Расширенный поиск
Лента новостей
20 января
 13:40   Жителей Магнитогорска просят убрать транспорт с обочин. И временно отказаться от личных авто Комментарий 5
 13:10   В вузах Южного Урала откроют базы по вакцинации от COVID-19. Среди них будет и МГТУ Комментарий 1
 10:21   Магнитку опять засыпало! За сутки из города вывезли 13 тысяч тонн снега Комментарий 2
 9:00   Жители Магнитогорска переходят на электронные квитанции Комментарий 11
19 января
 23:00   «В упрощённом порядке». Путин поручил разобраться с трудовыми мигрантами Комментарий 16
 22:28   «Водоканал» сообщает! Важная информация для жителей города
 22:17   Убедительная победа! «Металлург» оказался сильнее «Локомотива»
 16:14   Жители посёлка под Магнитогорском вторые сутки сидят без воды. Это стало поводом для обращения к губернатору Комментарий 2
 14:50   В Магнитогорске за сутки COVID-19 выявили у 47 жителей. Два пациента скончались
 14:19   Сегодня поздравления принимает Алексей Текслер. Ему исполнилось 48 Комментарий 22
 10:28   Житель Магнитогорска увидел странный пакет на входе в магазин и проявил бдительность. Пришлось вызывать сапёров Комментарий 6
 9:49   Вложили более 100 млн рублей. ММК инвестирует в развитие спортивной инфраструктуры Комментарий 3
 7:40   «Слезли с нефтяной иглы». Обрушились доходы России от продажи нефти Комментарий 15
18 января
 23:00   «По мотивам политической ненависти». Аспирант МГУ получил 6 лет колонии за поджог офиса «Единой России» Комментарий 15
 21:00   Уклонялся от явки на регистрацию. Химкинский суд арестовал Навального до 15 февраля Комментарий 41

Это много? В двух посёлках из-за повышения на 350 рублей разразился скандал, выгодный лишь одной стороне

Магнитогорск. Компания, обслуживающая поселки Звездный и Раздолье, объявила о повышении тарифа, что вызвало некоторое недовольство со стороны жильцов. Особо громкими были призывы перестать платить за содержание территории. Мы разобрались, все ли посельчане готовы отказаться от помощи ради в среднем 350 рублей.

Поделиться
Поделиться
Telegram

Строительство домов в Звездном и Раздолье закончилось, по сути, недавно. Пока коттеджи и квартиры еще заселялись, обслуживанием и благоустройством общей территории занималось ООО «Домоуправ-М» – компания, договор с которой заключил собственник поселков. Жильцы говорят, что коммунальные проблемы решались, а дороги очищались от мусора и снега. Единственное, что не делалось, – так это масштабное благоустройство территории. Когда представители УК заявили о повышении тарифа за содержание жилья, люди припомнили жилищникам все их обещания.

Всем ли в посёлках жить плохо?

Наиболее напряженной оказалась ситуация в Звездном. Среди поселковцев организовалась инициативная группа из пяти человек на 470 домов. Активисты потребовали провести общее собрание и дать ознакомиться с отчетами по собранным и потраченным средствам. На собрание позвали телевидение – чтобы закрепить манифест маленькой революции в анналах новостной истории. Зритель увидел одну сторону медали: меркантильные жилищники пытаются нажиться на бедных жильцах коттеджных поселков.

Но когда страсти улеглись, выяснилось, что не все грезят о том, чтобы сместить обслуживающую организацию. И что тариф повысился впервые. И что компания что-то да делает.

«Ситуация двойственная, – констатирует жительница Звездного Елена, – за поселком следят, «Домоуправ» выходит на диалог. Но мы проговаривали не один раз: нам хочется хороший забор, бесперебойный напор воды, свою хорошую детскую площадку – пока дети ходят на площадки других поселков. В итоге забора пока нет, с водой проблему решили, детскую площадку еще строят. Другие жители говорили о том, что безобразно убирали дороги со снегом. У меня нет претензий, видела, когда ранним утром уезжала в командировку, как ночью работали грейдеры. Работа ведется, может, не в том объеме, в каком хотелось бы, но выполняется».

Елена считает, что поселок будто бы замер в своем развитии. Еще в прошлом году она сама предлагала повысить тариф за содержание, если это вызовет масштабные работы. Другой житель поселка, Алексей, тоже не видит в повышении тарифа на 350-400 рублей ничего плохого, если территорию наконец-то начнут благоустраивать. Действительно: если за квартиру 33 квадратных метра жители платят 1 500 рублей, то за дом площадью 150 квадратов – 1 300 рублей.
Мужчина говорит, что в кратчайшее время после снегопада дороги расчищают, коммунальные проблемы решают быстро.

«Когда мы начали здесь жить, столкнулись с поселковыми сетями перед домом, – рассказывает Алексей, – обслуживающая организация выкопала, поменяла кусок сетей и закопала – отреагировали быстро».

Но не решенные до сих пор вопросы есть: жителям ведь хочется не только ездить на автомобилях, но и ходить пешком, а для этого нужны тротуары. Вдоль дорог не хватает зелени – деревьев здесь практически нет.

«Где-то еще стройки идут, поэтому возможно, что поселковые улицы начнут озеленять позже, хотелось бы в это верить, – говорит Алексей. – Да, хотелось бы, чтобы поселок развивался. Я не жил в Хуторках или где-то еще, поэтому мне здесь нравится. Прекрасно понимаю, что здесь лучше, чем на Крылова, – туда техника придет в самый последний момент. За поселком кто-то должен следить: предлагали отказаться от обслуживающей организации, я не согласен. Нужно все правильно оформить, грамотно сделать, но кто-то руководить этой работой должен. И кто-то должен отвечать. Какая-то коммуникация с жителями тоже должна быть. Всем угодить невозможно, но компромиссное решение должно быть».

Что же касается претензий «революционеров», призывающих отказаться оплачивать услуги организации, они те же: дороги зимой не чистят, тротуаров и деревьев нет, забора и детской площадки тоже. И если с дорогами все понятно – всем не угодишь, то с крупными проектами вопросы остаются.

«Наша цель – развитие посёлка»

«С 2015 года повышения тарифов не было, – комментирует директор ООО «Домоуправ-М» Роман Шафиков. – Тогда за содержание поселка Звездный был установлен тариф в размере 975 рублей, за Раздолье – 795 рублей. Тариф повысился в Звездном до 1 300 рублей, в Раздолье – до 1 200. А напомню, что у жителей многоквартирных домов повышение происходит ежегодно, по принятым властями постановлениям. Так, сейчас за однокомнатную квартиру 33 «квадрата» надо заплатить 1 500 рублей».

Роман Шафиков объясняет, что, пока поселки достраивались, масштабными проектами по благоустройству заниматься было некогда. Но когда время пришло, понадобились и деньги. Администрация поселка и организации пыталась донести до людей: собранных средств еле хватает, чтобы зимой регулярно чистить дороги от снега. По словам Романа Шафикова, после каждой зимы компания оказывалась в минусе на 300 тысяч рублей. Несмотря на это, поселок чистили, ведь это ежедневная обязательная работа. Другое дело – установка забора и детской площадки. Работы более дорогие, более трудозатратные.

«Забор вокруг Звездного не поставили, так как предполагали дальнейшее строительство поселка, – поясняет Роман Шафиков. – В настоящее время поселок завершен и планируется установка забора. Детскую площадку в Звездном мы сразу собирались делать современной. Я говорил жильцам, что она будет такой. В 2019 году запланировали на 2020 год сделать новое покрытие на детской площадке, установить домик, который просили жители. Работы идут, собираемся закончить до конца месяца. Стоимость площадки – более 1,5 миллиона рублей. Также в поселке Раздолье по просьбе жителей установили комплекс для воркаута рядом с хоккейной коробкой. В Звездном завезли на волейбольную площадку песок. Кроме того, в наши обязанности входят уборка улиц, покос травы, поддержание порядка, установка урн и табличек с указанием улиц – все это делается».

Это много? В двух посёлках из-за повышения на 350 рублей разразился скандал, выгодный лишь одной стороне
Роман Шафиков снова дает обещание: все будет, когда и было запланировано, то есть в ближайшее время. Работа вообще шла своим чередом, пока часть жильцов не решила в нее вмешаться. Руководитель объясняет: жильцы, которые вынесли сор из поселка на всеобщее обозрение, – на самом деле злостные неплательщики и те, кто им просто поверил.

«Основные зачинщики и противники повышения стоимости – это те, кто отказывается платить вообще, те, кто и не платил никогда, с момента заселения, – говорит директор. – У них долги по 20-30 тысяч. Мы с ними разбираемся через суды, взыскиваем с них средства, которые они не платят».

По словам Романа Шафикова, повышение тарифа для таких жильцов стало удобным случаем попытаться «списать» свои долги, убедив остальных жителей в том, что обслуживающая организация не нужна. В конце концов, около 20 % жителей поселка решили затаиться и пока не платить. Большая часть посельчан, 80 % населения, платят исправно и по новым тарифам.

«Никакого конфликта с жителями нет, – уверен Роман Шафиков, – есть рабочие моменты, которые я выслушал на встречах с жителями. И мы их решаем. Повторюсь, будоражат жителей должники. Если вернуть старые тарифы, будет зима, мы не сможем за те средства, которые собраны, убирать и вывозить снег. Ко мне придут и скажут, почему за эти деньги, которые я плачу, нет результата. Мне придется объяснять, что мы работаем в минус. Но так не должно быть, мы должны работать в плюс, потому что наша цель – развитие поселка. Мы должны ставить новые детские площадки, с новым современным покрытием».

Это много? В двух посёлках из-за повышения на 350 рублей разразился скандал, выгодный лишь одной стороне

Директор обслуживающей организации утверждает, что конструктивные разговоры удается вести с жителями в чатах. Текущие проблемы решаются быстро – поменять лампы на улицах или убрать мусор. Общаются жители и администрация по вечерам, а то и после полуночи.

«Я всем жильцам говорю: я открыт для общения, пишите в личку. Часто такое общение уходит за полночь», – поясняет он.

Проблемы не было бы, если бы организации, которые обслуживают поселки, могли устанавливать регламентированные законные тарифы. Сейчас такую инициативу администрация Звездного и Раздолья выдвигает в Законодательное собрание Челябинской области. Это могло бы решить проблему.

«У нас нет тарифного регламента, как в многоквартирных домах, – признает Роман Шафиков. – Мы передали документы в ЗСО, инициативу, чтобы отрегулировать основание повышения стоимости содержания поселков. Это не только наша проблема, это проблема всероссийская. Мы подняли тариф на основании своих смет впервые с 2015 года, потому что мы видим подорожание работ. Законного постановления о том, что мы имеем право поднимать тариф на ту или иную стоимость, действительно нет. В этом я жильцов понимаю».

Роман Шафиков заверяет: все идет своим чередом, и никакой напряженной ситуации в поселках нет. Большая часть местных жителей понимает все трудности. А если нет, всегда можно обратиться напрямую к администрации компании. Впрочем, принятие закона о тарифах для поселков разрешило бы все споры на корню. И сторонам не приходилось бы тратить свое время на обсуждение того, что обоснованно «сверху».

«Мы, если можно так выразиться, одна семья, – объясняют в «Домоуправе». – В семьях тоже бывают недопонимания и проблемы, но они решаются благодаря выстроенному диалогу друг с другом. Это то, что нам нужно – конструктивная беседа».


На правах рекламы
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (46)

#33 Скептик. 30 октября 2020 09:21 |
Уборка улиц от снега и горящие фонари на улице это обязанность администрации города.Администрация города может заключить договор на это с управляющей компанией и ей перечислять деньги, и тогда получается что платят двое жильцы и город. Если город не платит, то где деньги? Когда за последние четыре года выпадало много снега? Выпадет чуть уже коллапс.Каждый день по метру снега падает? А что еще делает управляющая компания в поселке? В многоквартирном доме в оплату входит и текущий ремонт дома,уборка подъезда, услуги сантехника и электрика, уборка улиц, плачу 1200 за 54 метра. А в поселке бабушка на шлагбауме и все? Надо создать управляющую компанию в поселке и так же лохов разводить.
#32 житель из СССР 30 октября 2020 03:29 |
Печально и банально просто
и Шерлок Холмс не нужен тут.

В России воровать не просто,
с экранов постоянно лгут.

Гараж купил ты или дом
радехонек ты счастья своего.

До той поры пока недвижимость сию
толкает с молотка застройщик...

"Вложись! Потом платить ты меньше будешь."
- лукавил он,
Прошли года... и покупателей жилья уж больше нет.

А у кормушки той, все те же рыльца
с тем же аппетитом придумывают очередной проект, в котором ты(собственник), банально просто, заплатишь за очередной обед!
#31 Вадик 30 октября 2020 02:20 |
Сплошная ложь!!!!! Все ложь про суммы, про должников, даже фото старые. Позор Шафику!!! Судиться будем за клеву!!!
#30 Гость Местный 29 октября 2020 22:46 |
УК без объяснения причин и весомых доводов решила поднять стоимость оплаты. Verstov.info - список инициативной группы не согласной с повышением тарифа в десятки раз больше и есть документальное подтверждение. На вашем сайте размешена клевета и неверные данные. Ваш сайт решил перейти в разряд желтушной прессы? Кто-то из жителей перестал платить после необоснованного повышения тарифа, кто-то как мы платим по старому тарифу до решения суда.
PS: Читал статью - плакал. Рыдал от умиления.
#29 Гость Местный 29 октября 2020 22:38 |
Уберите заказную статью. Часть фонарей на улицах не горит, часть фонарей не горит по причине их отсутствия. Летом по вечерам приходится мыться дождевой водой по причине отсутствия воды в центральном водопроводе. Детскую площадку закатали асфальтом!!! Есть ли в городе еще такие травмоопасные площадки? Спортивная площадка на фото - построена в подарок жителем поселка. УК - вам не стыдно выдавать чужие заслуги за свои?!! Газоны на фото сделаны жителями!!! Все газоны в зоне ответственности УК поросли бурьяном
#28 Мария 29 октября 2020 21:04 |
Господин Шафиков, я не должник и плачу исправно, но когда мне повысили плату за содержание более чем на 50%, при этом ничего не делая в посёлке, я пришла в недоумение, за что? Вы же даже не смогли объяснить за что. А сколько мы слышали обещаний о новом заборе, площадке и т.д. И ни одно обещание не выполнено. А охрана в посёлок что делает, кого охраняет впуская всех подряд и не неся никакой ответственности за имущество зачем нужна? Так за что я должна платить, объясните?
#27 Гость Светлана 29 октября 2020 20:57 |
Если бы 1300 в звёздном сделали, может никто бы и не возмутился. Тут почему то про коэффициенты забыли упомянуть! У нас квитанция приходит 1430 и это не 350 повышение, а у кого и по 1690! Про одно пишет, про другое забываем.
#26 Почётный гражданин 29 октября 2020 20:46 |
Заказная статья! Аж обидно за Верстов, что такие человеческие темы на заказ пишите. Сведения, отраженные в статье не соответствуют действительности. В итоге получите волну негатива от простого народа. Пишите правду, что дороги зимой в Звездном чистят через улицы, фонари на многих улицах не горят. Враньё, позор Шафикову. Как суды закончатся с домоуправом лучше опубликуйте решение суда, там вся правда будет.
#25 Юрий 29 октября 2020 20:42 |
Полнейшее ВРанье!!! На фотографии красивые улочки... посмотрите основную улицу звёздная... из тротуара торчат уже деревья... брусчатка приподнята...Роман постоянно переходит на личности в диалогах, повышение далеко не на 350 рублей... за охрану (старушка на шлагбауме) исходя из пусульки предоставленной домуправом получает в районе полсотни в месяц...
Лично меня бесит подход... за четыре года моих платежей не менялось НИЧЕГО... во времена ковида при работе домуправа в плюс (согласно писульке без подписей и печатей представленной жителям в качестве отмазона) предприятие работает в +...
Завтра специально посмотрю на сколько повысили... и пусть готовится роман или СМИ к жалобе...
#24 Саавсеем в шкооле ннее уччилаась, 28 октября 2020 22:26 |
Цитата: Anthony
Как сладко и гладко для господин Шафиков то асе рассказывает? прям очень далеко от реальности. Урны, таблички с указанием улиц, да ещё ежедневная уборка поселаа. Ха, да я наверно ослепла, раз не вижу с инюня, месяца то. Приглашаю в гости в Раздолте посмотреьь на новые турники? повеселили однако. Люди уездают тз квартир, чтобы чвдим дядям не поатить, таких как Шафиков не кормить. Единственное с чем согдасна, необходим закон, чтоб лапшу на уши болтше не вешала УК

ЁЁЁЁ моЁ!Ё!
#23 Степанова А. 28 октября 2020 22:22 |
Люди горбатятся,зарабатывают,а управляющие компании хотят за халяву бабло сгребсти,а те кто считает себя мажором,пусть попробуют на Рублёвке понтануться,хотя бы на окраине или у мусорок ихних,или на окраине мусорок))))
#22 Anthony 28 октября 2020 22:07 |
Как сладко и гладко для господин Шафиков то асе рассказывает? прям очень далеко от реальности. Урны, таблички с указанием улиц, да ещё ежедневная уборка поселаа. Ха, да я наверно ослепла, раз не вижу с инюня, месяца то. Приглашаю в гости в Раздолте посмотреьь на новые турники? повеселили однако. Люди уездают тз квартир, чтобы чвдим дядям не поатить, таких как Шафиков не кормить. Единственное с чем согдасна, необходим закон, чтоб лапшу на уши болтше не вешала УК
#21 Ашот 28 октября 2020 21:55 |
Цитата: Житель посёлка Светлый
А что же вы товарищ Верстов пишите только про посёлок звёздный и раздолье? Как будто вы не знаете проблему в посёлков Светлый и Green Park, где стоимость обслуживания в одностороннем порядке подняли на 50% а по факту услуги не оказываются в полном объёме. Как управляющая компания предоставляет жителям раздутые сметы, не пускает жителей на авто к своим домам, заставляет подписывать договора на обслуживание только им угодные? Почему об этом не пишите, кто-то не разрешает Вам? Вы же всегда писали честно и справедливо, что произошло?

Вы хотите написать про то, что 20-ти тонники треста "Магнитострой" ездят по вашему поселку? или про дро..ера?)))) Ню-ню.

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent


 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2020
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ «Магнитогорское информационное агентство» зарегистрировано Роскомнадзором. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 — 77805 от 31.01.2020 г. Территория распространения: Российская Федерация и зарубежные страны.
Учредитель - П.Б. Верстов
Гл.редактор - В.О. Болкун
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх