24 ВС утро
-6 -8 °C
24 ВС вечер
-1 +1 °C
Расширенный поиск
Лента новостей

23 марта
 20:49   В городской бюджет доначислили 2,3 млн рублей. Депутаты Магнитогорска обсудили земельный контроль
 19:00   До вечера воскресенья. В Магнитогорске продлили НМУ Комментарий 6
 17:47   Город готов потратить 4,2 млн рублей. В Магнитогорске планируют установить 60 остановочных комплексов Комментарий 24
 16:16   Его жизнь оборвалась рано и внезапно. В «Умке» пройдет матч друзей Дамира Гайнутдинова
 15:00   За инцидент в Керченском проливе. Ямпольская и Бахметьев попали под санкции Украины Комментарий 14
 13:33   Кто превращает город в свалку? Горе-парковщики и мусорщики ответили за нарушение экологии Комментарий 11
 12:09   Сбил мужчину на неустановленном автомобиле. ГИБДД разыскивает очевидцев прошлогоднего ДТП Комментарий 1
 9:25   Главное, не отклоняться от безопасного маршрута. Инспекторы ГИБДД продолжают встречаться со школьниками
22 марта
 21:00   Требуются доказательства передачи другим лицам. МВД предложило бороться с незаконным преследованием россиян за наркотики Комментарий 5
 19:00   «К красоте должно что-то прилагаться». Мисс Москву 2018 лишили титула и короны Комментарий 4
 16:46   Опять маршрутчики, опять нарушения. В мэрии говорили о работе общественного транспорта Комментарий 1
 15:44   Пока холодным асфальтобетоном. В Магнитогорске начался ямочный ремонт Комментарий 4
 12:48   Смертельное ДТП под Магнитогорском. Аварию спровоцировал 44-летний гражданин Вьетнама Комментарий 6
 12:07   Встретить врио губернатора надо достойно! Текслера ждут в Магнитогорске на следующей неделе Комментарий 40
 11:32   Комфортные для пациентов. В Детскую больницу поступили новые каталки
 10:30   Березовый сок можно пить прямо в лесу. Травник Гордеев приглашает в Башкирию Комментарий 4
 7:40   «Несанкционированный перформанс». Современный художник разделся в Третьяковке Комментарий 2
21 марта
 18:37   Магнитогорская «Вышка» оказалась самой высокой. Федерация скалолазания России опубликовала топ крупнейших скалодромов страны

Самые доходные квартиры. Магнитогорск — лидер России по окупаемости недвижимости

В России. Интересную статистику опубликовал 16 ноября портал «Мир квартир». Первое место рейтинга — у Магнитогорска.
Поделиться
Поделиться
Telegram

В Магнитогорске недвижимость может стать хорошим источником дохода. Сдавать в аренду квартиру выгоднее всего именно в нашем городе. Как выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир», проведя анализ доходности и окупаемости средних квартир во всех городах страны. Численность населения в которых превышает 300 тысяч человек.

При подсчетах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды. Не принимались во внимание дополнительные затраты собственников такие, как расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость.

Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%).

Чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, в Магнитогорске понадобится 12 лет. Для сравнения, квартира в Москве окупится только через 22 года, в Санкт-Петербурге – через 21 год. В Челябинске и Екатеринбурге квартира окупится за 14 лет. В хвосте рейтинга оказались Чебоксары — здесь достаточно дорогое жилье при самой низкой стоимости аренды, поэтому в среднем для того, чтобы «отбить» покупку квартиры, понадобится 23 года.

Самые доходные квартиры. Магнитогорск — лидер России по окупаемости недвижимости


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (10)

#10 Гость Владимир 22 ноября 2017 20:23 |
Статья заказная, ибо доходность не превышает 4%, знаю не по наслышке.
Комментариев: 0
#9 Алексей Николаев 20 ноября 2017 20:18 |
Глупость.
Комментариев: 0
#8 Виктор 19 ноября 2017 22:51 |
11 753 руб за двушку (за 1,6-1,7 млн. можно вкупить именно двушку) - это включая коммуналку или без неё? Если без коммуналкии, то очень интересно, что курят составители рейтинга.
Комментариев: 0
#7 ооо 19 ноября 2017 19:59 |
Вранье! Или у "специалистов" по математике в школе была твердая двойка! Или пускают пыль в глаза, чтобы продать ни кому не нужное жильё! Нужно быть глупцом, чтобы инвестировать в недвижимость а Магнитогорске. Доходность по депозитам и то выше.
Комментариев: 0
#6 V 19 ноября 2017 15:17 |
А теперь из 12 тысяч вычтем коммунальные платежи в районе 3.5 тысяч, ежемесячные проценты по ипотеке, взятой на покупку этой квартиры. и затраты на косметический ремонт (жильцы бывают разные)... И понимаем, что не так все и радужно, как пишут...
Комментариев: 0
#5 ggg 19 ноября 2017 14:06 |
брехня, за 12 сдать двушку как я понял-не реально.
Комментариев: 0
#4 баушка 19 ноября 2017 13:07 |
население города стабильно идет на убыль,вон Агаповский р-н даже присоединили...и,кому сдавать квартиры - гастербайтерам?
Комментариев: 0
#3 Кот-обормот 19 ноября 2017 12:50 |
Цитата: Enthroned
Цитата: Тропический
и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив

а вот в городах с позитивным перспективами люди вынуждены в 2-3 раза больше выплачивать за жилье. При этом уровень з/п там не всегда отличается в большую сторону

Удивительное дело, Брянск по населению примерно такой же городишко, по средней зарплате поменьше даже будет, довольно депрессивный населенный пункт, а жильё стоит на треть дороже. И строится не такое гамно.
Комментариев: 0
#2 Enthroned 19 ноября 2017 10:57 |
Цитата: Тропический
и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив

а вот в городах с позитивным перспективами люди вынуждены в 2-3 раза больше выплачивать за жилье. При этом уровень з/п там не всегда отличается в большую сторону
Комментариев: 2 960
#1 Тропический 19 ноября 2017 09:40 |
Сомнительное достижение.
ОКУПАЕМОСТЬ в первую очередь зависит от СТОИМОСТИ, которая в свою очередь определяется СПРОСОМ.
Так вот, давно известно, что стоимость и спрос на жилье ниже в тех городах, где нет позитивных перспектив (учеба, работа, здравоохранение, экология , культура и т.д.).
здесь, как в старом анекдоте про Красную шапочку, вновь перепутали "не разу" и "не раз"...
Комментариев: 0

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
BMS в
Татьяна 15-03 в
Гость Горожанин в
Володя в
Гость Горожанин в
Vilgelm Tell в
Александр в
Мозгоправ в
Нереально в
1 в
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2018
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ "Магнитогорское информационное агентство" зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Уральскому федеральному округу. Свидетельство о регистрации ИА № ФС11-0981 от 01 декабря 2006 г.
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх