24 ЧТ утро
-23 -25 °C
24 ЧТ вечер
-21 -23 °C
Расширенный поиск
Лента новостей

24 января
 0:04   «Личный кабинет» у каждого четвертого! Уральцы вошли в топ самых самостоятельных россиян
23 января
 23:00   «Меньше слов, больше дела!». Медведев раскритиковал Роскосмос за «прожектёрство» Комментарий 3
 15:43   Пожар пошел от печки. Многодетную семью спас дымовой извещатель
 13:48   В МГТУ будут славить человека труда. Но только в одной номинации – «Лучший инженер-металлург» Комментарий 1
 13:19   Уехать из Магнитогорска и не жить в многоэтажке с газом! Пострадавшим от взрыва дома продолжают подбирать новое жильё Комментарий 13
 12:53   Братья по огню и здоровью. Медсанчасть стала новым партнером ХК «Металлург»
 12:33   Автовладельцев просят убрать машины. ДСУ Магнитогорска ночью приступит к уборке снега
 11:45   Избивала, душила и запирала в ванной. Жительница Магнитогорска предстанет перед судом за истязание сына Комментарий 16
 10:44   Переходила на запрещающий сигнал светофора. В Магнитогорске водитель ВАЗа сбил 44-летнюю женщину Комментарий 3
 8:50   «Кто следующий?» Депутат Александр Тишин считает, что магнитогорские автомастерские попали под чиновничий удар Комментарий 34
22 января
 22:38   Новая форма не помогла. «Магнитка» проиграла «Барысу» в важном матче Комментарий 7
 21:26   Батька своих не бросает. Настя Рыбка освобождена по требованию Лукашенко Комментарий 7
 20:51   Ошибка пилотирования. Под Мурманском разбился бомбардировщик Ту-22М3 Комментарий 9
 16:46   Они ушли, но обещали вернуться. Поселок Агаповского района остался без главы и депутатов Комментарий 15
 15:58   Будут пресекаться любые противоправные деяния. К охране матча «Металлург» – «Барыс» привлекли бойцов ОМОН Комментарий 4
 14:11   Любители хоккея посоревновались. На стадионе «Малыш» прошел «Студеный лед – 2019»
 12:11   «Теперь очередь дошла и до вашего города». Жителей Камчатки пугают повторением магнитогорской трагедии Комментарий 1

Дачная амнистия: что это такое и как ей воспользоваться?

Действующий на сегодняшний день, «упрощенный порядок» оформления прав на вновь построенные индивидуальные жилые дома может быть изменен уже в ближайшее время.
Поделиться
Поделиться
Telegram

Так называемый «упрощенный порядок» оформления прав на вновь построенные индивидуальные жилые дома действует в нашей стране с 2006 года, с момента внесения Федеральным законом от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в часть 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004г. №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ».

Согласно внесенным изменениям не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также предоставление данного разрешения для осуществления государственной регистрации права на построенный объект. Для регистрации права на сегодняшний день достаточно представить технический план, составленный кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и декларации, подписанной собственником земельного участка (застройщиком). То есть фактически орган, выдавший разрешение на строительство, не контролирует соответствие построенного объекта требованиям законодательства в области Градостроительной деятельности, указанным в выданном ранее разрешении на строительство.

Первоначально срок действия упрощенного порядка оформления прав был определен до 1 января 2010 года, после чего неоднократно продлевался, и в последней редакции установлен до 1 марта 2018 года.

Однако внесенный Правительством РФ на рассмотрение Государственной Думы РФ проект федерального закона от 31.10.2017г. №7969п-П9 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части упрощения строительства объектов индивидуального жилищного строительства, совершенствования механизма государственного строительного надзора и сноса объектов капитального строительства)» позволяет предположить изменение процедуры как строительства, так и оформления прав на вновь построенные дома после 1 марта 2018 года.

Проект призван регулировать процесс строительства как вновь построенных (реконструированных) жилых домов, так и садовых домов, и предусматривает следующую схему осуществления строительства жилых и садовых домов: застройщик предоставляет в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), садового дома, после рассмотрения которого уполномоченный орган выдает уведомление о соответствии параметров объекта капитального строительства установленным параметрам и (или) о допустимости размещения объекта на земельном участке. По завершении строительства объекта застройщик подает в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства объекта вместе с необходимым для регистрации права собственности пакетом документов: оплата госпошлины, технический план на здание и другие предусмотренные законодательством документы. Уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган рассматривает полученный пакет документов на соответствие построенного объекта всем параметрам ранее выданного Уведомления о соответствии и, исходя из этого, выдает застройщику уведомление о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, либо о несоответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям законодательства.

Уведомление о соответствии, вместе с представленным пакетом документов, будет направляться для регистрации прав граждан в Росреестр органом местного самоуправления самостоятельно.

Предусмотрена законопроектом и процедура строительства домов, разрешения на строительство которых были получены (поданы заявления на получение разрешения на строительство) до 1 марта 2018 года. Наличие такого полученного разрешения освобождает от направления в орган местного самоуправления уведомления о планируемом строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилого строительства, но по завершению строительства объекта застройщик также подает в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства объекта вместе с необходимым для регистрации права собственности пакетом документов.

Изменение законодательства всегда связано с дополнительными затруднениями и проблемами, поэтому рекомендуем людям, построившим индивидуальные жилые дома, но еще не оформившим право собственности на них, обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на построенное здание и подать документы на регистрацию права собственности до 1 марта 2018 года.

Green Group среди прочих услуг также осуществляет и услуги в сфере кадастровой деятельности: подготовка технических и межевых планов, актов обследования. Будем рады Вам помочь. Звоните 58-03-01.
Дачная амнистия: что это такое и как ей воспользоваться?


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Трифонович в
футболист в
Гость Татьяна в
мергендайзер в
ККК в
твори дерзай в
печник в
газосварщик в
Нелли в
6543 в
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2018
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ "Магнитогорское информационное агентство" зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Уральскому федеральному округу. Свидетельство о регистрации ИА № ФС11-0981 от 01 декабря 2006 г.
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх