Страхование и ипотека - надежнее вместе!

Разумеется, решаясь на такой ответственный шаг, любой заемщик, да и кредитор тоже стараются предусмотреть возникновение различных форс-мажорных обстоятельств. Ведь жизнь непредсказуемая штука. Как говорится в поговорке «Знал бы, где упасть, соломки бы подстелил».

О связи ипотеки со страхованием мы поговорим с нашим экспертом, заместителем директора страховой компании «Энергогарант» Стрелец Надеждой Николаевной.

Что такое ипотечное страхование? Кому это больше надо банку или заемщику?

Ипотека - это долгосрочный кредит на имущество. За столь большой срок может случиться все, что угодно. Когда банк обязует нас застраховаться, он преследует цель - сократить риски невозврата кредита, а для кредитозаемщика - страхование позволяет компенсировать финансовые потери в случае возникновения страхового события.

Понимаю, заемщикам не хочется тратить дополнительные средства на страхование. При этом надо понимать, что полис защищает, прежде всего, финансовое благополучие самого заемщика.

Хотелось бы привести в пример недавний случай, произошедший с нашими страхователями. Молодая семья в составе из четырех человек: муж, жена, двое маленьких детей,  есть ипотека. Муж, единственный кормилец в семье, так как жена находится в декретном отпуске. Муж попадает в ДТП и становится инвалидом II группы. Страховая компания «Энергогарант» признала событие страховым случаем и выплатила по ипотечному страхованию жизни банку 1,3 млн руб. и 148 тыс. руб. было перечислено непосредственно заемщику.

Можно ли заемщику отказаться от такого вида страхования?

В законодательстве, а именно в ФЗ «Об ипотеке» (от 16.07.98 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2011)  и Гражданском Кодексе прописано, что страхование залоговой недвижимости является прямой обязанностью заемщика. Полис должен быть оформлен в пользу кредитной организации и действовать на случай гибели, утраты или повреждения имущества. Таким образом, банк включая данное требование в текст кредитного договора, поступает правомерно. 

Выгодно ли оформлять страховку ипотеки в самом банке?

Некоторые банки всем своим заемщикам предлагают оформить полис ипотечного страхования прямо на сделке. Но хочу заметить, что опыт наших клиентов говорит о том, что тарифы на страхование ипотеки в банке, пожалуй, в разы выше, чем в страховых компаниях. Поэтому вы вправе отказаться от страхования в банке и выбрать аккредитованную страховую компанию.

Если все-таки договор страхования был оформлен в банке, можно ли на следующий год оформить в страховой компании?

Клиент вправе уже с первого года оформить полис в страховой компании, но если так получилось, что полис был оформлен в банке, можете не переживать. Уже на следующий год вы можете на более выгодных для вас условиях оформить договор страхования ипотечного кредита в страховой компании.

Как обстоят дела с аккредитацией в Вашей страховой компании?

Компания «Энергогарант» имеет аккредитацию в большинстве банков РФ.

На какой срок заключается договоры страхования?

Договор ипотечного страхования заключается на 1 год, либо на срок действия кредитного договора. Оплата страховой премии производится за каждый последующий год страхования.

Сколько стоит страхование ипотеки, и от чего оно зависит?

Тарифы определяются индивидуально для каждого клиента на основании данных заполненных заявлений на страхование, результатов медицинского обследования (при необходимости), а также исходя из размера обязательств страхователя перед кредитором по договору.

Комплексное ипотечное страхование включает в себя:

• Страхование имущества: страхование от утраты и повреждения конструктивных элементов недвижимости.

• Страхование титула: страхование от утраты права собственности на недвижимость.

• Страхование жизни и здоровья: страхование на случай ухода из жизни или утраты трудоспособности в результате несчастного случая или болезни кредитозаемщика.

ИПОТЕЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ В КОМПАНИИ «ЭНЕРГОГАРАНТ» - ДОСТУПНЕЕ, ЧЕМ ВАМ КАЖЕТСЯ.

• Оптимальные тарифы по страхованию, учитывающие индивидуальные особенности клиента;

• Полное соответствие условий страхования требованиям банка;

• СК «Энергогарант» имеет аккредитацию в большинстве банков РФ;

• Мгновенный возврат неиспользованной части страховой премии при досрочном погашении кредита;

• Для наших клиентов действует накопительная система «Энергогарант-Клуб» и предусмотрены подарки от стратегических партнеров.

Полисы можно оформить по следующим адресам г. Магнитогорск:

• ул. Советская, 168, тел.: 41-90-70,

• пр. Ленина, 164, тел: 40-99-22, 8-912-307-08-80

• ул. Казакова, 1, тел.: 8-912-300-14-17;

• пр. Карла Маркса, 59; тел.: 26-37-47, 23-37-47;

• пр. Карла Маркса, 142, тел.: 42-24-23.

Выбирайте, где вам будет удобнее и ближе.

Круглосуточная диспетчерская служба:

• 8-912-805-25-25

• 8-912-805-89-89