ООО «Воды Аркаима» отстояло право на выкуп земельного участка

Согласно положениям Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, если на нем имеются объекты недвижимости, находящиеся в собственности заявителя.
Установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Воды Аркаима» на правах аренды пользовалось земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, в целях строительства и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости.
По окончании строительства предприятие не смогло выкупить земельный участок ввиду необоснованного отказа администрации Брединского района.
Кроме того, администрацией района в апреле 2008 года издано постановление о резервировании спорного земельного участка в целях сохранения, воспроизводства и восстановления уникальных и типичных объектов растительного и животного мира, экологического воспитания и просвещения населения.
Органами прокуратуры указанное постановление оспорено, поскольку на резервируемом участке отсутствовали редкие и исчезающие виды растительного и животного мира, участок не входил в границы особо охраняемых природных территорий. Спорный земельный участок с каменистой уплотненной поверхностью располагался вне водоохраной зоны, на нем отсутствовала кустарниковая и древесная растительность, объекты, представляющие археологическую ценность.
Арбитражный суд согласился с доводами прокурора и признал указанное постановление о резервировании земельного участка недействительным. Также признаны незаконными решения администрации об отказе в выкупе земельного участка.
Суд обязал администрацию Брединского муниципального района в месячный срок подготовить и направить обществу с ограниченной отвественностью «Воды Аркаима» проект договора купли-продажи земельного участка.