Расширенный поиск
Лента новостей

27 января
 16:45   В Челябинске задержали высокопоставленного чиновника. Им оказался уроженец Магнитогорска Комментарий 11
 14:20   Пять лет проработала с поддельным дипломом. В Магнитогорске осудили экс-сотрудницу налоговой инспекции Комментарий 3
 13:16   В министерстве прокомментировали скандал в Магнитогорском психинтернате. И озвучили размер премии директора Комментарий 9
 11:45   Работа в онкодиспансере. Требуются врачи, медсёстры и фельдшер-лаборант
 10:27   В магнитогорском СИЗО скончался подозреваемый в педофилии. Его обвиняли в растлении падчериц Комментарий 5
 9:00   Пока все повышают цены, садовые центры «Зелёный остров» цены снижают!
 8:54   Идём в кино! Стала известна дата выхода в прокат фильма «Лифтёр. Покаяние» Комментарий 18
26 января
 22:10   «Водоканал» сообщает! Важная информация для жителей города
 15:20   Волна минирований докатилась и до Магнитогорска? Учеников магнитогорских школ экстренно отпустили домой Комментарий 15
 13:13   Более 600 магнитогорцев под особым вниманием Патрушева Комментарий 3

Зона роста. Федеральные девелоперы интересуются Магнитогорском

торговый центр Магнитогорск. Москва и Санкт-Петербург уже перенасыщены торговой недвижимостью. Сейчас крупные федеральные девелоперы делают ставки на небольшие города. В числе интересных территорий – Магнитогорск.
Поделиться
Поделиться
Telegram

По прогнозам компании OriginCapital, в ближайшее время стоит ожидать увеличения числа новых качественных торговых проектов в небольших региональных городах с численностью от 100 тыс. до 500 тыс. человек.

Федеральные девелоперы уходят в малоосвоенные регионы с перспективами развития. Освоение регионального рынка торговой недвижимости России происходит по кольцевой траектории от крупных центральных городов, которые активно начали развиваться еще до 2008 г., к периферии. Сейчас уже идет третья волна освоения, которая затрагивает города с населением от 100 тыс. до 500 тыс. человек. Если раньше девелоперы обращали внимание на численность населения, то теперь определяющими факторами в привлекательности города становятся низкая конкуренция и высокие доходы жителей.

«В небольших городах качественные торговые объекты практически отсутствуют. Большинство имеющихся в регионах ТЦ не имеют никакой концепции, либо представлены объектами советского наследия, либо это формат ярмарок, дополненный офисными помещениями», - говорится в сообщении.

Потенциал развития имеют сырьевые и промышленные города. Большой потенциал для развития торговой недвижимости есть у городов, расположенных на севере России, а также в Сибири и на Дальнем Востоке. Наименее развитый рынок торговой недвижимости в Северо-Кавказском федеральном округе. К другим городам России, у которых есть недостаток в качественных торговых проектах, можно отнести: Пензу, Архангельск, Магнитогорск, Набережные Челны, Брянск, Липецк, Курск, Астрахань, Тамбов и Старый Оскол.


Служба новостей «Верстов.инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (18)

#18 Enthroned 1 октября 2013 22:03 |
Цитата: golos
Магнит," "5," "Монетка," "Семья"(сдувается сильно),"Перекресток,"
"38"и "Фамилия," "Красное-Белое"МЭТРО..." КОГО ЕЩЕ БОГ ПОШЛЕТ???
ЖДЕМ-с....деньги начали откладывать!


что мелочиться?
вроде как O'key в город заходит. Ебургский "СтройАрсенал" строит свой ангар на пр. Ленина у Европейского

перечислю ещё несколько крупных сетей, что потенциально могут зайти в город:

OBI
АШАН
КАРУСЕЛЬ
ЛЕНТА
MediaMarkt
Комментариев: 3 467
#17 Enthroned 1 октября 2013 21:57 |
Цитата: SM
Полноценный торгово развлекательный центр в магнитке только один - гостинка. Все остальное - бараки торгующие шмотьем и хавкой. Тут на самом деле не паханное поле для конкурентов...


Jazz mall и в декабре сдают ещё один ТРК-сарай "Континент" от известных бизнесменов www.kontinentmgn.ru
Комментариев: 3 467
#16 Enthroned 1 октября 2013 21:54 |
Цитата: Мари
Вы это расскажите Ебуржанам которые строили тц Дом, вернее сначала он должен был называться Кит) почему и из за чего и кому его за бесценок продали. Узнайте почему не строят разрекламированный Кристалл который должен был быть больше Гостинки). Вы пишите абсолютные глупости крупные Московские сети не приходят в Магнитку не из за тупиковости.


Про КИТа в курсе - прекрасно знаю всю эту историю и как один местный известный бизнесмен купил недострой, и как испохабил в соответствии со своим вкусом

а вот про Кристалл поподробнее пожалуйста

и кстати Кристалл планировался под 55-60 тыс квадратов, а Гостинка 84 тыс общей площади
Комментариев: 3 467
#15 wheeiybr 1 октября 2013 18:24 |
За город их! И всем будет хорошо.

да ради бога- только армян и азиатов от продуктов уберите, черт его знает чего там на уме.
Комментариев: 0
#14 golos 1 октября 2013 17:27 |
а вот недавно т/с "МАГНИТ"была признана самой успешной в России...
по сервису и чистоте в торговых залах она и у нас резко отлича
ется от других т/с..."ПЕРЕКРЕСТОК" еще марку в 2-х своих точках
держит
"КЛАСС" четыре года назад ввел карточки для пенсионеров со скидкой
10 % и кому их не хватило - делает такую же скидку пенсионерам при
предъявлении соц.карты! насильно мил не будешь...но ассортимент
хороший и для небогатого покупателя
а то что недалекие продолжают ездить на ЗЕЛЕНЫЙ-дурость!ВСЕ
можно купить по АКЦИЯМ в черте города...конечно южная окраина
города мало представлена торговыми сетями
Комментариев: 2 971
#13 Мари 1 октября 2013 16:59 |
Цитата: speed50
Такие наивные люди пишут про то, что местные аборигены не пускают в город застройщиков - бред полный, в наш город не идут потому что он тупиковый и развития тут особого не видят.


Вы это расскажите Ебуржанам которые строили тц Дом, вернее сначала он должен был называться Кит) почему и из за чего и кому его за бесценок продали. Узнайте почему не строят разрекламированный Кристалл который должен был быть больше Гостинки). Вы пишите абсолютные глупости крупные Московские сети не приходят в Магнитку не из за тупиковости.
Комментариев: 0
#12 SM 1 октября 2013 16:29 |
Цитата: speed50
в наш город не идут потому что он тупиковый и развития тут особого не видят.

Угу, город с населением почти пол лимона. Вы просто тупиковых городов не видели...
Комментариев: 2 553
#11 speed50 1 октября 2013 15:59 |
Такие наивные люди пишут про то, что местные аборигены не пускают в город застройщиков - бред полный, в наш город не идут потому что он тупиковый и развития тут особого не видят.
Комментариев: 63
#10 газировка 1 октября 2013 15:47 |
Цитата: wheeiybr
пока в городе не появится мега-молл, можно считать магнитогорск дырой.. мега , косторама, ашан или о,кей


За город их! И всем будет хорошо.
Комментариев: 0
#9 Проснувшийся 1 октября 2013 15:33 |
Цитата: Елена
хотелось бы, чтобы хорошие магазины были в шаговой доступности.

Так последние 10 лет власть старательно выкорчёвывала такие объекты. Народу это нравилось, постоянно голосуют за эти действия, даже если не учитывать фальсификации на выборах.
Местные аборигены сделали свой выбор и теперь будут носить свои денежки (и заёмные в том числе) в морозово-лакницкие сараи. А те в свою очередь костьми лягут, но конкурентов на эту муниципальную территорию не пустят.

А вообще-то куда ещё торговых площадей в городе строить? Существующие едва заполняются. Серьёзные шмоточные сети сюда не идут, рынок мал, а те что есть плавно перетекают из одного помещение в другое. Скоро на Ленина пустят очередной караван-сарай, многие существующие переедут туда, а на их месте останется пустота. У нас город путешествующих торговых пустот.
Комментариев: 0
#8 wheeiybr 1 октября 2013 15:18 |
пока в городе не появится мега-молл, можно считать магнитогорск дырой.. мега , косторама, ашан или о,кей розница без всяких карточек клиента. и пусть класс дальше подыхает с армянами на оптовых базах города.
Комментариев: 0
#7 golos 1 октября 2013 14:32 |
=6= почему только гостинка?а джаз-молл?

=елена= увы...в шаговой доступности только аренда помещений
залез же "ВЫСОТНИК"в сквер...а вот магазина солидного и нет в
том районе...
согласна бараки-ангары не украшают город!
Комментариев: 2 971
#6 SM 1 октября 2013 13:59 |
Полноценный торгово развлекательный центр в магнитке только один - гостинка. Все остальное - бараки торгующие шмотьем и хавкой. Тут на самом деле не паханное поле для конкурентов...
Комментариев: 2 553

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Против старкова
Грызль
Грызль
Гость Юля
Расея, мая Рассеея
Аврич
Гость Горожанка
Гость Светлана
Депутат гос думы валерий
Гость 123456789
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2021
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ «Магнитогорское информационное агентство» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации: ЭЛ № ФС 77 - 77805 от 31.01.2020 г.
Учредитель П.Б. Верстов.
Гл. редактор В.О. Болкун
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх