Застройщики начали открывать спецсчета в Сбербанке. Переход на спецсчета – одно из базовых изменений закона об участии в долевом строительстве

Средства, направленные СК «Легион» на новый счет, предназначены для финансирования строительства домов третьей очереди 30-го микрорайона и четырех высокоэтажных объектов в 20-м микрорайоне жилого комплекса «Ньютон» Челябинска. Основная особенность строящегося микрорайона в том, что территория дворов будет зонирована по возрасту и увлечениям жителей, а парковочная зона будет вынесена за пределы придомового пространства. Автомобили будут размещаться по внешнему периметру комплекса и в подземных паркингах. Стремление застройщика обеспечить жителей комфортными условиями проживания и развитой инфраструктурой в ЖК «Ньютон» уже отмечено Золотой статуэткой по итогам конкурса «Строитель года-2018», учрежденного Челябинским межрегиональным Союзом Строителей.

Порядок открытия спецсчета включает отправку в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖ), созданную после внесения изменений в 214-ФЗ, всех необходимых документов по объекту строительства, подготовку пакета документов для Сбербанка и процедуру открытия счета в ближайшем офисе банка по работе с корпоративными клиентами. Часть документов можно отправить через Сбербанк Бизнес Онлайн с помощью электронного сервиса E-invoicing.

Специализированные счета, открытые застройщиками в Сбербанке, в дальнейшем помогут им перейти на эскроу-сопровождение. Использование счетов эскроу предусматривает аккумулирование на них средств дольщиков и перечисление их банком застройщику после завершения строительства объекта.