Стала известна стоимость среднестатистической квартиры в магнитогорских новостройках

В октябре в условиях отсутствия массовой программы льготной ипотеки и исчерпания лимитов по семейной ипотеке цены на новостройки стали опускаться во многих городах России. Однако в некоторых городах, вероятно, из-за отсутствия массового предложения нового жилья стоимость новостроек только росла.

На федеральном портале «Мир квартир» отмечают, что наибольший рост стоимости квадратного метра нового жилья продемонстрировали Томск (+5,7 %), Череповец (+4,8 %), Севастополь (+4,7 %), Новокузнецк (+4,2 %), Челябинск (+3,6 %), Уфа (+3,6 %), Иваново (+3 %), Тверь (+2,7 %), Астрахань (+2,5 %) и Симферополь (+2,4 %).

Упали цены на «квадрат» в новостройках в таких городах, как Калуга (на 2,8 %), Чита (2,4 %), Архангельск (2,1 %), Иркутск (1,6 %), Грозный (1,4 %), Нижний Новгород (1,2 %), Пенза (1,1 %), Белгород (1 %), Пермь (0,7 %) и Оренбург (0,6 %).

Если говорить о стоимости среднестатистической квартиры в новостройке, то рост наблюдался в Череповце (+5,5 %), Магнитогорске (+4,9 %), Уфе (+3,4 %), Астрахани (+3,1 %), Челябинске (+2,9 %), Иванове (+2,8 %), Твери (+2,8 %), Саранске (+2,5 %), Ижевске (+2,4 %) и Севастополе (+2,4 %).

По данным портала, в Магнитогорске средняя стоимость жилья в новостройке составляет почти 79 тысяч рублей за квадратный метр – цена выросла на 1,9 %. Если говорить о цене среднестатистической квартиры (двухкомнатная площадью около 50 кв. м), то по состоянию на октябрь она составляет около 4 млн рублей (+4,9 %).

– Однако во многих городах застройщики не спешат снижать цены, что говорит о некоем запасе прочности в строительной отрасли. Отчасти рост цен может объясняться вымыванием дешёвого предложения. Кроме того, раскупают квартиры небольшой площади: за месяц средняя площадь квартиры в новостройке уменьшилась с 52,8 кв. м до 52,4 кв. м, – констатирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.