Из-за отсутствия льготной ипотеки в Магнитогорске подешевели квартиры в новостройках

Количество новостроек в продаже за месяц выросло – очевидно, в отсутствие льготной ипотеки «просели» продажи. Но общая динамика цен пока держится в положительном поле – такой вывод сделали аналитики федерального портала «Мир квартир».

Квадратный метр новостроек в августе подорожал в 45 городах, подешевел в 25.

Наибольший прирост показали Чита (+9,5 %), Оренбург (+6,3 %), Курск (+6,1 %), Новокузнецк (+5,8 %), Воронеж (+5,2 %), Улан-Удэ (+4,8 %), Самара (+4 %), Смоленск (+3,8 %), Курган (+3,6 %) и Уфа (+3,5 %).

Наибольшее падение – Нижний Тагил (–9,9 %), Махачкала (–9,6 %), Череповец (–9,3 %), Грозный (–8,5 %), Магнитогорск (–6,4 %), Владикавказ (–3,2 %), Астрахань (–2,6 %), Иркутск (–2,1 %), Красноярск (–1,7 %) и Сочи (–1,7 %).

В Москве цена выросла на 0,4 %, в Подмосковье на 0,3 % упала, в Санкт-Петербурге поднялась на 1,1 %.

«Как видим, после двух месяцев без льготной ипотеки стоимость новостроек не рухнула, застройщики сохраняют оптимизм и держат цены. Отчасти их положительная динамика объясняется вымыванием самого дешёвого предложения. В тех городах, где это уже произошло, наблюдается охлаждение. Также снижение демонстрируют города, где рост цен в последние годы происходил галопирующими темпами, – это Сочи, Махачкала, Череповец и Нижний Тагил, – отмечает генеральный директор федерального портала Павел Луценко. – В целом продажи замедлились – это видно по росту предложения, которое за август увеличилось на 29 %».