Магнитогорск оказался одним из лидеров по росту цен на новостройки в первой половине 2026 года

Общий тренд на рост стоимости жилья остаётся неизменным. Ценник на квартиры в новостройках повысился в 53 городах из 70. Аналогичная динамика и в Магнитогорске. Так, за 6 месяцев 2026 года в городе металлургов стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 5,1 % и составила 110,9 тыс. рублей. Что касается цены среднестатистической новой квартиры («двушка» площадью около 50 кв. м), то здесь рост ещё внушительнее – 9,7 % (6,19 млн рублей).

К слову, Магнитогорск в рейтинге занимает 65-е место. Ниже оказались, например, Пенза, Вологда, Орёл, Волжский и Махачкала. Чуть лучше ситуация в металлургических Липецке и Нижнем Тагиле.

Для сравнения, в Челябинске тоже отмечен рост, но совсем небольшой. Квадратный метр там подрос в цене на 0,7 % – до 160,7 тыс. рублей, а стоимость квартиры выросла на 2,1 % – до 8,8 млн рублей. Екатеринбург «подрос» чуть больше: 2,3 % за «квадрат» (175,7 тыс. руб.) и 3,4 % за квартиру (8,69 млн руб.). А вот новостройки в Уфе, наоборот, упали в цене. Квадратный метр за полгода подешевел на 5,8 % (169,9 тыс. руб.), а квартиры – на 0,9 % (7,7 млн руб.).

При этом первая тройка рейтинга остаётся неизменной. В Москве квадратный метр в новостройках стоит 475,4 тыс. рублей (+3,4 %), а средняя квартира – 25,3 млн рублей (2,8 %). В Сочи «квадрат» подешевел до 423,4 тыс. рублей (-6,9 %), а квартиры – до 16,4 млн рублей (-6,2 %). Санкт-Петербург при этом остаётся в плюсе: 303,2 тыс. рублей за квадратный метр новостройки (+4,3 %) и 13,5 млн рублей за среднюю квартиру (+3,2 %).