Помедленней, пожалуйста. В России перестали расти цены на «вторичку»

Как говорится в обзоре аналитического портала «Мир квартир», в 2012 году рост цен составил 12,9%.

Как отмечают аналитики, фактически стоимость «вторички» сокращается, поскольку инфляция в прошлом году по официальным данным составила 6,5%. По их словам, состояние регулярного рынка недвижимости свидетельствует о стагнации российской экономики в целом.

Согласно исследованию, наибольший рост цен в 2013 году зафиксирован в Иваново, где квадратный метр подорожал на 8% до 44,4 тысячи рублей. На втором месте оказался Калининград. «Квадрат» там прибавил 7,3% и в настоящее время предлагается в среднем за 54,6 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Тольятти (+6,4% до 46,1 тысячи рублей).

Самое значительное снижение цен отмечено в Москве (-5,7%), Волгограде (-3,6%) и Туле (-2,7%). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 189,2, 49,2 и 49,8 тысячи рублей соответственно.

В целом прирост средней цены «квадрата» зафиксирован в 36 из 46 участвовавших в исследовании городов. По прогнозам специалистов, в 2014 году на рынке сохранится стагнация. Цены в регионах будут вырастут примерно на 5%, при этом увеличится количество городов, где «вторичка» продемонстрирует отрицательную динамику.

В 2012 году, по информации «Мира квартир», снижение средней стоимости «квадрата» произошло только в Краснодаре (-3,9% до 46,2 тысячи рублей). Наибольший рост цен продемонстрировало жилье Нижнего Новгорода, где квадратный метр подорожал на 25,4% до 60,5 тысячи рублей.