Инициатива. Поможет ли государство расплатиться с ипотечными кредитами?

Об этом со ссылкой на депутата Государственной Думы, члена Комитета по бюджету и налогам,  председателя Рабочей группы по совершенствованию налогового законодательства, сообщили федеральные средства массовой информации. 

Предполагается, что государство будет выкупать жилье у должников, которые по уважительным причинам больше не могут платить по ипотечному кредиту. Таким людям будут предлагать остаться жить в тех же квартирах, но по договору социального найма.

Готовящийся законопроект предполагает выкуп залоговых квартир заемщиков в тех случаях, когда клиент банка не может погашать кредит из-за каких-либо уважительных причин. Например, болезни, сиротства, безработицы и т.п. В таких случаях государственные и муниципальные органы могли бы приобретать жилье у заемщика. Именно из этих денег будут выполняться обязательства перед банком. Гражданин утратит право собственности на квартиру, но у него останется право на социальный наем этого жилья. 

При этом предполагается, что если актуальная рыночная цена выкупаемой квартиры будет больше задолженности гражданина перед банком, остаток средств будет перечислен бывшему заемщику по ипотечному кредиту.

В рамках готовящегося законопроекта предусматривается возможность оставить бывшему должнику право выбора, предусматривающее при восстановлении платежеспособности гражданина возможность выкупа жилья.

Конечно, готовящийся законопроект пока «сырой» и не предусматривает множество вариантов. Его комментаторы опасаются, к примеру, мошенничества со стороны получателей ипотечного кредита. Например, человек берет квартиру в кредит и затем оформляет липовую справку об инвалидности. После этого он требует у государства погасить его кредит и остается жить в квартире по договору социального найма.

Так или иначе, интересная и нужная для многих россиян идея пока находится в стадии законопроекта.