Расширенный поиск
Лента новостей
21 сентября
 21:00   «Ак Барсу» мы все ещё не ровня. «Магнитка» снова уступила казанцам Комментарий 6
 20:58   Плановая проверка системы оповещения. 25 сентября в Магнитогорске завоют сирены
 19:21   Связали сотрудницу скотчем и вынесли кассу. Магнитогорец получил три с половиной года за разбой
 13:17   17 объектов ищут нового хозяина. Мэрия будет продавать недостроенные здания Комментарий 9
 8:51   Лучшая профилактика - спорт. В мэрии обсудили «психоактивных» подростков
20 сентября
 21:00   «Посреди широкой степи выройте могилу». Микки Рурк попросил похоронить его на Украине Комментарий 3
 20:00   «Решение честное и справедливое». Мосгорсуд освободил Павла Устинова под подписку о невыезде Комментарий 8
 17:10   Зальют 50 хоккейных коробок для ребятни. В Магнитогорске уже готовятся к зиме Комментарий 1
 14:17   Не то, что в «Магнитах» и «Пятерочках». Чиновники обсудили цены на картофель и морковь Комментарий 5
 13:12   Всех поставили на фотоучет. В Магнитогорске полицейские нагрянули на рынки Комментарий 10
 12:09   Как получить кредит неработающему пенсионеру? Требования и условия от банков
 11:16   Поваленные деревья, сорванные крыши и пострадавший ребенок. В мэрии рассказали о последствиях «сильного шторма», прошедшего в Магнитогорске Комментарий 4
 10:59   Сегодня Текслер официально вступит в должность губернатора. На инаугурации будет около тысячи гостей Комментарий 5
 10:00   Ставка ниже — как по щелчку! Снижайте ставку на кредит через онлайн-заявку!
19 сентября
 23:00   Пришла в сознание. Анастасию Заворотнюк готовят к операции Комментарий 2
 21:00   «Регуляторная гильотина». Минюст и ФССП изменят систему взыскания долгов Комментарий 3

Комфорт – на содержании жильцов. В Магнитогорске реализация программы «Формирование комфортной городской среды» застопорилась

Магнитогорск. Жители микрорайонов отказываются участвовать в программе благоустройства дворовых территорий.
Поделиться
Поделиться
Telegram

Причина, прежде всего, в непонимании и недостаточности данных. Как известно, если нет объективной правдивой информации, то умы начинают питаться домыслами.

В Магнитогорске именно так и произошло. С конечным результатом приоритетного национального проекта, в рамках которого мы получаем уютные дворы и обновленные общественные пространства, горожане знакомы.

Если в вашем дворе не было ремонта, тогда советуем заглянуть в парк у Вечного огня. Обширная территория стала пилотным проектом, той самой лакмусовой бумажкой, на примере которой мы убедились, что программа работает. Работает программа и в магнитогорских дворах, за время ее реализации в кварталах на самом деле стало уютнее, красивее, чище.

Но, чтобы закрепить результат, законодатель – инициатива пришла из правительства РФ – решил пойти дальше и отдать приведенные в порядок квадратные метры в собственность жильцов. По той же аналогии с общедомовым имуществом, таким как подвалы, чердаки, лестничные клетки и тому подобное. В правительстве посчитали, что если имущество – детские игровые зоны, тренажеры, скамейки и фонтаны, а также земля, на котором все это расположено – будет в собственности, то порядка будет больше.

Причем передавать на поруки жильцам квадратные метры бывшей муниципальной земли будут после капитального ремонта. То есть вначале на придомовой территории по выбору жильцов наведут порядок: установят игровые, спортивные комплексы, заасфальтируют необходимые участки, благоустроят и только после этого оформят бумаги.

Естественно, что у собственников жилья резонно возникло сразу несколько вопросов. Коль государство отдаст нам во владение территории, то за это придется нести налоговое бремя. Многие из тех, кто занимался межеванием и приватизацией садовых участков знают, что процесс это длительный и финансово затратный.

Придется ли вкладываться в благоустройство общих земель жителям Магнитогорска, ляжет ли на них дополнительное налоговое бремя? Об этом и многом другом сегодня говорили в администрации города на пресс-конференции.

Комфорт – на содержании жильцов. В Магнитогорске реализация программы «Формирование комфортной городской среды» застопорилась

Ответчиками выступили сразу ряд представителей муниципалитета, а также руководители частных управляющих компаний: начальник управления капитального строительства и благоустройства Александр Печкарев, исполняющий обязанности начальника управления ЖКХ Станислав Чернышев, глава администрации Ленинского района Елена Скарлыгина, начальник отдела камеральных проверок Светлана Стукалова, директор ООО «Эффект» Салик Ахметзянов, директор ООО «ДГС» Лариса Рябиченко.

Сразу же оговоримся, что резонанс был создан в конце мая после публикации на нашем сайте материала, в котором мы всего лишь констатировали факт: жители ряда дворов Орджоникидзевского района сомневаются в необходимости участвовать в приоритетном проекте именно из опасения нести дополнительное бремя по содержанию земель общего пользования.

Комфорт – на содержании жильцов. В Магнитогорске реализация программы «Формирование комфортной городской среды» застопорилась

Ситуация, по большей части, родилась из незнания, заявляет Елена Скарлыгина. Жители домов посчитали, что после того, как они возьмут в собственность землю, им придется платить за нее налоги, а управляющим компаниям – повысить тариф за услугу содержания жилья.

Комфорт – на содержании жильцов. В Магнитогорске реализация программы «Формирование комфортной городской среды» застопорилась

– Программа «Формирование комфортной городской среды» в этом году претерпела изменения. Теперь участники вносят не 3 % от общей сметы работ, а 20 %. Обязательные условия участия в данной программе закреплены в 106 постановлении Правительства РФ, – начал пресс-конференцию Станислав Чернышев.

– Закон вступил в силу в феврале и Магнитогорск успел закрепить выбранные на благоустройство территории, – поспешил поправить коллегу Александр Печкарев, – поэтому 39 территорий для благоустройства пока еще внесут 3 % средств. Но следующим условием участия в программе является закрепление образовавшегося имущества и земельного участка за собственниками.

Комфорт – на содержании жильцов. В Магнитогорске реализация программы «Формирование комфортной городской среды» застопорилась

Печкарев отмечает, что администрация возьмет на себя расходы по процедурам межевания и постановки на кадастровый учет земли и имущества. Но у многих горожан возникают вопросы из сферы налогообложения: как быть, если за землю общего пользования придется платить налоги?

Светлана Стукалова поясняет:

– С 2015 года внесены изменения в Налоговой Кодекс РФ. Объектами налогообложения не признаются земельные участки, которые входят в состав общего имущества дома. В облагаемый оборот данные объекты не могут быть отнесены.

Естественно, что нормы являются ситуационными и действующими только на данный момент. Законодатель вправе их менять, но, как говорят специалисты, вряд ли это будет перспективным.

Комфорт – на содержании жильцов. В Магнитогорске реализация программы «Формирование комфортной городской среды» застопорилась

Более того, в разрезе Магнитогорска уже существуют территории, где земля и объекты являются собственностью жильцов. Директор УК Салик Ахметзянов рассказывает, что его опыт управления 18 домами начался с того, что жилой фонд имел закрепленные земли. Еще на этапе строительства многоэтажек прошли процедуры межевания и постановки на кадастровый учет. Что это значит для живущих в микрорайоне? Тариф на содержание у них тот же, что и везде в городе, его утверждают в муниципалитете, признает Ахметзянов. Больше ли порядка во дворах? Скорее да, ведь когда есть действующий хозяин, то и отношение к окружающему возникает совершенно иное.

Комфорт – на содержании жильцов. В Магнитогорске реализация программы «Формирование комфортной городской среды» застопорилась

Присоединяется к теме содержания площадок Лариса Рябиченко. Управляющая компания, которую она возглавляет, находится в поселке Железнодорожников, там сконцентрирован, пожалуй, самый старый жилой фонд. Рябиченко признает, что и до момента, когда собственники примут землю и имущество, управляющие компании занимались содержанием, ремонтом, уборкой всей территории.

– Мы так же красили, производили текущий и внеплановый ремонты, косили, сажали, убирали. То же продолжим делать и далее, но только с одним отличием. После участия в программе наши дворы облагородятся, – говорит старейший жилищный управленец.

– Управляющие компании и сегодня занимаются содержанием дворовых территорий, продолжат это делать и в будущем, – обещает Скарлыгина.

Комфорт – на содержании жильцов. В Магнитогорске реализация программы «Формирование комфортной городской среды» застопорилась

Единственное, о чем сожалеют жилищники, это о маленьких тарифах. Рябиченко говорит, что УК хотели бы повысить тариф, но и этот вопрос в ведении жильцов. Именно общее собрание собственников вправе решить повышать стоимость данной услуги либо следовать тарифу, уставленному муниципалитетом.

Печкарев объясняет главный постулат программы: участие в ней может быть единожды. Если собственники попали в реестр программы, а затем приняли решение отказаться от участия, то, по условиям проекта, они больше не имеют права претендовать на федеральные деньги. А деньги, которые федеральные и региональные власти выделяют на ремонт дворовых территорий и общественного пространства достаточно велики – более 150 миллионов рублей.

Комфорт – на содержании жильцов. В Магнитогорске реализация программы «Формирование комфортной городской среды» застопорилась

Опасение, которое сегодня занимает управленцев городской администрации, вполне объяснимо. Александр Печкарев говорит, что если муниципалитет не сможет освоить все финансирование программы, и часть средств из-за нежелания собственников вернется в федеральный центр, то в следующем году вряд ли Магнитогорску стоит надеяться на крупный транш в сферу благоустройства.


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (51)

#51 Гость местный житель 10 июня 2019 14:11 |
Ну так если ничего не поменяется в обслуживании и содержании площадок "Управляющие компании и сегодня занимаются содержанием дворовых территорий, продолжат это делать и в будущем, – обещает Скарлыгина.", зачем что то перекладывать на плечи жильцов. Ничего не делается просто так. Все будет делаться за деньги из наших карманов.
Комментариев: 0
#50 Комсомолец 70-х 8 июня 2019 04:14 |
Цитата: Гость Анна
Скарлырина скачет от кормушки к кормушке. Универсальный руководитель - и в налоговой, и в ЖКХ, теперь вот в асрацию районную влезла. Такие разные сферы деятельности))) молодец, бабка)

Да, они такие,неугомонное комсомольское племя! Пример другим,как надо выживать: в советское время быстро поняли что и почём,а пришло новое время- и тут быстро сориентировались и не пропали.И даже на пенсии везде и всегда нужные, востребованые и ,самое основное ВО ГЛАВЕ!! Учитесь и не завидуйте!!!
Комментариев: 0
#49 Гость 8 июня 2019 01:17 |
Цитата: опер
случаем Ахметзянов не чёрный риэлтор из 90-х, помню проходила фамилия по оперативному учёту ОПГ Диол

Нет. Не он. Порядочный человек Салих Ахметзянов
Комментариев: 0
#48 да уж 7 июня 2019 15:02 |
Цитата: Рябов
За коммуналку платить нечем уже,так они новые поборы устраивают.

Чего гонишь пургу! Тебе же объяснили в статье всё. Ну, ежели ты тормоз, то плати, рябой.)
Комментариев: 0
#47 Рябов 7 июня 2019 14:55 |
За коммуналку платить нечем уже,так они новые поборы устраивают.
Комментариев: 0
#46 Гость Анна 7 июня 2019 10:20 |
Скарлырина скачет от кормушки к кормушке. Универсальный руководитель - и в налоговой, и в ЖКХ, теперь вот в асрацию районную влезла. Такие разные сферы деятельности))) молодец, бабка)
Комментариев: 0
#45 456555 7 июня 2019 09:52 |
С 2015 года внесены изменения в Налоговой Кодекс РФ. Объектами налогообложения не признаются земельные участки, которые входят в состав общего имущества дома
а это разве не 0,8 метра (отмостка) дома, все остальное муниципальная территория. жители дома это не юрлицо, как они могут взять в собственность землю. 2 года назад занималась вопросом о взятии в аренду парковочных мест, которые жильцы делали самостоятельно, мне было отказано во всех структурах. за 5 парковочных места насчитали цену прядка 10 млн. рублей и сказали что налог будет порядка 3000 руб/год и при всем этом нам запрещено было огородить свои места, так земля все равно муниципальная, мы отказались.
Комментариев: 0
#44 уж да 7 июня 2019 01:00 |
Нужно полностью перетряхнуть систему ЖКХ города, управляющие компании. Т.к. практически любая УК не выполняет условий по надлежащему содержанию МКД через жилищную инспекцию решить вопрос об отзыве лицензий, повести камеральные проверки, озвучить жителям и в СМИ зарплаты директоров, учредителей и директоров УК, заставить произвести полный отчёт перед жителями о тратах компаний, выявить фиктивно выполненные работы произведённые на бумаге. Пригласить блогера Варламова, чтобы он дал оценку состояния сферы ЖКХ города, чтобы вся Россия знала как трудовой город обеспечивающий немалыми налогами федеральный бюджет, при самой низкой в стране безработице в 0,99% и при имеющемся олигархе живёт по скотски. Возникает в вопроса. Или федералы выдаивают Магнитку, или местное жульё разворовывает. Тогда должен быть и ответ. Или федералы наводят порядок или области следует отделиться и стать автономией, выйти из федеративного договора и получить особые особые налоговые льготы, как это сделал Татарстан.
Комментариев: 0
#43 уж да 7 июня 2019 00:38 |
Проблема заключается в том, что Администрация города на протяжении десятков лет игнорировала и злостно не выполняла Постановление Правительства № 290, не обеспечивала организацию конкурсов между УК по управлению МКД. Дома распределялись междусобойчиком и по договорняку, в том числе решалами от различных отделов от АГ и районных админис-траций. В результате чего, в отсутствии конкуренции жилой фонд города приведён в ужасающее состояние. При проведении конкурсов жители могли-бы торговаться за лучшие условия, за взятие на баланс УК той же детской площадки и придомовой территории. Например ЖРЭУ-2 недавно на собрании заявило что снизит на 10% платежи, чем брала прежняя УК. Значит лимит в 10% есть и любой др. УК, а это от 50 до 90 рублей по графе "ремонт и содержание". Вот вам и возможность содержать детскую площадку и придомовую территорию, закупать детское и спортивное оборудование не прибегая к дополнительным сборам с населения.
Комментариев: 0
#42 25 7 июня 2019 00:22 |
Дефицит годового бюджета Магнитогорска-1 млрд. рублей. Так что все вышеперечисленные тревоги вполне актуальны и очевидны, и то что будет так как описано, а не иначе. И тогда начнётся кон-фликт между жителями которым пришлось платить из-за того что инициативная группа заставила проголосовать, не думая о будущих последствиях. Возникнут вопросы касаемо куда трат и куда был истрачен собранный (условно) миллион рублей по году при ненадлежащего качества оказанных услуг. Отрицательно настроенным к новым оброкам жителям придётся потребовать инициаторов от дома решать вопросы с УК полюбовно или в суде. Но они как известно и понятно умоют руки, будут ссылаться на то что сами подписали договор. И тогда инициаторов начнут бить, а если всё-таки примут земельный налог и придётся платить 1-2 т.р. налога и к того немаленькой платёжке за ЖКХ, то и жестоко бить.
Комментариев: 0
#41 замуж,невтерпёж 7 июня 2019 00:09 |
Цитата: да уж
Короче, Морозов был прав - не надо тупо бздеть, а надо строго бдеть за управляйками. Делов-то...

тупо бздеть и строго бдеть и делов-то вот втереть...Морозов был прав.
Комментариев: 0
#40 25 7 июня 2019 00:06 |
Как известно из русского народного фольклора, инициатива по прошествию времени начинает ..... самого инициатора. В группе "Чёрное и Белое" социальной сети ВК уже выложен пост, о том что по квартирам ходят старшие подъездов и инициатив-ные группы и умоляют подписать договор на приватизацию при-домовой территории, т.к. на общем собрании не удалось наб-рать нуж-ного кол-ва подписей за приватизацию. Многим понятно, что эта детская площадка немного позже обернётся большими проблемами и тратами для жителей, которые выразятся в ненадлежащем содержании придомовой территории, оборудования детской площадки, а потом к этому добавится и налог на землю, который скоро и безусловно введут поправкой или новой статьёй в федеральный закон. Муниципалитет никогда не откажется поправить бюджет новой статьёй доходов и не станет игнорировать взимание земельного налога, хотя этот налог в ведении муниципалитета и право его вводить или отменять, снижать ставки.
Комментариев: 0
#39 поля без поляны 6 июня 2019 23:42 |
Цитата: Зина
Во всех крупных городах России так, все хотят, чтобы наш город был лучшим, а в итоге ничего не хотят делать!

3ина,а в штатах также,вы там тоже были.
Комментариев: 0

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent


 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2018
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ "Магнитогорское информационное агентство" зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Уральскому федеральному округу. Свидетельство о регистрации ИА № ФС11-0981 от 01 декабря 2006 г.
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх