Лента новостей
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
4 мая
3 мая
Скандал вокруг многоэтажки. Магнитогорские риелторы написали Рамзану Кадырову после конфликта с застройщиком из Чечни
Магнитогорск. Свое обращение риелторы адресовали не только главе Чеченской Республики, но и представителю Торгово-промышленной палаты Чечни в УрФО Салаудину Мамакову, начальникам управлений ФСБ по Чеченской Республике и Челябинской области Игорю Кочневу и Дмитрию Иванову.
Все началось с конфликта между одной из ведущих риелторских компаний Магнитогорска «Единство» и компанией-застройщиком «Созидание», зарегистрированной в Чеченской Республике. На магнитогорский рынок недвижимости застройщик из Чечни зашел три года назад. Он построил единственный дом, который располагается по адресу: улица Советской Армии, 29/3, и не мог реализовать квартиры.
В апреле 2019 года риелторы и застройщик заключили агентский договор, согласно которому «Единство» получало эксклюзивное право реализации квартир в доме на Советской Армии, 29/3, а также организовывало весь процесс продаж.
В общей сложности риелторская компания смогла продать более 110 квартир, забронировала около 20 квартир.
В результате кропотливой работы по продаже квартир в марте 2020 года «Созидание» и «Единство» заключили дополнительное соглашение, согласно которому договор продлили до конца апреля 2021 года. Однако уже в октябре прошлого года Рыбушкину пришло письмо за подписью директора «Созидания» Аслана Баталова, в котором говорилось о том, что договор расторгается.
– Они расторгли договор за один день, нарушив все договорные условия, – сокрушается Павел Рыбушкин. – А ведь согласно этому самому договору уведомить об этом нас должны были за 60 дней до момента расторжения либо по соглашению сторон. При этом «Созидание» в связи с этим должно было выплатить вознаграждение за все услуги, оказанные до прекращения договора, а также возместить понесенные нами до момента расторжения убытки в полном объеме.
Рыбушкин считает, что застройщик, увидев активные продажи и спрос на квартиры, попросту решил «кинуть» риелторскую компанию. Он отмечает, что до заключения договора представители «Созидания» неоднократно напоминали ему о своих четких моральных принципах, чести и порядочности достойных мужчин. При этом, считает Павел, если бы не поведение застройщика, то к концу 2020 года компания «Единство» свободно распродала бы все квартиры без каких-либо особых проблем. Отметим, на сегодня в этом доме до сих пор имеются непроданные квартиры.
Независимый риелтор Юрий Макаров немного прояснил ситуацию. Оказывается, помимо «Единства» еще одно крупное риелторское агентство занималось продажами квартир «Созидания». Но за год оно смогло реализовать всего ничего. Поэтому представители «Созидания» и вышли на Павла Рыбушкина. После того как более 90 % квартир в доме на Советской Армии, 29/3 благодаря «Единству» удалось заселить новыми жильцами, представители второго агентства вновь появились у застройщика и предложили оставшиеся квартиры продать без всякой комиссии. О том, что был продлен договор с Рыбушкиным и эксклюзивное право на продажу жилья было у риелторов «Единства», уже, естественно, речи не шло.
Пять месяцев представители «Единства» вели переговоры, пытаясь урегулировать ситуацию, но слышали лишь новые отговорки, мол, ничего риелторам не должны, сами все продадим. Разумеется, в обход условий договора.
В итоге риелторы обратились к представителю Чеченской Республики в Челябинской области Арби Ахъяеву. Но это ничего не дало. В связи с задолженностью, упущенной выгодой и недополученной прибылью, а также расходами и убытками представители «Единства» вынуждены были обратиться в Арбитражный суд Челябинской области. Сумма иска, по предварительным подсчетам, составила более миллиона рублей без учета компенсации расходов на рекламу и иных трат.
В курсе ситуации и представитель Торгово-промышленной палаты Чеченской Республики в УрФО Салаудин Мамаков.
Павел Рыбушкин отмечает, что представители компании «Созидание» недвусмысленно намекнули, что возможны некоторое «альтернативное» решение вопроса или иные противозаконные действия, например перенос рассмотрения иска в Чечню (по условиям договора рассмотрение дела – в челябинском Арбитражном суде), где решение арбитражного суда пройдет через якобы имеющиеся протекции во властных структурах республики.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
бог лишил разума этих людей. А что-то делать реальное и таким образом полезное для людей не пробовали?
Сегодня, 12:16Жирно было устраивать и 5 и 6 маршрут, надо объединить с изменениями….есть много других районов и мест города , где больше людей нуждаются именно в автобусах
Сегодня, 11:54Шойгу крышевал и тащил за собой взяточника Тимура Иванова. Кожугетыч ничем не лучше Сердюкова со своими замами. Евгению Васильеву помните?Хищения миллиардов. Иванов допущен к высшим государственным секретам. При этом жена - гражданка Израиля. О роскошной жизни Тимура Иванова было известно всегда и всем, кому положено по долгу службы заниматься безопасностью. Но никто его не трогал. Арест не борьба с коррупциеей - аппаратные игры с целью ослабить позиции Шойгу. Лавров известен развалом дипломатической работы и нецензурным выражением: Дебилы, бл..! Этим сыскал популярность у шпаны из подворотни. Родственники Лаврова живут в Израиле. Его дочь тоже замужем за гражданином Израиля. Мария Захарова не отстает от шефа. Постоянная грубость, не дипломатические выражения. Мария носила украшение - звезду Давида. Это символ иудаизма. Как у христиан крест - так у евреев звезда Давида. Такое украшение более уместно дип работнику Израиля, а не России. Все выше перечисленные во главе с Мишустиным в любой момент могут выехать в Израиль, как это сделал Чубайс. Уехать всем правительством. Только Набиулину не возьмут. А тувинец Шойгу? Ну, тувинец он только по папе...
Сегодня, 11:23Осталось данную инициативу масштабировать на всю страну. Кстати, помимо такси, есть ещё общепит и строительство, вот куда стоит обратить внимание.
Сегодня, 08:10Шойгу,Лавров Мишустин,Захарова и многие есть ,кто нравится, жаль фамилии толком не помню,они точно должны остаться,как по мне.
Вчера, 20:58А так то слухи ходят что и Малкин хочет подписать контракт... Там накатался на Родину дескать хочет.Только на черта он тут нужен теперь?Вопрос оставляю открытым.
Вчера, 18:16А так то слухи ходят что и Малкин хочет подписать контракт... Там накатался на Родину дескать хочет.Только на черта он тут нужен теперь?Вопрос оставляю открытым.
Вчера, 18:16Гостю Согласен.Тебя на пожизненное заключение.Инета там не будет.Только бензопила Дружба.И еще подучите историю.В царской Армии такого не было.
Вчера, 18:10Гостю Согласен.Тебя на пожизненное заключение.Инета там не будет.Только бензопила Дружба.И еще подучите историю.В царской Армии такого не было.
Вчера, 18:10Это делается, для того чтобы увеличить боевую готовность, так как за один год службы не всем получается подтянуть физическую форму и обучиться военному ремеслу, и как вы говорите как в царской армии пожизненный, то я скажу что мощь царской армии была вполне хорошая и не будь этого то мы бы с вами не жили на таких условиях и в огромной стране а были бы уже колонией какого нибудь государства
Вчера, 16:26