс. рублей за квадратный метр. На него выставляли три участка – в Чурилово и в микрорайонах 19-1 и 19-2. Победителями в итоге были признаны «ПСО КПД и СК», товарищество с участием АО «ЮУ КЖСИ» и ООО «Центр управления проектами». ООО «ЦУП» (принадлежит Алексею и Александру Крикунам), в частности, достался участок общей площадью 158 тыс. 993 квадратных метра, на котором должно было быть построено 120 тыс. «квадратов» жилья эконом-класса. Но результаты аукциона не устроили государственную КЖСИ, которая обратилась в УФАС с заявлением о том, что победившая компания была допущена до торгов неправомерно. Данная жалоба в итоге была признана необоснованной, однако антимонопольщики нашли нарушения, допущенные организаторами торгов, и направили в мэрию предписание аннулировать результаты аукциона, что чиновники и сделали. Такое решение, в свою очередь, не понравилось ООО «ЦУП», и теперь компания пытается оспорить свое право на участки в арбитражном суде.
В данной ситуации отсутствие интереса к новым лотам со стороны Центра управления проектами понятно – компании хочется, прежде всего, прояснить ситуацию по участку, который она выиграла на голландском аукционе. В пресс-службе КЖСИ, которая активно боролась за соседние участки, Znak.com пояснили, что корпорация ведет комплексную застройку микрорайонов, осваивая большие территории. Земельные участки в микрорайонах 19 и 19-3, выставленные на аукцион, не подходят под комплексную застройку. На них, согласно выложенной документации, можно было построить по одному дому, а это компании неинтересно.
Кроме того, в КЖСИ обратили внимание на высокую стоимость лотов.
По словам председателя КУИЗО, ситуация с соседними землями, права на которые пытается отстоять Центр управления проектами, также могла насторожить других строителей.
Также на настроение строителей, по мнению опрошенных участников рынка, влияют проблемы, возникающие у их коллег. К примеру, в непростом положении оказалась компания «Речелстрой» (аффилирована с бизнесменом Дмитрием Карабинцевым и депутатом гордумы Челябинска Олегом Ивановым), выигравшая на аукционе фонда РЖС пять участков в поселке «Западный». Застройщики взяли землю, подготовили проект строительства 10-этажных домов, им было выдано разрешение на строительство. Однако позже выяснилось, что, поскольку эти земли находятся в Сосновском районе (то есть относятся к категории «земли сельских поселений»), там нельзя возводить ничего выше пятиэтажек. Разрешение на строительство было отозвано. Для компании смена этажности означает огромные убытки.
Еще одним камнем преткновения стала необходимость сноса зеленых насаждений. Один из пунктов проектной документации предусматривает озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений.
В комитете по управлению имуществом между тем не сомневаются, что им удастся реализовать все участки.
Если же местные компании будут игнорировать аукционы, в мэрии рассматривают возможность привлечения инвесторов из других городов и даже регионов.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
ПОСЛЕ ТОГО, КАК ВМЕСТО НОРМАЛЬНЫХ ДЕРЕВЬЕВ ТАМ "ВЫСАДИЛИ" ЖЕЛЕЗНЫЙ ЗАБОР НЕ ХОЧЕТСЯ ДАЖЕ МИМО ПРОХОДИТЬ. ЭТО КАК НАДО НЕНАВИДЕТЬ ГОРОЖАН, ЧТОБЫ ВМЕСТО ОЗЕЛЕНЕНИЯ ДЕЛАТЬ АСФАЛЬТОВЫЕ И ЖЕЛЕЗНЫЕ ДЖУНГЛИ?!
Вчера, 22:27Светофор видно и с западного выезда.Просто эти мотоциклисты гоняют как сумасшедшие.У них Разгон до сотни три секунды.Я боюсь и их и маршрутчков.
Вчера, 22:26Уведомление директору СОШ N37 г. Чебоксары, СОШ N47 г.Чебоксары:шуконные террористы:морное гражданство, болявая блокировка:шкуварое распространение всех куматых насилий:везде взрослым и детям,животным и растениям, книгам и блованным мебели: контракт волявая услуга МВД РФ:аннулирован:Жопа Авозына Забиролововна:ты аннулирована:расстрелять.Написанные мною везде Чепатов Аси Капорошолович:ты аннулирован:расстрелять.Заболова Шакута Амикоровна:ты аннулирована:расстрелять. Мекардова Лякопика Жаборлыловна:ты аннулирована:расстрелять. Марчик Епенко Полыперошов Макорколович:ты аннулирован:расстрелять. Музова Моля Епаркаловна:ты аннулирована:расстрелять. Музлов Сергей Волорович:ты аннулирован:расстрелять.Корманов Егуба Онджаромом Пточармоно Ошармано Ефашваргало Молякалович Макаров Мерго Пизезе:ты аннулирован:расстрелять. Некапова Моля Нарулоса Поякаловна:ты аннулирована:расстрелять. Яписева Александра Тюпокавовна:ты аннулирована:расстрелять. Някопаты Пулято Мироколовна:ты аннулирована:расстрелять. Чакорко Олеся Наропуласы Ашарбулосовна:ты аннулирована:расстрелять. Калысинчева Марина Езува Тимофеева Маркэсоловна:ты аннулирована:расстрелять. Чуполова Епучика Москалу Скворцова Нупартиловна:ты аннулирована:расстрелять. Сарчубо Амир Емесчёрович:ты аннулирован:расстрелять. Тракополовая Макака Аргосэловна:ты аннулирована:расстрелять. Епура Алёна Шакопоровна:ты аннулирована:расстрелять. Итосыруло Виромоно Пигарчи Рассолыпосо Рыпысча Рупасева Микашко Чебербелова Аркосоголо Пулякавовна:ты аннулирована:расстрелять. Тимофеева Света Екапато Пулярашева Пенчова Язывэрэщэ Гурвасововна:ты аннулирована:расстрелять. Нуборка Перко Пераощара Шарболововна:ты аннулирована:расстрелять. Пулечная Ангелина Петровна:ты аннулирована:расстрелять. Шарколова Мося Липосаровна:ты аннулирована:расстрелять. Япольки Юписи Маркисовны:ты аннулирована:расстрелять. Кулябова Мораша Петровна:ты аннулирована:расстрелять. Егоров Емани Буляка Геннадьевич:ты аннулирован:расстрелять. Зиболя Мисарова Булясе Екорко Пуляраша Перашарковна:ты аннулирована:расстрелять.Джумба Айкио Пуляраа Шарболововна:ты аннулирована:расстрелять. Моляра Антон Дурабалович:ты аннулирован:расстрелять. Макоркин Мезор Магарышев Джиболбо Мегарго Еро Мулярошова Мороколо Пиляка Мэрэкошо Расболовочная Кюса Накопиловна:ты аннулирована:расстрелять. Яполик Пуля Мергасы Пуррошорго Пинчардодумо Еписосочная Гегарго Бигарго Чарко Тулярара Пирашаровна:ты аннулирована:расстрелять. Скоркина Морга Марина Петровна:ты аннулирована:расстрелять. Поляраша Армина Пенгашова Петрошэ Еговато Пиньго Пиляса Порша Мороза Ольга Геннадьевна:ты аннулирована:расстрелять. Скворцова Алина Петровна:ты аннулирована:расстрелять. Труфолофа Марина Пулясная Шарко Мочка Килограмовна:ты аннулирована:расстрелять. Ляпина Место Пироша Сопорша Трика Медгёровна:ты аннулирована:расстрелять. Шкармова Тамара Порова Пенчакова Пулятара Матаршововна:ты аннулирована:расстрелять. ******* Пенда Рассополу Рапуньдель Пиззо:ты аннулирована:расстрелять. Шкумамойное бешенство, Шпоковая чума:Коляктный контракт:аннулирован:Шопоко:Трансформер:Кораблева. Пираж окончен.30.04.2024г.
Вчера, 16:15Полицейские привлекли к ответственности жителя Магнитогорска, показавшего гениталии соседке Напомним, выходка мужчины, проживающего в посёлке Димитрова, попала на видео. ……………………………………………………………………………………… Если дрочишь от души, На свинью свою дрочи, Чтоб народу для соседки Показать, что все равны……………….. Если тему развивать, У народа будет БЛ…ДЬ Сало, вкусное и очень Съешь и подрочи опять.
Вчера, 12:22В Магнитогорске девочка-подросток устроила забег по крыше девятиэтажки Свидетелем опасных развлечений ребенка стала жительница соседнего дома. ……………………………………………………………………………………… Молодежи надо знать, Чтобы с крыши спрыгнуть БЛ…ДЬ…………., Если выживет, конечно, Будет на постели срать. Всю оставшуюся жизнь ЛАЙКИ собирать, кретин
Вчера, 11:40у вас всё время положение не такое. Может, на себя посмотреть?
29 апрелякакое сложное расписание...
29 апреляМолодцы!!!
29 апреляСтрана в сложном положении,а вы о нас спортсменах думаете.может пока повременить
29 апрелябездельник, которого тесть тянул во власть за уши. нигде так и не прижился.
29 апреля