Расширенный поиск
Лента новостей
7 декабря
 16:06   Большие соревнования – уже в выходные! В Магнитогорск начинают прибывать участники Кубка мира по сноуборду
 14:20   Помогли легализоваться 149 гастарбайтерам. В Магнитогорске будут судить организаторов незаконной миграции Комментарий 1
 10:15   Водитель «Рено» не справился с управлением. Пассажира иномарки, влетевшей в столб, увезли в реанимацию Комментарий 8
 9:47   Два контракта общей стоимостью более 340 млн рублей. Власти Магнитогорска объявили торги по выбору дорожного подрядчика Комментарий 2
 7:48   «Водоканал» сообщает! Важная информация для жителей города
 7:00   К Новому году РСХБ выпускает кредитную карту с беспроцентным периодом 115 дней для своих клиентов в Челябинской и Курганской областях
6 декабря
 18:15   «Источники финансирования – это не главное». Глава Магнитогорска оценил ремонт во Дворце спорта «Динамо» Комментарий 13
 17:40   Сыграют на Кубке Первого канала. Сразу три игрока «Металлурга» вызваны в сборную России
 17:12   Вернуть любимую пытался угрозами и кулаками. В Магнитогорске в ссоре бывших сожителей будет разбираться участковый Комментарий 3
 14:44   Медленное снижение заболеваемости. На Южном Урале за сутки выявили 637 новых случаев COVID-19 Комментарий 3
 13:49   Работают в круглосуточном режиме. Магнитогорск от снега очищают более 50 единиц техники Комментарий 3
 12:58   Всего 385 нарушителей за выходные. В Магнитогорске 16 водителей сели пьяными за руль Комментарий 5
 12:39   Круассаны: почему это так вкусно?
 12:16   Пропустите снегоуборочную технику! ГИБДД Магнитогорска обратилась к водителям

Строить нужно вовремя. В Магнитогорске с торгов уходят изъятые по решению суда земельные участки

 Магнитогорск. В рамках аппаратного совещания в мэрии затронули тему продажи объектов незавершенного строительства, которые изымаются по решению суда.
Поделиться
Поделиться
Telegram

С докладом по теме выступила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова.

Напомним, ранее существующий законодательный пробел позволял предпринимателям, взявшим земельные участки в аренду и намеревавшимся возвести на них объекты, не спешить со стройкой. В итоге в самых видных местах и на городских окраинах пустовали строительные площадки либо работы на них были заморожены. С 1 марта 2015 года владельцам прав на земельные участки дали три года, чтобы завершить начатое строительство, а по истечении срока стали предъявлять судебные претензии. Знаменитым магнитогорским недостроем был объект на проспекте К. Маркса у дома № 160, снесенный по решению суда 10 декабря 2020 года. 

– Незавершенное строительство является одним из стопоров экономического развития и одним из факторов, негативно влияющих на городскую среду. Вовлечь в экономику существующий недострой и земельные участки под проблемными объектами, расположенные на территории города, – одна из приоритетных задач, стоящих перед органами местного самоуправления, – отмечает в своем докладе Елена Геннадьевна.

Действенным рычагом в стимулировании тех предпринимателей, что взяли землю, но так и не смогли довести стройку до ввода в эксплуатацию, является продажа объектов с публичных торгов. Всегда находится эффективный собственник, который готов вложить средства, а затем извлечь из объекта максимальную пользу.

Елена Геннадьевна объясняет, что в соответствии с Земельным кодексом РФ власти вправе предоставить возможность владельцу объекта незавершенного строительства однократно заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов сроком до трех лет. Если за этот период собственник не завершил строительство, не ввел в эксплуатацию здание и не прошел регистрацию в Росреестре, то у муниципалитета появляется право обратиться в суд с требованием о продаже объекта с публичных торгов.

Администрация Магнитогорска одной из первых в Челябинской области приступила к продаже объектов незавершенного строительства, изъятых у собственников по решению суда. В числе первых был объект незавершенного строительства, расположенный в Орджоникидзевском районе – в районе пересечения ул. Кирова и ул. Магнитной. Земельный участок был предоставлен в 2009 году ООО «Ниппон». В 2014 году общество зарегистрировало в Росреестре права на объект незавершенного строительства со степенью готовности 67 % и в соответствии с Земельным кодексом продлило аренду для завершения строительства еще на 3 года. Но строительство замерло, по истечении срока администрация города обратилась с исковым заявлением в суд об изъятии объекта у собственника.

Исковые требования администрации города были удовлетворены, и в декабре 2019 года объект незавершенного строительства был продан ООО «Аванта» на торгах. В настоящее время здание центра достроено, введено в эксплуатацию и органично вписалось в городскую среду.

В октябре 2019 года были организованы публичные торги по объекту незавершенного строительства на проспекте Ленина, 71/1 со степенью готовности 30 %. Арендатор также не уложился в сроки, установленные договором. Объект незавершенного строительства продан по итогам торгов ООО «Автобот». В настоящее время на участке новым собственником ведется активное строительство.

По словам руководителя подразделения, эффективного собственника для недостроя найти непросто. Так, при продаже объекта, расположенного на улице Клубной, комитет организовал 6 аукционов. И только на последних торгах в августе был заключен договор купли-продажи с арендатором, который планирует строительство цеха по производству шлакоблока.

5 октября провели аукцион по продаже объекта в Орджоникидзевском районе на ул. Кирова, 10б, степень готовности составила 10 %. В аукционе приняли участие четыре покупателя. Новый собственник планирует строительство автомастерской.

В ноябре комитет планирует проведение торгов по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного в районе ул. Кирова, там степень готовности объекта – 80 %, начальная цена – 4 млн 140 тыс. рублей. Елена Геннадьевна подчеркнула, что дополнительную информацию о продаже прав на этот и другие земельные участки можно узнать непосредственно в комитете, а также через информационный ресурс мэрии, на котором публикуются анонсы предстоящих торгов.


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (1)

#1 Миронова 16 октября 2021 14:45 |
Ой, проснулось КУИ! А где эта Елена Геннадьевна была все это время? Она что, совершенно не в курсе того, какое в городе есть имущество и что надо с ним работать, а не красиво докладывать? Видно,что работает по принципу:скажут начальники обратить внимание - обратит, не скажут- будет сидеть ровно.Нашему нынешнему назначенному бургомистру такие подчинённые нравятся
Комментариев: 0

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent


 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2021
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ «Магнитогорское информационное агентство» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации: ЭЛ № ФС 77 - 77805 от 31.01.2020 г.
Учредитель П.Б. Верстов.
Гл. редактор В.О. Болкун
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх