Администрация города решила, что кризис отменяется

Последние события на финансовых рынках мира волной дошли и до России. Получить ипотечные кредиты, а также займы на капитальное строительство стало затруднительно даже для крупнейших застройщиков. Это уже привело к падению цен на новые квартиры в Москве на 25 процентов. В Магнитогорске также отмечено 10-процентное снижение стоимости жилья.
Не допустить замораживания строительного рынка города и обеспечить выполнение годовых показателей национального проект «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» – основная цель усилий городских властей. Примером оперативных антикризисных мероприятий стало областное правительство. По распоряжению губернатора Петра Сумина Южноуральскому агентству по ипотечному жилищному кредитованию выделено 500 млн. рублей для деятельности по снижению рисков на ипотечном рынке и завершения начатых строительных объектов. Федеральный центр также обещает помочь агентству значительными траншами. Как отметил Евгений Карпов, в стабилизации строительного рынка Магнитки АИЖК должно сыграть решающую роль. Глава города порекомендовал строителям активней использовать данный источник ипотечных кредитов и находить индивидуальные схемы решения возникающих проблем.
Тревожные тенденции в строительном секторе действительно были зафиксированы статистикой последних двух месяцев. Так, в этой сфере было отмечено снижение заработной платы и предоставление сотрудникам вынужденных отпусков.
Масла в огонь на совещании подлил исполнительный директор ООО «Магнитострой» Дмитрий Мельников, заявивший, что до конца года предприятие не сможет сдать запланированные 50 тысяч квадратных метров жилья, «осилив» только вдвое меньшие объёмы. В связи с этим застройщик попросил «отложить» свой очередной платёж за взятую у города в аренду под застройку землю. Руководитель «Магнитостроя» также «пожаловался» на «не выполнение» муниципалитетом обязательств по подведению инженерной инфраструктуры на одной из стройплощадок застройщика – в 148 микрорайоне. В ответ Глава города дал руководителю предприятия жёсткий совет: «Остановите строительство бизнес-центров, ларьков и торговых центров и вложите эти средства в необходимое людям жилье, если хотите и дальше работать в сотрудничестве с городскими властями». Евгений Карпов напомнил застройщику, что упомянутые арендные платежи используются городскими властями исключительно на развитие в новостройках инженерных коммуникаций, а также социальных объектов – школ, поликлиник, детских садов. В связи с этим просьба «Магнитостроя» «отложить» арендные платежи выглядит как минимум странной на фоне тут же озвученного требовании «быстрее» подвести инженерные коммуникации.