Лента новостей
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
2 мая
1 мая
30 апреля
Дом на Клинкерной: старые проблемы решает новая управляющая компания
Поселок Цементников, Клинкерная, 11, - дом, который до недавнего времени находился на обслуживании «ЖЭУ № 1». Но «быть на обслуживании» и действительно обслуживаться – две большие разницы.
Как такое могло случиться, и кто по-новому решает старые проблемы – в нашем материале.
Как говорят сами собственники квартир, проблем в их коммунальном хозяйстве последние несколько лет было предостаточно. Почему так? Почему ООО «ЖЭУ № 1», на чьем балансе до 1 июня 2016 года значился дом по Клинкерной, 11, не устраняло недостатки, невзирая на неоднократные заявления от жителей?
На бумагах – все ремонтировалось, по факту – проблемы оставались, как лакмусовая бумажка, показывая всю «работу» «ЖЭУ № 1». Текущая кровля, грибок в квартирах, плохая вентиляция, духота, влажность, зимой – холод с сосульками по стенам – перечень можно продолжить. Как рассказывает пенсионерка, жительница дома:
Тут же вспоминается и история с опрессовкой труб, когда одну из квартир затопило полностью. Тогда собственница жилья меняла за свой счет батарею, сама оплачивала работы по их замене.
Ей вторят и другие:
Стоит ли удивляться, что жильцы на совершенно законном основании не захотели терпеть такое отношение и общим собранием собственников приняли решение о передаче дел по управлению их домом в управляющую компанию ООО «Север».
Казалось бы, это постановление решит вопрос, но нет. Поскольку прежний «ЖЭУ №1» вовсе не горел желанием принимать во внимание законные права и решения жильцов и не торопился передавать управление новой управляющей компании ООО «Север» с 1 июня 2016 года, как того требуют документы и закон.
По словам директора УК «Север» Владимира Санникова: «Первый договор с собственником мы подписали 1 июня. В течение 30 дней должны подписать аналогичные со всеми жильцами дома. Только вот пока прежняя управляющая компания не особо торопится с передачей дома. В итоге у нас нет документации по дому, и заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями мы не можем, пока «ЖЭУ №1» не расторгнет свои».
Между тем, неожиданно, но вполне закономерно, по жалобе жительницы дома, написанной в мае на ООО «ЖЭУ №1», на 20 июня назначается проверка Госжилинспекции. Поясним: женщина попросила проверить, как прежняя управляющая компания проводила текущий ремонт крыши и вентиляционных каналов. Судя по документам, предоставленным в ГЖИ, «ЖЭУ № 1» с 2013 по 2015 годы на ремонт кровли потратила более 100 тысяч рублей, а на ремонт, проверку и очистку вентиляционных каналов ушло более 110 тысяч. Однако вот парадокс: и кровля осталась с дырами, и вентиляция по-прежнему не работает как надо. Жительница, Екатерина, сетует:
Итак, проверять двухэтажку лично приезжает начальник Магнитогорского территориального отдела Госжилинспекции по Челябинской области Станислав Чернышев. В выездной проверке принимал участие и директор УК «Север» Владимир Санников. При этом, что странно, никого из представителей прежней УК «ЖЭУ №1», которая обслуживала дом не один год, на проверке не было. Быть может, их отсутствие в данной ситуации, и есть тот самый ответ, когда деньги с жильцов домов собираются, а ответственность за содержание домов не берется?
Кстати, по результатам проверки дома начальник Магнитогорского отдела ГЖИ заявил, что новой управляющей компании «Север» предстоит проделать очень большую работу, чтобы привести двухэтажку в надлежащее состояние к зиме. Прежде всего, это касается межпанельных швов, отмостков и козырьков подъездов. Тот же вердикт по состоянию кровли и вентиляции.
К слову, все проблемы, накопленные годами халатного отношения «ЖЭУ №1», новая управляющая компания «Север» берет на себя. Владимир Санников уверен: сделать так, чтобы у жильцов на Клинкерной появился долгожданный порядок и покой – первоочередная цель УК «Север». В порядок будет приведена и крыша, и вентиляция, и придомовая территория: появятся новые скамейки и урны.
Данная история – это, прежде всего, разговор об ответственности управляющих компаний, когда одна – «ЖЭУ №1» – может годами собирать деньги жильцов, но не приводить их дома в должное состояние, вторая, новая УК «Север», не получив еще ни копейки от многострадального дома на Клинкерной, берет на себя решение коммунальных вопросов.
Визит Госжилинспекции оказался в каком-то смысле толчком: «ЖЭУ №1» наконец-то решает, что пора передать документы на дом жильцам, тем самым снимая с себя ответственность за ненадлежащее качество или невыполнение ремонтных работ по дому. Однако и здесь все прошло не гладко.
Представитель собственников, наделенный функциями старшего дома, поставил свою подпись, подтверждающую только факт передачи принятых им документов от «ЖЭУ № 1». Однако отказался подписывать акт о расторжении договора с управляющей организацией на основании несогласия со вторым пунктом, который гласит, что «ЖЭУ № 1» не несет никакой ответственности за перечень и качество якобы выполненных работ. Проще говоря, собственники не согласны, что эти работы были им действительно проведены и не понимают, куда ушли те деньги, которые они столько времени выплачивали «ЖЭУ № 1».
В свою очередь УК «Север» намерена послать официальные письма с просьбой либо восстановить документ, либо передать их в том формате, который предусматривает законодательство, Жилищный кодекс в том числе.
В свою очередь Владимир Санников рассказал, что у его управляющей компании есть проблемы и по другому дому, который они собираются обслуживать. Жители трёхэтажки на улице Пекинской тоже проголосовали за УК «Север», но, по словам Санникова, одна из собственниц, работающая в ЖЭУ №1, решила оспорить смену управляющей компании. Судя по всему, решение, кому управлять этим домом, будет принимать уже суд.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
Бог дал - бог взял. Отсутствие мозгов только таким шоком надо лечить.
Вчера, 23:39Irinasoloveva, а что удивляешься? На сайте всего два-три огалтелых пропагандиста в духе В. Соловьева - бывшего кандидата в члены КПСС, потом либераста, члена президиума российского еврейского конгресса, русофоба. Теперь он русский патриот. Обласкан властью, По вечерам собирается со своими соплеменниками и обсуждает, как "обустроить" Россию, а лучше сжечь в ядерной войне. Российских евреев ему не хватает, приглашает евреев граждан Израиля и ФРГ на передачи регулярно. Эти русскоязычные предатели свалили на Запад в поисках лучшей жизни. Но бабло легче рубить здесь Слежу за твоим творчеством. Оно неотличимо от бреда местного сумасшедшего Димы. Ты за деньги это несешь или по глупости? Обычно, женщины далеки от политики. С таким грубым,, хамским напором мысли может излагать Соловьев ( Шапиро), а не женщина у которой дом, семья, повседневные заботы. Поэтому был сделан вывод, что ты гей, если пишешь под женским ником. Пишешь за деньги. Пишешь плохо.
Вчера, 23:19Пожалуйста не забудьте пояснить, кем же был он раньше,да поподробнее.
Вчера, 22:37Ну,обвинение есть,а подробных пояснений,аргументов и т.д. нет,а иначе это наговор на президента России.А на это есть статья соответствующая.Начинайте,все что знаете....,а мы все почитаем.
Вчера, 22:35Читала,честно,несколько раз.Вопрос-ты это писал, трезвый был? Еще вопрос-верхняя часть твоего опуса,в мой адрес? Не подскажешь,как на все это нужно реагировать? Мне смешно а что ждешь ты....Все остальное,весь этот бред,...Ты всегда такой,или сегодня день особенный?
Вчера, 22:30Огромная благодарность нашим артистам за концерт!!
Вчера, 22:24Браво!
Вчера, 22:23Что-то я не верю,что в ближайшем будущем будет улучшение,если подумать...Раньше люди подходили к маршруткам,узнавали есть ли свободное место,а сейчас как шпроты в консервную банку набиваются,долго нет нужных маршруток,и это вынуждает так ездить людей.Насчет ДПС- знают о подобной проблеме,поэтому ,а может еще по каким причинам,не "кошмарят" водил.Все в "связке",похоже? Все это говорит о том,что это продолжается давно,вот только мне это оказалось в"новинку" из за моей малой посещаемости маршруток.Наверняка люди раньше возмущались подобным передвижением,а потом смирились,понимая,что те,от кого это все зависит,слепые,глухие,бездушные к этой проблеме.Они-то точно на маршрутках не передвигаются.
Вчера, 22:13Уважаемый Денис, я тоже считаю, что после Ельцина пришел супермен и спас страну. Если не учитывать кем был этот герой при Ельцине,чем занимался.
Вчера, 20:45На советских первомайских плакатах в прессе часто изображались и США. Российский писатель вспоминал пару лет назад: щуплый от недоедания подросток с рабочей окраины пишет на стене PEACE! NO WAR! К нему уже бегут звероподобные полицейские с дубинками. Сейчас они его будут бить! Потому, что в Америке запрещены призывы к миру.
Вчера, 20:37