24 ЧТ утро
-23 -25 °C
24 ЧТ вечер
-21 -23 °C
Расширенный поиск
Лента новостей

24 января
 0:04   «Личный кабинет» у каждого четвертого! Уральцы вошли в топ самых самостоятельных россиян
23 января
 23:00   «Меньше слов, больше дела!». Медведев раскритиковал Роскосмос за «прожектёрство» Комментарий 3
 15:43   Пожар пошел от печки. Многодетную семью спас дымовой извещатель
 13:48   В МГТУ будут славить человека труда. Но только в одной номинации – «Лучший инженер-металлург» Комментарий 1
 13:19   Уехать из Магнитогорска и не жить в многоэтажке с газом! Пострадавшим от взрыва дома продолжают подбирать новое жильё Комментарий 13
 12:53   Братья по огню и здоровью. Медсанчасть стала новым партнером ХК «Металлург»
 12:33   Автовладельцев просят убрать машины. ДСУ Магнитогорска ночью приступит к уборке снега
 11:45   Избивала, душила и запирала в ванной. Жительница Магнитогорска предстанет перед судом за истязание сына Комментарий 16
 10:44   Переходила на запрещающий сигнал светофора. В Магнитогорске водитель ВАЗа сбил 44-летнюю женщину Комментарий 3
 8:50   «Кто следующий?» Депутат Александр Тишин считает, что магнитогорские автомастерские попали под чиновничий удар Комментарий 30
22 января
 22:38   Новая форма не помогла. «Магнитка» проиграла «Барысу» в важном матче Комментарий 7
 21:26   Батька своих не бросает. Настя Рыбка освобождена по требованию Лукашенко Комментарий 7
 20:51   Ошибка пилотирования. Под Мурманском разбился бомбардировщик Ту-22М3 Комментарий 9
 16:46   Они ушли, но обещали вернуться. Поселок Агаповского района остался без главы и депутатов Комментарий 15
 15:58   Будут пресекаться любые противоправные деяния. К охране матча «Металлург» – «Барыс» привлекли бойцов ОМОН Комментарий 4
 14:11   Любители хоккея посоревновались. На стадионе «Малыш» прошел «Студеный лед – 2019»
 12:11   «Теперь очередь дошла и до вашего города». Жителей Камчатки пугают повторением магнитогорской трагедии Комментарий 1

Самые доходные квартиры. Магнитогорск — лидер России по окупаемости недвижимости

В России. Интересную статистику опубликовал 16 ноября портал «Мир квартир». Первое место рейтинга — у Магнитогорска.
Поделиться
Поделиться
Telegram

В Магнитогорске недвижимость может стать хорошим источником дохода. Сдавать в аренду квартиру выгоднее всего именно в нашем городе. Как выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир», проведя анализ доходности и окупаемости средних квартир во всех городах страны. Численность населения в которых превышает 300 тысяч человек.

При подсчетах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды. Не принимались во внимание дополнительные затраты собственников такие, как расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость.

Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%).

Чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, в Магнитогорске понадобится 12 лет. Для сравнения, квартира в Москве окупится только через 22 года, в Санкт-Петербурге – через 21 год. В Челябинске и Екатеринбурге квартира окупится за 14 лет. В хвосте рейтинга оказались Чебоксары — здесь достаточно дорогое жилье при самой низкой стоимости аренды, поэтому в среднем для того, чтобы «отбить» покупку квартиры, понадобится 23 года.

Самые доходные квартиры. Магнитогорск — лидер России по окупаемости недвижимости


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (10)

#10 Гость Владимир 22 ноября 2017 20:23 |
Статья заказная, ибо доходность не превышает 4%, знаю не по наслышке.
Комментариев: 0
#9 Алексей Николаев 20 ноября 2017 20:18 |
Глупость.
Комментариев: 0
#8 Виктор 19 ноября 2017 22:51 |
11 753 руб за двушку (за 1,6-1,7 млн. можно вкупить именно двушку) - это включая коммуналку или без неё? Если без коммуналкии, то очень интересно, что курят составители рейтинга.
Комментариев: 0
#7 ооо 19 ноября 2017 19:59 |
Вранье! Или у "специалистов" по математике в школе была твердая двойка! Или пускают пыль в глаза, чтобы продать ни кому не нужное жильё! Нужно быть глупцом, чтобы инвестировать в недвижимость а Магнитогорске. Доходность по депозитам и то выше.
Комментариев: 0
#6 V 19 ноября 2017 15:17 |
А теперь из 12 тысяч вычтем коммунальные платежи в районе 3.5 тысяч, ежемесячные проценты по ипотеке, взятой на покупку этой квартиры. и затраты на косметический ремонт (жильцы бывают разные)... И понимаем, что не так все и радужно, как пишут...
Комментариев: 0
#5 ggg 19 ноября 2017 14:06 |
брехня, за 12 сдать двушку как я понял-не реально.
Комментариев: 0
#4 баушка 19 ноября 2017 13:07 |
население города стабильно идет на убыль,вон Агаповский р-н даже присоединили...и,кому сдавать квартиры - гастербайтерам?
Комментариев: 0
#3 Кот-обормот 19 ноября 2017 12:50 |
Цитата: Enthroned
Цитата: Тропический
и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив

а вот в городах с позитивным перспективами люди вынуждены в 2-3 раза больше выплачивать за жилье. При этом уровень з/п там не всегда отличается в большую сторону

Удивительное дело, Брянск по населению примерно такой же городишко, по средней зарплате поменьше даже будет, довольно депрессивный населенный пункт, а жильё стоит на треть дороже. И строится не такое гамно.
Комментариев: 0
#2 Enthroned 19 ноября 2017 10:57 |
Цитата: Тропический
и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив

а вот в городах с позитивным перспективами люди вынуждены в 2-3 раза больше выплачивать за жилье. При этом уровень з/п там не всегда отличается в большую сторону
Комментариев: 2 909
#1 Тропический 19 ноября 2017 09:40 |
Сомнительное достижение.
ОКУПАЕМОСТЬ в первую очередь зависит от СТОИМОСТИ, которая в свою очередь определяется СПРОСОМ.
Так вот, давно известно, что стоимость и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив (учеба, работа, здравоохранение, экология , культура и т.д.).
здесь, как в старом анекдоте про Красную шапочку, вновь перепутали "не разу" и "не раз"...
Комментариев: 0

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
6543 в
Гостья5 в
Глафира Дормидонтовна в
Дуб в
5554 в
23.01.19 в
1 в
хрен в
1234 в
Юрец в
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2018
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ "Магнитогорское информационное агентство" зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Уральскому федеральному округу. Свидетельство о регистрации ИА № ФС11-0981 от 01 декабря 2006 г.
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх