Лента новостей
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
5 мая
4 мая
3 мая
Жилищная история. У продавца квартиры наследников не оказалось
Магнитогорск. Суд Правобережного района признал отказ в государственной регистрации права собственности недействительным.
Суд признал отказ Управления Росреестра по Челябинской области от октября 2012 года в государственной регистрации права собственности Ирины В. на однокомнатную квартиру в г. Магнитогорске, ул. Им. Газеты «Правда», недействительным. И обязал Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на однокомнатную квартиру по ул. Им. Газеты «Правды» от Марии К. к Ирине В. по договору купли-продажи от января 2008 года.
Как сообщается в пресс-релизе суда, Ирина В. указывала, что в январе 2008 года между ней и Марией К. был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, где последняя являлась продавцом, а она (истица) – покупателем. Договор заключен в письменной форме, условия договора выполнены сторонами в полном объеме: истец уплатила деньги по договору, Мария К. передала истице квартиру с условием, что будет проживать и останется зарегистрированной в ней. Договор купли-продажи не был передан на регистрацию в Магнитогорский отдел Управления кадастра и картографии по Челябинской области, ввиду того, что Мария К. скоропостижно скончалась в феврале 2008 года, правопреемников после последней не имеется. Истица до настоящего времени проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Челябинской области в судебном заседании исковые требования не признала, считала, что истцом избран неверный способ защиты права, полагает отказ в регистрации права Ирине В. законным и обоснованным, поскольку в соответствии с законом о регистрации не может быть зарегистрировано право собственности за умершим продавцом и переход права собственности от этого продавца к покупателю.
Судом установлено, что Мария К., умершая в феврале 2008 года, являлась собственником квартиры по ул. Правды в г. Магнитогорске на основании договора приватизации от 1995 года. В январе 2008 года между Марией К. и Ириной В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной в г. Магнитогорск, ул. Имени газеты «Правда». Стороны оценили стоимость указанной квартиры в размере 300 000 руб., которые уплачены покупателем до его подписания. Продавец передал, а покупатель принял квартиру без передаточного акта. Риск случайной гибели имущества по настоящему договору несет покупатель с момента подписания договора.
Судом установлено, что сделка сторонами исполнена, передача имущества осуществлена, однако переход права собственности на указанное жилое помещение к Ирине В. не зарегистрирован в связи со смертью продавца. Наследники у продавца отсутствуют, что подтверждается ответом нотариуса, решением Орджоникидзевского районного суда от июня 2011 года об отказе Лидии Г. в установлении факта принятия наследства после Марии К.
В октябре 2012 года Ирине В. Управлением Росреестра по Челябинской области отказано в государственной регистрации права собственности Ирины В. на однокомнатную квартиру по ул. Им. Газеты «Правда», в связи с тем, что отсутствует заявление от продавца Марии К. и оплата государственной пошлины от имени продавца и покупателя в размере по 500 руб. с каждой из сторон сделки.
В материалах дела имеется квитанция, согласно которой Ирина В. в августе 2012 года оплачивалась госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество в сумме 1000 руб. (л.д. 18).
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт исполнения сторонами договора купли-продажи квартиры, единственным препятствием регистрации права собственности к покупателю являлось отсутствие продавца, а также то обстоятельство, что правопреемники у Марии К. отсутствуют.
Решение не вступило в законную силу.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
Я тебя давно вычислил.Как местного огородника.Хочешь я шепну на ушко и тебе объяснят что так писать нельзя?))Ссаться же и сраться будешь))И прощения просить.Только простить можно за раз.Ты же гадишь здесь постоянно.
Сегодня, 10:06Я тебя давно вычислил.Как местного огородника.Хочешь я шепну на ушко и тебе объяснят что так писать нельзя?))Ссаться же и сраться будешь))И прощения просить.Только простить можно за раз.Ты же гадишь здесь постоянно.
Сегодня, 10:06Дорожный рывок--это здорово! Крылатых фраз ещё много в запасе. Как вариант--МОСТОВОЙ ПРЫЖОК!
Сегодня, 09:58На большее мозгов не хватает. Неужели в России депутаты все такие? Неужели у нас нет других проблем, особенно в провинции?
Сегодня, 08:50Не гоже собирать сплетни.Не стоит лезть в чужую личную жизнь,со всеми вытекающими.Со своей разберитесь.Если судить по озлобленности,зависти выше написанному вашему опусу,она у вас не самая лучшая.Совсем "странно",судить о том (внутренние дела в правительстве и т.д.)в чем вам никогда не понять ,не осознать находясь на "своем диване".Осуждать женщину за ее украшения,а мужчину за его половинчатую национальность.....Сколько же душевной грязи скопилось в вас....
Сегодня, 05:23То что ты живёшь по адресу К Маркса 139 все поняли.То что ты в очередной раз сменил ник.Тоже все поняли.Ты пиши почаще.Быстрее сядешь
Вчера, 22:50Ты бухой что ли пишешь?
Вчера, 20:32И дороги я так понимаю у нас будут делать бесконечно, всю жизнь в пробках, так уже почти все сделанные при бердникове дороги пришли в негодность
Вчера, 20:26А 9 месяцев ...битесь как хотите
Вчера, 20:22Ха ха ха, закрывать будем не на 18 месяцев, а всего на 9, за это время можно рядом построить новый мост...
Вчера, 19:51