Лента новостей
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
22 апреля
22 апреля
Огромный «Твой маркет» в Светлую Пасху: изделия ручной работы, гастрономия, театр и мастер-классы
17:10Реклама
- Информация
- ИП Галимова Ксения Артемовна
- ИНН
- 745505822662
- ID обявления:
- 2VfnxxPbxqN
Дом на Клинкерной: старые проблемы решает новая управляющая компания
Поселок Цементников, Клинкерная, 11, - дом, который до недавнего времени находился на обслуживании «ЖЭУ № 1». Но «быть на обслуживании» и действительно обслуживаться – две большие разницы.
Как такое могло случиться, и кто по-новому решает старые проблемы – в нашем материале.
Как говорят сами собственники квартир, проблем в их коммунальном хозяйстве последние несколько лет было предостаточно. Почему так? Почему ООО «ЖЭУ № 1», на чьем балансе до 1 июня 2016 года значился дом по Клинкерной, 11, не устраняло недостатки, невзирая на неоднократные заявления от жителей?
На бумагах – все ремонтировалось, по факту – проблемы оставались, как лакмусовая бумажка, показывая всю «работу» «ЖЭУ № 1». Текущая кровля, грибок в квартирах, плохая вентиляция, духота, влажность, зимой – холод с сосульками по стенам – перечень можно продолжить. Как рассказывает пенсионерка, жительница дома:
Тут же вспоминается и история с опрессовкой труб, когда одну из квартир затопило полностью. Тогда собственница жилья меняла за свой счет батарею, сама оплачивала работы по их замене.
Ей вторят и другие:
Стоит ли удивляться, что жильцы на совершенно законном основании не захотели терпеть такое отношение и общим собранием собственников приняли решение о передаче дел по управлению их домом в управляющую компанию ООО «Север».
Казалось бы, это постановление решит вопрос, но нет. Поскольку прежний «ЖЭУ №1» вовсе не горел желанием принимать во внимание законные права и решения жильцов и не торопился передавать управление новой управляющей компании ООО «Север» с 1 июня 2016 года, как того требуют документы и закон.
По словам директора УК «Север» Владимира Санникова: «Первый договор с собственником мы подписали 1 июня. В течение 30 дней должны подписать аналогичные со всеми жильцами дома. Только вот пока прежняя управляющая компания не особо торопится с передачей дома. В итоге у нас нет документации по дому, и заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями мы не можем, пока «ЖЭУ №1» не расторгнет свои».
Между тем, неожиданно, но вполне закономерно, по жалобе жительницы дома, написанной в мае на ООО «ЖЭУ №1», на 20 июня назначается проверка Госжилинспекции. Поясним: женщина попросила проверить, как прежняя управляющая компания проводила текущий ремонт крыши и вентиляционных каналов. Судя по документам, предоставленным в ГЖИ, «ЖЭУ № 1» с 2013 по 2015 годы на ремонт кровли потратила более 100 тысяч рублей, а на ремонт, проверку и очистку вентиляционных каналов ушло более 110 тысяч. Однако вот парадокс: и кровля осталась с дырами, и вентиляция по-прежнему не работает как надо. Жительница, Екатерина, сетует:
Итак, проверять двухэтажку лично приезжает начальник Магнитогорского территориального отдела Госжилинспекции по Челябинской области Станислав Чернышев. В выездной проверке принимал участие и директор УК «Север» Владимир Санников. При этом, что странно, никого из представителей прежней УК «ЖЭУ №1», которая обслуживала дом не один год, на проверке не было. Быть может, их отсутствие в данной ситуации, и есть тот самый ответ, когда деньги с жильцов домов собираются, а ответственность за содержание домов не берется?
Кстати, по результатам проверки дома начальник Магнитогорского отдела ГЖИ заявил, что новой управляющей компании «Север» предстоит проделать очень большую работу, чтобы привести двухэтажку в надлежащее состояние к зиме. Прежде всего, это касается межпанельных швов, отмостков и козырьков подъездов. Тот же вердикт по состоянию кровли и вентиляции.
К слову, все проблемы, накопленные годами халатного отношения «ЖЭУ №1», новая управляющая компания «Север» берет на себя. Владимир Санников уверен: сделать так, чтобы у жильцов на Клинкерной появился долгожданный порядок и покой – первоочередная цель УК «Север». В порядок будет приведена и крыша, и вентиляция, и придомовая территория: появятся новые скамейки и урны.
Данная история – это, прежде всего, разговор об ответственности управляющих компаний, когда одна – «ЖЭУ №1» – может годами собирать деньги жильцов, но не приводить их дома в должное состояние, вторая, новая УК «Север», не получив еще ни копейки от многострадального дома на Клинкерной, берет на себя решение коммунальных вопросов.
Визит Госжилинспекции оказался в каком-то смысле толчком: «ЖЭУ №1» наконец-то решает, что пора передать документы на дом жильцам, тем самым снимая с себя ответственность за ненадлежащее качество или невыполнение ремонтных работ по дому. Однако и здесь все прошло не гладко.
Представитель собственников, наделенный функциями старшего дома, поставил свою подпись, подтверждающую только факт передачи принятых им документов от «ЖЭУ № 1». Однако отказался подписывать акт о расторжении договора с управляющей организацией на основании несогласия со вторым пунктом, который гласит, что «ЖЭУ № 1» не несет никакой ответственности за перечень и качество якобы выполненных работ. Проще говоря, собственники не согласны, что эти работы были им действительно проведены и не понимают, куда ушли те деньги, которые они столько времени выплачивали «ЖЭУ № 1».
В свою очередь УК «Север» намерена послать официальные письма с просьбой либо восстановить документ, либо передать их в том формате, который предусматривает законодательство, Жилищный кодекс в том числе.
В свою очередь Владимир Санников рассказал, что у его управляющей компании есть проблемы и по другому дому, который они собираются обслуживать. Жители трёхэтажки на улице Пекинской тоже проголосовали за УК «Север», но, по словам Санникова, одна из собственниц, работающая в ЖЭУ №1, решила оспорить смену управляющей компании. Судя по всему, решение, кому управлять этим домом, будет принимать уже суд.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
Камер все больше, как и неизвестных нарушителей и неустановленных преступников...
Вчера, 22:24Никто не вечен. Даже такой активный подвижник ЗОЖ. Земля пухом Валерию Федоровичу.
Вчера, 19:19вы для кого график помещаете!? скачать его нормально не возможно.открыть и посмотреть невозможно.Думайте головой, как его читать будут
Вчера, 19:08Земля пухом..
Вчера, 18:42Сколько нужно еще пострадавших, чтобы власти нашего города поступили как в Перми? а по сути выгнали арендные самокаты из города, ведь проблема только в них.
Вчера, 17:44Проблемное средство передвижения. Коли́чество машин растет как грибы, ещё эти вылезли. Как на них носятся по дворам. Страшно смотреть
Вчера, 16:48Куда уже повышать, на пять лет вперед уже повысили.
20 апреляНужно убрать мусор из квартиры, провести санобработку, пенсионерку недели на две отправить в психиатрический пансионат.
20 апреляНа фото собирательный образ наших властей )
20 апреляТак ментов надо было вызывать, с этих-то какой спрос?...
20 апреля