Расширенный поиск
Лента новостей
30 ноября
 21:40   Как увековечить память героев - магнитогорцев? Свои варианты предложили победители викторины «Моя Магнитка» Комментарий 1
 21:27   «Водоканал» сообщает! Важная информация для жителей города
 17:52   Может, и до отмены занятий дойдёт? Над Челябинской областью застыл антициклон – будет холодно Комментарий 3
 17:23   Об утренниках, дистанте и корпоративах. Гехт рассказала, с чем связан рост на Южном Урале числа случаев COVID-19 Комментарий 10
 16:17   Ущерб на 500 тысяч рублей. В Магнитогорске огонь полностью уничтожил Range Rover Комментарий 6
 15:25   Двое скончались, 44 заболели. В Магнитогорске вновь растёт заболеваемость COVID-19 Комментарий 12
 12:17   Прямо на пешеходном переходе! У «Континента» водитель иномарки сбил двух школьниц Комментарий 3
 9:52   Повзрослел, но бегать продолжает. В Магнитке вновь ищут сбежавшего из дома парня Комментарий 7
 9:31   В Кредит Урал Банке – ипотека с господдержкой по ставке 6,35 %
 9:03   Жизнь понемногу налаживается! «Металлург» на выезде обыграл «Торпедо» Комментарий 3
 8:24   По многочисленным просьбам… В зале Концертного объединения вновь прозвучит джаз
29 ноября
 16:48   «Не стоять на месте!» Начал работу восьмой созыв Общественной молодёжной палаты Магнитогорска Комментарий 5
 16:11   Это путёвка во вторую лигу! ФК «Металлург-Магнитогорск» выиграл турнир в Сочи Комментарий 1
 14:22   В Магнитогорске отменили вылеты в два города. Причина – в неблагоприятных метеоусловиях
 11:46   В регионе подтвердили 276 заражений коронавирусом. Половина умерших скончались от ковида Комментарий 6
 10:28   С отдельным входом и гаражом. В Магнитогорске выставили на продажу жильё бывшего главы? Комментарий 35
28 ноября
 22:32   Установите зрительный контакт с водителем! Инспекторы учат школьников переходить улицу Комментарий 2
 19:19   Ковид подтвердили у 55 горожан. Это данные за прошедшие сутки Комментарий 68

Это много? В двух посёлках из-за повышения на 350 рублей разразился скандал, выгодный лишь одной стороне

Магнитогорск. Компания, обслуживающая поселки Звездный и Раздолье, объявила о повышении тарифа, что вызвало некоторое недовольство со стороны жильцов. Особо громкими были призывы перестать платить за содержание территории. Мы разобрались, все ли посельчане готовы отказаться от помощи ради в среднем 350 рублей.

Поделиться
Поделиться
Telegram

Строительство домов в Звездном и Раздолье закончилось, по сути, недавно. Пока коттеджи и квартиры еще заселялись, обслуживанием и благоустройством общей территории занималось ООО «Домоуправ-М» – компания, договор с которой заключил собственник поселков. Жильцы говорят, что коммунальные проблемы решались, а дороги очищались от мусора и снега. Единственное, что не делалось, – так это масштабное благоустройство территории. Когда представители УК заявили о повышении тарифа за содержание жилья, люди припомнили жилищникам все их обещания.

Всем ли в посёлках жить плохо?

Наиболее напряженной оказалась ситуация в Звездном. Среди поселковцев организовалась инициативная группа из пяти человек на 470 домов. Активисты потребовали провести общее собрание и дать ознакомиться с отчетами по собранным и потраченным средствам. На собрание позвали телевидение – чтобы закрепить манифест маленькой революции в анналах новостной истории. Зритель увидел одну сторону медали: меркантильные жилищники пытаются нажиться на бедных жильцах коттеджных поселков.

Но когда страсти улеглись, выяснилось, что не все грезят о том, чтобы сместить обслуживающую организацию. И что тариф повысился впервые. И что компания что-то да делает.

«Ситуация двойственная, – констатирует жительница Звездного Елена, – за поселком следят, «Домоуправ» выходит на диалог. Но мы проговаривали не один раз: нам хочется хороший забор, бесперебойный напор воды, свою хорошую детскую площадку – пока дети ходят на площадки других поселков. В итоге забора пока нет, с водой проблему решили, детскую площадку еще строят. Другие жители говорили о том, что безобразно убирали дороги со снегом. У меня нет претензий, видела, когда ранним утром уезжала в командировку, как ночью работали грейдеры. Работа ведется, может, не в том объеме, в каком хотелось бы, но выполняется».

Елена считает, что поселок будто бы замер в своем развитии. Еще в прошлом году она сама предлагала повысить тариф за содержание, если это вызовет масштабные работы. Другой житель поселка, Алексей, тоже не видит в повышении тарифа на 350-400 рублей ничего плохого, если территорию наконец-то начнут благоустраивать. Действительно: если за квартиру 33 квадратных метра жители платят 1 500 рублей, то за дом площадью 150 квадратов – 1 300 рублей.
Мужчина говорит, что в кратчайшее время после снегопада дороги расчищают, коммунальные проблемы решают быстро.

«Когда мы начали здесь жить, столкнулись с поселковыми сетями перед домом, – рассказывает Алексей, – обслуживающая организация выкопала, поменяла кусок сетей и закопала – отреагировали быстро».

Но не решенные до сих пор вопросы есть: жителям ведь хочется не только ездить на автомобилях, но и ходить пешком, а для этого нужны тротуары. Вдоль дорог не хватает зелени – деревьев здесь практически нет.

«Где-то еще стройки идут, поэтому возможно, что поселковые улицы начнут озеленять позже, хотелось бы в это верить, – говорит Алексей. – Да, хотелось бы, чтобы поселок развивался. Я не жил в Хуторках или где-то еще, поэтому мне здесь нравится. Прекрасно понимаю, что здесь лучше, чем на Крылова, – туда техника придет в самый последний момент. За поселком кто-то должен следить: предлагали отказаться от обслуживающей организации, я не согласен. Нужно все правильно оформить, грамотно сделать, но кто-то руководить этой работой должен. И кто-то должен отвечать. Какая-то коммуникация с жителями тоже должна быть. Всем угодить невозможно, но компромиссное решение должно быть».

Что же касается претензий «революционеров», призывающих отказаться оплачивать услуги организации, они те же: дороги зимой не чистят, тротуаров и деревьев нет, забора и детской площадки тоже. И если с дорогами все понятно – всем не угодишь, то с крупными проектами вопросы остаются.

«Наша цель – развитие посёлка»

«С 2015 года повышения тарифов не было, – комментирует директор ООО «Домоуправ-М» Роман Шафиков. – Тогда за содержание поселка Звездный был установлен тариф в размере 975 рублей, за Раздолье – 795 рублей. Тариф повысился в Звездном до 1 300 рублей, в Раздолье – до 1 200. А напомню, что у жителей многоквартирных домов повышение происходит ежегодно, по принятым властями постановлениям. Так, сейчас за однокомнатную квартиру 33 «квадрата» надо заплатить 1 500 рублей».

Роман Шафиков объясняет, что, пока поселки достраивались, масштабными проектами по благоустройству заниматься было некогда. Но когда время пришло, понадобились и деньги. Администрация поселка и организации пыталась донести до людей: собранных средств еле хватает, чтобы зимой регулярно чистить дороги от снега. По словам Романа Шафикова, после каждой зимы компания оказывалась в минусе на 300 тысяч рублей. Несмотря на это, поселок чистили, ведь это ежедневная обязательная работа. Другое дело – установка забора и детской площадки. Работы более дорогие, более трудозатратные.

«Забор вокруг Звездного не поставили, так как предполагали дальнейшее строительство поселка, – поясняет Роман Шафиков. – В настоящее время поселок завершен и планируется установка забора. Детскую площадку в Звездном мы сразу собирались делать современной. Я говорил жильцам, что она будет такой. В 2019 году запланировали на 2020 год сделать новое покрытие на детской площадке, установить домик, который просили жители. Работы идут, собираемся закончить до конца месяца. Стоимость площадки – более 1,5 миллиона рублей. Также в поселке Раздолье по просьбе жителей установили комплекс для воркаута рядом с хоккейной коробкой. В Звездном завезли на волейбольную площадку песок. Кроме того, в наши обязанности входят уборка улиц, покос травы, поддержание порядка, установка урн и табличек с указанием улиц – все это делается».

Это много? В двух посёлках из-за повышения на 350 рублей разразился скандал, выгодный лишь одной стороне
Роман Шафиков снова дает обещание: все будет, когда и было запланировано, то есть в ближайшее время. Работа вообще шла своим чередом, пока часть жильцов не решила в нее вмешаться. Руководитель объясняет: жильцы, которые вынесли сор из поселка на всеобщее обозрение, – на самом деле злостные неплательщики и те, кто им просто поверил.

«Основные зачинщики и противники повышения стоимости – это те, кто отказывается платить вообще, те, кто и не платил никогда, с момента заселения, – говорит директор. – У них долги по 20-30 тысяч. Мы с ними разбираемся через суды, взыскиваем с них средства, которые они не платят».

По словам Романа Шафикова, повышение тарифа для таких жильцов стало удобным случаем попытаться «списать» свои долги, убедив остальных жителей в том, что обслуживающая организация не нужна. В конце концов, около 20 % жителей поселка решили затаиться и пока не платить. Большая часть посельчан, 80 % населения, платят исправно и по новым тарифам.

«Никакого конфликта с жителями нет, – уверен Роман Шафиков, – есть рабочие моменты, которые я выслушал на встречах с жителями. И мы их решаем. Повторюсь, будоражат жителей должники. Если вернуть старые тарифы, будет зима, мы не сможем за те средства, которые собраны, убирать и вывозить снег. Ко мне придут и скажут, почему за эти деньги, которые я плачу, нет результата. Мне придется объяснять, что мы работаем в минус. Но так не должно быть, мы должны работать в плюс, потому что наша цель – развитие поселка. Мы должны ставить новые детские площадки, с новым современным покрытием».

Это много? В двух посёлках из-за повышения на 350 рублей разразился скандал, выгодный лишь одной стороне

Директор обслуживающей организации утверждает, что конструктивные разговоры удается вести с жителями в чатах. Текущие проблемы решаются быстро – поменять лампы на улицах или убрать мусор. Общаются жители и администрация по вечерам, а то и после полуночи.

«Я всем жильцам говорю: я открыт для общения, пишите в личку. Часто такое общение уходит за полночь», – поясняет он.

Проблемы не было бы, если бы организации, которые обслуживают поселки, могли устанавливать регламентированные законные тарифы. Сейчас такую инициативу администрация Звездного и Раздолья выдвигает в Законодательное собрание Челябинской области. Это могло бы решить проблему.

«У нас нет тарифного регламента, как в многоквартирных домах, – признает Роман Шафиков. – Мы передали документы в ЗСО, инициативу, чтобы отрегулировать основание повышения стоимости содержания поселков. Это не только наша проблема, это проблема всероссийская. Мы подняли тариф на основании своих смет впервые с 2015 года, потому что мы видим подорожание работ. Законного постановления о том, что мы имеем право поднимать тариф на ту или иную стоимость, действительно нет. В этом я жильцов понимаю».

Роман Шафиков заверяет: все идет своим чередом, и никакой напряженной ситуации в поселках нет. Большая часть местных жителей понимает все трудности. А если нет, всегда можно обратиться напрямую к администрации компании. Впрочем, принятие закона о тарифах для поселков разрешило бы все споры на корню. И сторонам не приходилось бы тратить свое время на обсуждение того, что обоснованно «сверху».

«Мы, если можно так выразиться, одна семья, – объясняют в «Домоуправе». – В семьях тоже бывают недопонимания и проблемы, но они решаются благодаря выстроенному диалогу друг с другом. Это то, что нам нужно – конструктивная беседа».


На правах рекламы
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (45)

#45 Так и надо 2 ноября 2020 00:25 |
Этим сволочам
#44 Гость Ксю 1 ноября 2020 21:32 |
Прежде чем писать проверяйте информацию. Цену повысили ни на 350 рублей а на другую сумму. Кто-то должен платить 1700 рублей по высшему коэффициенту
#43 Гость Глеб 30 октября 2020 15:10 |
Когда я покупал дом в Звездном, мне обещали что я буду бесплатно пользоваться территорией, дорогами, охраной, что у меня будет бесплатная личная охрана, также продуктовый набор на всех членов семьи (бесплатно), бесплатные уикенды со спиртным по выходным. По сути обманули как обычно! Куда Путин смотрит?
#42 Гость Аннушка 30 октября 2020 15:00 |
Мнение тех, кто годами не платит за обслуживание территории, очень важно для нас)) ну что за паразитирование? С жителями сто раз обсуждали эту тему, мы смирись и отнеслись с пониманием.
#41 Кирилтычтокурил 30 октября 2020 14:59 |
Цитата: Кирилл из Светлого
вы вообще видели, что в Светлом сделали? с 500 подняли до 1,5к. хотели бы мы расстраиваться из-за ваших 350))

Страшные деньжищщи за дом! Я за трешку 2,5 к плачу!
#40 Кирилл из Светлого 30 октября 2020 14:56 |
вы вообще видели, что в Светлом сделали? с 500 подняли до 1,5к. хотели бы мы расстраиваться из-за ваших 350))
#39 Жекич 30 октября 2020 12:58 |
не работаю, немного выпиваю, в кармане денег нет, но уверен, что во всех этих невзгодах виноваты ЖРУ-шники и ЖКХ-шники!
#38 Гость Света 30 октября 2020 12:44 |
Цитата: Андрей У.
Вообще не знаю, кто против повышения. По сто раз нам объяснили, зачем и почему так вышло. Ну камон, цена изменилась всего на 350 рублей! Давайте жить дружно))



Шафиков и Ко хватит писать и сюда враньё! Не обманывайте народ, никто никому ничего не объяснял, не УК, а ООО которую никто не выбирал, услуги свои навязываете жителям и работаете через пятью точку. Ваша репутация загажена, уже не отмоетесь.
#37 Андрей У. 30 октября 2020 12:13 |
Вообще не знаю, кто против повышения. По сто раз нам объяснили, зачем и почему так вышло. Ну камон, цена изменилась всего на 350 рублей! Давайте жить дружно))
#36 Гость Алёна 30 октября 2020 11:26 |
Повысили и повысили. Реально, много лет не менялась цена. Эта УК хотя бы честно говорит, что нужно, чтобы всё было сделано. И всё обещанное - сделано.
#35 Гость ВЛАД 30 октября 2020 10:44 |
Прикольно, плати 700 , теперь по 1500, где тут 350 руб?
#34 Гость Олег 30 октября 2020 09:55 |
Живу в Звёздном. Не знаю, против чего там кто-то протестует)) Мне лично в УК подробно объяснили повышение тарифа. Я и сам всё понимаю. Дорогие соседи, вы цены продуктов в магазинах видели? Выросли? Почему здесь-то тарифы не должны меняться? Сейчас я вижу, что снег вывозят, на территории убираются, урны установлены - всё в порядке. За пять лет впервые цена поменялась - вот так "беда")))
#33 Скептик. 30 октября 2020 09:21 |
Уборка улиц от снега и горящие фонари на улице это обязанность администрации города.Администрация города может заключить договор на это с управляющей компанией и ей перечислять деньги, и тогда получается что платят двое жильцы и город. Если город не платит, то где деньги? Когда за последние четыре года выпадало много снега? Выпадет чуть уже коллапс.Каждый день по метру снега падает? А что еще делает управляющая компания в поселке? В многоквартирном доме в оплату входит и текущий ремонт дома,уборка подъезда, услуги сантехника и электрика, уборка улиц, плачу 1200 за 54 метра. А в поселке бабушка на шлагбауме и все? Надо создать управляющую компанию в поселке и так же лохов разводить.

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent


 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2020
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ «Магнитогорское информационное агентство» зарегистрировано Роскомнадзором. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 — 77805 от 31.01.2020 г. Территория распространения: Российская Федерация и зарубежные страны.
Учредитель - П.Б. Верстов
Гл.редактор - В.О. Болкун
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх