Лента новостей
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 31 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
6 декабря
5 декабря
МЭК советует. Как сократить расходы на содержание общего имущества
Магнитогорск. На сегодняшний день одним из самых актуальных вопросов в сфере ЖКХ остается плата за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общедомового имущества (СОИ).
В этой статье разберемся, кому и сколько нужно платить за электроэнергию, потребленную в подъездах многоквартирного дома, а главное – как уменьшить плату за нее.
Понятие СОИ ввело Правительство РФ в 2017 году. С тех пор в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения включили расходы на коммунальные ресурсы (КР), которые потребляют при использовании и обслуживании общедомовой собственности. Таким образом, СОИ – это не самостоятельная коммунальная услуга, в квитанции ее не выносят отдельной строкой для оплаты. Теперь это часть жилищной услуги, и начисляет ее управляющая компания (УК) или ТСЖ.
Но важно помнить, что понятие СОИ не применяют в многоквартирных домах с непосредственным способом управления. В них по-прежнему существует плата за ОДН и используется свой механизм расчета.
В Магнитогорске начисление платы за электроэнергию, потребленной на СОИ многоквартирного дома, ведет ООО «МЭК». В том случае, если дом обслуживается управляющей компанией, за ее распределение между жильцами отвечают сотрудники УК. Если же собственники выбрали непосредственное управление, это делает энергоснабжающая компания.
Расчет объема потребленной электроэнергии осуществляется двумя способами: по показаниям общедомового счетчика или по нормативам. Объем платы на СОИ определяется отношением индивидуальной площади квартиры к размеру общей площади всех жилых и нежилых помещений дома, умноженному на разность показаний общедомового (нормативного потребления – при отсутствии прибора) и индивидуальных счетчиков, либо средних значений (если показания не передаются).
С 1 июля прошлого года внесены изменения в действующее законодательство. Размер платы за СОИ в многоквартирных домах с общедомовыми приборами учета стали рассчитывать независимо от того, превысил ли этот объем специально рассчитанный норматив потребления или нет. Из-за этого нововведения могла существенно возрасти сумма, подлежащая уплате за электроэнергию, потребленную на содержание общего имущества.
На объем электроэнергии, потребленной на СОИ, заметно влияет регулярная и своевременная передача показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии. Дело в том, что МЭК, не получив эти данные вовремя, проведет начисление исходя из среднего потребления. В случае если реальное потребление превысило среднее, разница ляжет на плечи остальных жильцов.
Казалось бы, отличный способ для отдельно взятой квартиры сэкономить, но на деле он оказывается не таким уж и хорошим. В течение года все помещения, в которых установлены счетчики, посещают контролеры МЭКа и снимают актуальные показания. После этого происходит начисление с учетом реального потребления. Часто эти суммы становятся неприятным сюрпризом для людей. Для того чтобы плата за СОИ рассчитывалась корректно, показания индивидуальных приборов учета электроэнергии нужно передавать с 16-го по 23-е число каждого месяца.
В целом для снижения платы на СОИ по электроэнергии необходимо выявить причины ее роста. Как правило, это комплексная проблема. Здесь важно учитывать исправность счетчиков, качество системы проводки по всему дому и добросовестность жильцов и сотрудников управляющих компаний. Таким образом, чтобы уменьшить расходы на содержание общего имущества по электроэнергии, важно системно устранить слабые места, приводящие к нецелевым расходам или потерям ресурса.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
Самоуничтожился.
Вчера, 16:2130 лет? , не, не верю. Максимум 13.
Вчера, 15:23Давайте его ещё десять раз поймаем и отпустим. А когда оно кого-нибудь угробит, начнём искренне удивляться, как же так вышло.
Вчера, 12:22демонтаж невозможен без представленного проекта, так что они в курсе...
4 декабряХотел мужичок рыбку съесть, а пришлось на... сесть
3 декабряОно не сырое, а парное.
3 декабряДосидит второй срок до сентября 2026 года и свалит из города может в Москву или Челябинск "на повышение" если не догонят из правоохранительных органов. Компромат в ФСБ есть на каждого, но не дают ход делу пока....как с Измалковым и Тефтелевым.
3 декабряИстория ничему не учит - В Советском Союзе золотая лихорадка рубежа 1920–1930-х была государственным предприятием, целью которого было финансирование индустриализации и создание национального золотого запаса. Сталин обратил внимание на золотодобычу только с началом промышленного рывка. В конце 1927 года он вызвал к себе старого большевика Александра Павловича Серебровского, к тому времени уже отличившегося в деле восстановления нефтяной промышленности, и назначил его председателем только что созданного «Союззолота». В Советской России в тот год добыли всего около 20 т чистого золота, но Сталин поставил задачу по-большевистски смело: догнать и перегнать Трансвааль — мирового лидера, выдававшего более 300 т чистого золота в год! Поток золота в хранилища Госбанка стал расти. Возвращаясь к анализу калифорнийской золотой лихорадки, Сталин проинформировал Серебровского, что поначалу на золотых приисках Калифорнии работали старатели, вручную, в условиях, ярко описанных Брет Гартом. Он добавил: «Старатели и у нас могут сыграть важную роль».Очень существенное заявление. В то время, в 1927 году, старатели-одиночки еще скитались по золотоносным участкам, просто потому, что коммунисты не утруждали себя добычей золота. Высокопоставленные коммунисты планировали тогда, однако, объявить вне закона всех единоличников, будь то крестьян или мелких городских торговцев либо ремесленников. Но Сталин, выходит, собирался даже тогда использовать старателей-одиночек. Позднее, как мы увидим, ему пришлось спорить с другими коммунистическими лидерами по этому вопросу, и победить только после временного отступления. Старатели открывали для «Союззолота» много новых золотых месторождений, и отбивать у них охоту казалось неразумным.С 1932 года к «гражданской» золотодобыче, находившейся в ведении Наркомата тяжелой промышленности. Во второй половине 1930-х годов СССР вышел на второе место в мире по золотодобыче, обогнав США и Канаду и уступая, хотя и с огромным отрывом, только Южной Африке, годовая добыча которой к концу десятилетия приблизилась к 400-тонной отметке. Это сделали частные старатели!!! Вопрос в чем? Незаконный оборот или незаконная добыча золота? Если добыча не доказана то надо переквалифицировать в незаконный оборот золота. Как показывает судебная практика - судьи не хотят оправдательных приговоров; подсудимые имеют право на реабилитация и компенсацию морального вреда за незаконное привлечение заведомо невиновного! А по мнению даже нынешних Сталин тиран. Не простили ему победу в войне; как сказал У. Черчилль "Он взял страну в лаптях и передал её с ядерной бомбой". Читайте историю!
3 декабряЮжноуральцам рекомендуют отказаться от использования личного автотранспорта, воспользоваться общественным и дышать полной грудью!
3 декабря"Мэрия Магнитогорска также не в курсе планов застройщика." Ужас! а мэрия в курсе чего-нибудь в этом городе? Так то вроде не ларек сносят!
3 декабря