Расширенный поиск
Лента новостей

29 мая
 13:05   Ушёл талантливый художник. Сегодня скончался Эдуард Коця Комментарий 1
28 мая
 18:48   Они защищают рубежи Отечества! В Магнитогорске отметили День пограничника
 17:24   Плюшевых медведей вернули владельцу. В Магнитогорске задержали мужчину, напавшего на цветочный салон Комментарий 1
 16:06   Ректоры вузов Южного Урала отчитались о доходах в 2021 году. В списке два представителя Магнитогорска
 14:50   Будет отвечать за работу с нападающими. У Воробьёва появился новый помощник
 9:42   В Магнитогорске осудили директора спецфирмы. За взятку он помог бизнесмену скупить конфискованное жильё
 8:30   «Содействовать демократическим инструментам». Общественные палаты Магнитогорска и Абзелиловского района настроены серьёзно
27 мая
 23:00   Праворадикальные и националистические элементы. ФСБ заявила о попытке украинских военных попасть в Россию под видом беженцев
 21:00   Ищут пути отступления, вывозят ценности. Власти Запорожской области заявили о подготовке Киева к сдаче Запорожья Комментарий 9
 19:00   Прокуратура начала проверку. В Челябинске бетонный забор упал на ребёнка
 16:45   Вытащил труп на лестничную клетку. В Магнитогорске задержали мужчину, подозреваемого в убийстве Комментарий 1
 16:22   С памятным камнем и елями. В парке У Вечного огня появилась новая аллея
 14:50   Выгодное предложение от банка на Дне открытых дверей Green Group
 14:15   На Южном Урале за сутки выявили 112 случаев COVID-19. 12 из них – школьники
 13:57   «Ломаем стереотипы!» Сергей Бердников призвал горожан отдыхать в Магнитогорске Комментарий 1
 11:05   В Магнитогорске открылся новый абонентский отдел Интерсвязи
 10:10   Ещё один уроженец Магнитогорска погиб на Украине. Похороны прошли накануне
 9:48   В Магнитогорске разыскивают 28-летнюю маму с двумя детьми. Младшей из девочек – три месяца
 9:15   Присваивала пенсии и дивиденды акционеров. В Магнитогорске бывший руководитель Главпочтамта отправится за решётку Комментарий 1
 9:12   С юбилеем, Пал Борисыч!

Самые доходные квартиры. Магнитогорск — лидер России по окупаемости недвижимости

В России. Интересную статистику опубликовал 16 ноября портал «Мир квартир». Первое место рейтинга — у Магнитогорска.
Поделиться
Поделиться
Telegram

В Магнитогорске недвижимость может стать хорошим источником дохода. Сдавать в аренду квартиру выгоднее всего именно в нашем городе. Как выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир», проведя анализ доходности и окупаемости средних квартир во всех городах страны. Численность населения в которых превышает 300 тысяч человек.

При подсчетах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды. Не принимались во внимание дополнительные затраты собственников такие, как расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость.

Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%).

Чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, в Магнитогорске понадобится 12 лет. Для сравнения, квартира в Москве окупится только через 22 года, в Санкт-Петербурге – через 21 год. В Челябинске и Екатеринбурге квартира окупится за 14 лет. В хвосте рейтинга оказались Чебоксары — здесь достаточно дорогое жилье при самой низкой стоимости аренды, поэтому в среднем для того, чтобы «отбить» покупку квартиры, понадобится 23 года.

Самые доходные квартиры. Магнитогорск — лидер России по окупаемости недвижимости


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (10)

#10 Гость Владимир 22 ноября 2017 20:23 |
Статья заказная, ибо доходность не превышает 4%, знаю не по наслышке.
Комментариев: 0
   
#9 Алексей Николаев 20 ноября 2017 20:18 |
Глупость.
Комментариев: 0
   
#8 Виктор 19 ноября 2017 22:51 |
11 753 руб за двушку (за 1,6-1,7 млн. можно вкупить именно двушку) - это включая коммуналку или без неё? Если без коммуналкии, то очень интересно, что курят составители рейтинга.
Комментариев: 0
   
#7 ооо 19 ноября 2017 19:59 |
Вранье! Или у "специалистов" по математике в школе была твердая двойка! Или пускают пыль в глаза, чтобы продать ни кому не нужное жильё! Нужно быть глупцом, чтобы инвестировать в недвижимость а Магнитогорске. Доходность по депозитам и то выше.
Комментариев: 0
   
#6 V 19 ноября 2017 15:17 |
А теперь из 12 тысяч вычтем коммунальные платежи в районе 3.5 тысяч, ежемесячные проценты по ипотеке, взятой на покупку этой квартиры. и затраты на косметический ремонт (жильцы бывают разные)... И понимаем, что не так все и радужно, как пишут...
Комментариев: 0
   
#5 ggg 19 ноября 2017 14:06 |
брехня, за 12 сдать двушку как я понял-не реально.
Комментариев: 0
   
#4 баушка 19 ноября 2017 13:07 |
население города стабильно идет на убыль,вон Агаповский р-н даже присоединили...и,кому сдавать квартиры - гастербайтерам?
Комментариев: 0
   
#3 Кот-обормот 19 ноября 2017 12:50 |
Цитата: Enthroned
Цитата: Тропический
и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив

а вот в городах с позитивным перспективами люди вынуждены в 2-3 раза больше выплачивать за жилье. При этом уровень з/п там не всегда отличается в большую сторону

Удивительное дело, Брянск по населению примерно такой же городишко, по средней зарплате поменьше даже будет, довольно депрессивный населенный пункт, а жильё стоит на треть дороже. И строится не такое гамно.
Комментариев: 0
   
#2 Enthroned 19 ноября 2017 10:57 |
Цитата: Тропический
и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив

а вот в городах с позитивным перспективами люди вынуждены в 2-3 раза больше выплачивать за жилье. При этом уровень з/п там не всегда отличается в большую сторону
Комментариев: 3 401
   
#1 Тропический 19 ноября 2017 09:40 |
Сомнительное достижение.
ОКУПАЕМОСТЬ в первую очередь зависит от СТОИМОСТИ, которая в свою очередь определяется СПРОСОМ.
Так вот, давно известно, что стоимость и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив (учеба, работа, здравоохранение, экология , культура и т.д.).
здесь, как в старом анекдоте про Красную шапочку, вновь перепутали "не разу" и "не раз"...
Комментариев: 0
   
Информация
 
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

 
 
Verstov
Romka
KLF
Два трЮпа немножко умерли
KLF
Евгений Колонюк
alex
СВО ZOV
СОЮЗ
СВО ZOV
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2021
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ «Магнитогорское информационное агентство» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации: ЭЛ № ФС 77 - 77805 от 31.01.2020 г.
Учредитель П.Б. Верстов.
Гл. редактор В.О. Болкун
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх