Лента новостей
1 | 2 | 3 | 4 | |||
5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
26 | 27 | 28 | 29 |
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
19 марта
18 марта
Навстречу звёздам: южноуральцы стали чаще интересоваться космосом
18:45Реклама
- Информация
- ПАО МегаФон
- ИНН
- 7812014560
- ID обявления:
- 2VfnxwQmYQY
Призвание – помогать
17:48 1
Строить нужно вовремя. В Магнитогорске с торгов уходят изъятые по решению суда земельные участки
Магнитогорск. В рамках аппаратного совещания в мэрии затронули тему продажи объектов незавершенного строительства, которые изымаются по решению суда.
С докладом по теме выступила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова.
Напомним, ранее существующий законодательный пробел позволял предпринимателям, взявшим земельные участки в аренду и намеревавшимся возвести на них объекты, не спешить со стройкой. В итоге в самых видных местах и на городских окраинах пустовали строительные площадки либо работы на них были заморожены. С 1 марта 2015 года владельцам прав на земельные участки дали три года, чтобы завершить начатое строительство, а по истечении срока стали предъявлять судебные претензии. Знаменитым магнитогорским недостроем был объект на проспекте К. Маркса у дома № 160, снесенный по решению суда 10 декабря 2020 года.
Действенным рычагом в стимулировании тех предпринимателей, что взяли землю, но так и не смогли довести стройку до ввода в эксплуатацию, является продажа объектов с публичных торгов. Всегда находится эффективный собственник, который готов вложить средства, а затем извлечь из объекта максимальную пользу.
Елена Геннадьевна объясняет, что в соответствии с Земельным кодексом РФ власти вправе предоставить возможность владельцу объекта незавершенного строительства однократно заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов сроком до трех лет. Если за этот период собственник не завершил строительство, не ввел в эксплуатацию здание и не прошел регистрацию в Росреестре, то у муниципалитета появляется право обратиться в суд с требованием о продаже объекта с публичных торгов.
Администрация Магнитогорска одной из первых в Челябинской области приступила к продаже объектов незавершенного строительства, изъятых у собственников по решению суда. В числе первых был объект незавершенного строительства, расположенный в Орджоникидзевском районе – в районе пересечения ул. Кирова и ул. Магнитной. Земельный участок был предоставлен в 2009 году ООО «Ниппон». В 2014 году общество зарегистрировало в Росреестре права на объект незавершенного строительства со степенью готовности 67 % и в соответствии с Земельным кодексом продлило аренду для завершения строительства еще на 3 года. Но строительство замерло, по истечении срока администрация города обратилась с исковым заявлением в суд об изъятии объекта у собственника.
Исковые требования администрации города были удовлетворены, и в декабре 2019 года объект незавершенного строительства был продан ООО «Аванта» на торгах. В настоящее время здание центра достроено, введено в эксплуатацию и органично вписалось в городскую среду.
В октябре 2019 года были организованы публичные торги по объекту незавершенного строительства на проспекте Ленина, 71/1 со степенью готовности 30 %. Арендатор также не уложился в сроки, установленные договором. Объект незавершенного строительства продан по итогам торгов ООО «Автобот». В настоящее время на участке новым собственником ведется активное строительство.
По словам руководителя подразделения, эффективного собственника для недостроя найти непросто. Так, при продаже объекта, расположенного на улице Клубной, комитет организовал 6 аукционов. И только на последних торгах в августе был заключен договор купли-продажи с арендатором, который планирует строительство цеха по производству шлакоблока.
5 октября провели аукцион по продаже объекта в Орджоникидзевском районе на ул. Кирова, 10б, степень готовности составила 10 %. В аукционе приняли участие четыре покупателя. Новый собственник планирует строительство автомастерской.
В ноябре комитет планирует проведение торгов по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного в районе ул. Кирова, там степень готовности объекта – 80 %, начальная цена – 4 млн 140 тыс. рублей. Елена Геннадьевна подчеркнула, что дополнительную информацию о продаже прав на этот и другие земельные участки можно узнать непосредственно в комитете, а также через информационный ресурс мэрии, на котором публикуются анонсы предстоящих торгов.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
Как за Путина вбросили 22 млн голосов, и он получил рекордные 87% на выборах Телеканал Дождь 4,29 млн подписчиков Посмотрите ! Интересно !
Сегодня, 10:11Так то официально более35 млн Россиян проголосовали против путина !
Сегодня, 09:55Уже даже коммунисты поняли что мурзилка нарисовал ! Депутат Госдуарственной думы от КПРФ Мария Прусакова заявила в Telegram, что разочарована итогами выборов в России. «К сожалению, результатом действий этой власти, стал лишь рост цифр мнимой поддержки, а не реальный рост доходов и благосостояния жителей нашей страны. И я убеждена, что время социальной справедливости обязательно придет в нашей стране. Этому нас учит наша история»,— написала госпожа Прусакова.
Сегодня, 09:52Это как 87 % хахахахаха! Уже весь мир смеётся ! туркменбаши !
Сегодня, 09:49Дык у яйцев пердугана В голове полно обмана ******* там и здесь, Чтоб на поезд ему сесть. И ******* на всю Страну, Что Америку люблю, Надо просто постараться И за деньги сесть в тюрьму.
Сегодня, 09:20"Вот реально, без всякого экстремизма мы значительно снизили употребление алкоголя.." -из послания Путина ФС . Рост за последние два года еще более ужасающий.Но кто-то живет в другой реальности,где черное-это белое...
Сегодня, 09:0612345, как вы можете судить о количестве предателей,если еще данных не было? Может быть все за Даванкова проголосовали. А если коммунист за своего голос отдал-он тоже враг? Мне кажется,что предатели те,кто наплевал на партбилет,присягу и побежали к какому-нибудь условному собчаку.
Сегодня, 08:50Я по фото могу определить у какого мамонта отказали тормоза
Вчера, 22:11Красивая лобовуха ! МОЛЬ !!! ТРОМБ !!! МАЙ !!!
Вчера, 21:20Дай,Бог ей здоровья!
Вчера, 21:17