Расширенный поиск
Лента новостей

30 сентября
 11:15   ММК отметили за активное участие в акции «Выбираю чистый воздух»
 10:23   «Выдали тёплое бельё, спим на нормальных кроватях». Мобилизованные магнитогорцы передали привет из Елани Комментарий 1
 8:43   «Водоканал» сообщает! Важная информация для жителей города
29 сентября
 23:00   До особого распоряжения. Власти Финляндии закрыли границу с Россией
 21:00   Время для профессиональной подготовки. Муфтият попросил у Путина отсрочку от мобилизации для дагестанцев
 19:00   Продал информацию о клиентах. В Челябинске вынесен приговор работнику банка Комментарий 1
 15:23   Мобилизованных южноуральцев сутки продержали в автобусе в Елани. Информацию подтвердил омбудсмен Комментарий 2
 14:14   «Здоровья, силы духа!» Мэр Сергей Бердников поблагодарил ветеранов Магнитки за постоянную помощь и поддержку
 13:27   «Всё по срокам, всё по контрактам». В Магнитогорске после дождя затопило второй этаж детского сада
 12:54   По 20 тысяч рублей на каждого ребёнка. На Южном Урале утвердили выплаты мобилизованным южноуральцам Комментарий 1
 11:16   Это снизит риски компании. ММК внедряет антикоррупционный комплаенс
 10:13   ММК принимает участие в крупнейшем IT-форуме. Делегаты обсудят актуальные проблемы рынка информационных технологий
28 сентября
 23:00   «Думаете, никто не видит, кто и зачем поехал?» Володин заявил, что в России составляются списки выезжающих из страны
 21:00   «Добро пожаловать домой, в Россию!» Жители ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей поддержали вхождение в РФ Комментарий 3

Цены падают, предложение растет. Рынок коммерческой недвижимости в Магнитогорске достиг дна

аренда Магнитогорск. Цена на аренду коммерческой недвижимости в Магнитогорске впервые за последние годы опустилась ниже 450 рублей за квадратный метр в месяц.
Поделиться
Поделиться
Telegram

Падение цен связано со значительным снижением спроса на офисные помещения. Эксперты «Верстов.Инфо» на рынке недвижимости констатируют несколько причин такого падения: это и постепенное сокращение количества индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, связанное с финансовым кризисом в стране, и девальвация рубля, и как следствие – значительное увеличение предложений на рынке.

Кроме того, одной из серьезных причин снижения стоимости аренды специалисты называют высокие требования федеральных ритейлеров и других «крупных игроков», которые работают по международным стандартам качества. Их требования к объектам коммерческой недвижимости сопоставимы с общемировой практикой, чем Магнитогорск похвастать не может.

Один из наших экспертов – руководитель отдела коммерческой недвижимости риелторского агентства Евгений Кузеванов отмечает:

«Аренда в Магнитогорске сегодня выгодна как никогда. Например, в нашей базе более 180 объектов, которые ждут своих арендаторов. В настоящее время мы активно работаем по привлечению иногородних предпринимателей. Некоторые федеральные и региональные компании готовы к расширению своих подразделений в Магнитке, тем более во время такого спада цен на аренду офисов. Мы уверены, что, благодаря иногородним коммерсантам, низкие цены долго не продержатся».

Магнитогорск с его географическим положением рядом с границами Башкортостана и Казахстана привлекателен для развития логистических центров, направленных на эти регионы. Именно в этом направлении и работают городские риелторы, уполномоченные на заключение сделок аренды. Судя по агентской базе, в отложенном спросе есть средние по размерам терминалы (до 500 кв.м.) под продуктовые группы товаров с современным холодильным оборудованием, а также офисные помещения до 250 кв.м. Кроме того, все еще отмечается спрос на участки земли в горном кластере под туристические объекты.


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (18)

#18 Ромеро 8 апреля 2016 08:19 |
Это хорошо, что рынок стоит. Молодёжь хоть квартирки купить успеет. При нынешней инфляции цена квартиры в миллион двести уже не кажется запредельной. Уже думал, что не вернутся времена, когда цена квартиры и машины сравняется, а поди ж ты.

А кому с ремонтом квартира нужна, можно за 2,5 ляма найти просто шикарные варианты. Те же деньги, как если бы самому делать хороший ремонт, только не надо заморачиваться и ждать не надо.

Кстати, коммерческая недвига пошла потихоньку, в статье правильно написано, ребята из Казахстана заинтересовались нашими ценами. В первую волну девальвации скупили часть помещений, и сейчас снова им интересно, потому что многие с того еще времени тенге на баксы поменяли. Сейчас приезжают и в самых бойких местах на первой линии берут.
Комментариев: 0
   
#17 E666 24 марта 2016 09:07 |
Цитата: Николай Новосеверный
Аренда офисов в центре от 900 рублей до 1000. Ниже не найдёте

А где в Магнитке центр?
Комментариев: 168
   
#16 Вот 24 марта 2016 01:49 |
леонид,
Россия сама уже давно в ВТО, а там не только страны Европы с США )))))) санкции не причём!
Комментариев: 0
   
#15 О как. 23 марта 2016 22:32 |
Новый шелковый путь. Магнитогорск, это тупик.
Комментариев: 0
   
#14 леонид 23 марта 2016 20:45 |
Магнитогорск с его географическим положением рядом с границами Башкортостана и Казахстана привлекателен для развития логистических центров, направленных на эти регионы.
Скорей всего это связано со вступлением Казахстана в ВТО. Через границу в город хлынут дешёвые европейские, как и через Белоруссию и до санкций через Украину. Это добьёт наше производство, которого практически не осталось, и сельское хозяйство. Это называется похороны импортозамещения и России.
Мы уверены, что, благодаря иногородним коммерсантам, низкие цены долго не продержатся»
Да, конечно, надо полагать приедут более круртые москвичи для спекуляций импортом внутри России. Они предали Родину потому что хотели жить и будут представлять продукцию других государств на рынке России с целью дальнейшего сокращения её численности населения и Магнитогорска в частности. Я правильно перевёл?
Комментариев: 0
   
#13 вано 23 марта 2016 19:56 |
Цитата: Rf
ЦБ оствил ставку на прежнем уровне 11%. Какой нах бизнес? Какое развитие? Даже графики открывать не буду. Падаем дальше.

+1
Разве что иностранные инвесторы пожалуют со своими деньгами. Ну так они своими торговыми центрами всю Россию и утрамбуют. На то и рассчитано. Россия не страна, а оккупированная территория.
Комментариев: 0
   
#12 Rf 23 марта 2016 19:45 |
ЦБ оствил ставку на прежнем уровне 11%. Какой нах бизнес? Какое развитие? Даже графики открывать не буду. Падаем дальше.
Комментариев: 0
   
#11 Rf 23 марта 2016 19:35 |
Цены падают, предложение растет. Рынок коммерческой недвижимости в Магнитогорске достиг дна.
14 октября Улюкаев заявил, что в четвертом квартале 2015 года экономика достигнет дна. Сколько раз рубль достигал дна после его предсказаний? Одного дна не бывает. Пора бы научиться распознавать намерения рынка. Как никак 25 лет в этой жопе живём. Главное, не слушать министров и экономистов. Им много платят и поэтому они ничего не знают и знать не хотят. Теперь каждый сам должен владеть всеми профессиями одновременно и в совершенстве кроме своей основной, чтобы хоть как-то выживать. Каждый сам за себя - проклятый индивидуализм.
Комментариев: 0
   
#10 Ничего личного 23 марта 2016 18:59 |
Цитата: Николай Новосеверный

Не знаю кто написал эту чушь. Аренда офисов в центре от 900 рублей до 1000. Ниже не найдёте

Понты, они всегда недешевые были.
Комментариев: 0
   
#9 Сам Самыч Зрячий 23 марта 2016 15:21 |
Цены падают, предложение растет - рынок ... достиг дна? Наоборот, он поворачивается лицом к покупателям.
Комментариев: 0
   
#8 демурий 23 марта 2016 14:53 |
дно будет летом
Комментариев: 0
   
#7 Егор Иванов 23 марта 2016 13:02 |
Снять умеючи можно и за миллион, а так реальная цена по бизнес-центрам при грамотном торге и составлении долгосрочного договора может быть и 300 р
Комментариев: 0
   
#6 скоро весна 23 марта 2016 12:52 |
Цена на аренду коммерческой недвижимости в Магнитогорске впервые за последние годы опустилась ниже 450 рублей

Падение цен связано со значительным снижением спроса на офисные помещения

Их требования к объектам коммерческой недвижимости сопоставимы с общемировой практикой, чем Магнитогорск похвастать не может.

Судя по агентской базе, в отложенном спросе

Кроме того, все еще отмечается спрос


Цитата: некто Евгений
Аренда в Магнитогорске сегодня выгодна как никогда. Например, в нашей базе более 180 объектов, которые ждут своих арендаторов !?

Челейковщина
Комментариев: 0
   
Информация
 
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

 
 
Гость
МОРФ
МОРФ
Simak
Гость
сергей26
DenisZakharov
усикалася от смеху
Гость
усикалася от смеху
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2021
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ «Магнитогорское информационное агентство» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Запись в реестре зарегистрированных СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 77805 от 31.01.2020 г.
Учредитель П.Б. Верстов.
Гл. редактор В.О. Болкун
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх