Успеть до 1 апреля. Изменения в Жилищном кодексе коснутся и магнитогорцев

1 сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ, который коснется собственников жилых помещений в многоквартирных домах, избравших непосредственный способ управления. Теперь согласно п.1 части 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, начиная с 1 сентября 2014 года непосредственный способ управления многоквартирным домом может быть избран только в отношении домов, в которых не больше 16 квартир. Что касается домов, где уже выбрали непосредственный способ управления и количество квартир в которых более 16, то им до 1 апреля предстоит провести общее собрание собственников. Именно на нем должно быть принято решение о выборе иного способа управления домом.

Отметим, что только в Орджоникидзевском районе таких домов более 250, сообщили «Верстов.Инфо» в районной прокуратуре. У них остается всего два варианта: либо управление управляющей организацией, либо управление товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В управлении ЖКХ г. Магнитогорска нам пояснили, что если до 1 апреля собственники не проведут собрания и не выберут способ управления, то администрация в соответствии с частями 4, 4.1 ст. 161 федерального закона № 188 проведет открытый конкурс среди управляющих компаний, победитель которого и будет управлять домом.

В администрации посоветовали собственникам квартир провести общие собрания и выбрать способ управления многоквартирным домом самостоятельно, чтобы избежать спорных и напряженных ситуаций. Подчеркнем, что проведение общего собрания может быть инициировано любым собственником жилья в многоквартирном доме.