Магнитогорск стал лидером по снижению цены на вторичное жильё в России

Специалисты проанализировали ситуацию на вторичном рынке жилья по итогам апреля во всех городах России с населением свыше 300 тыс. человек. Оказалось, что стоимость квадратного метра выросла в 45 городах из 70, а в 21 городе ценник упал, в четырёх – остался прежним. Если говорить о стоимости среднестатистической квартиры («двушка» площадью около 50 кв. м), то здесь ценник на вторичное жильё вырос в 27 городах, а снизился в 35. Неизменной стоимость таких квартир осталась в 8 городах России.

В Магнитогорске к концу апреля цена квадратного метра вторичной недвижимости снизилась незначительно ­– до 77,9 тыс. рублей (-0,2 %). А вот стоимость среднестатистической квартиры на «вторичке» упала сразу на 2,5 % – это самое серьёзное снижение среди всех городов России, попавших в рейтинг. Так, двухкомнатную квартиру на вторичном рынке в городе металлургов можно приобрести за 4,1 млн рублей.

Магнитогорск в рейтинге занимает 69-е место. Ниже оказался лишь Нижний Тагил. Квадратный метр «вторички» там стоит 68,8 тыс. рублей, а средняя квартира – 3,5 млн рублей.

На первых строчках рейтинга – по-прежнему Москва и Сочи. В столице вторичное жильё немного выросло в цене. За квадратный метр придётся выложить 365,6 тыс. рублей (+0,7 %), а за среднюю квартиру – 22,1 млн рублей (+0,3 %). В городе-курорте недвижимость тоже незначительно подорожала: 305 тыс. рублей за «квадрат» (+0,2 %) и 12,9 млн рублей за квартиру (+0,3 %) на «вторичке». Третьим идёт Санкт-Петербург: 212 тыс. рублей за квадратный метр (+0,4 %) и 12 млн рублей за квартиру.

В Челябинске на вторичном рынке квадратный метр жилья подрос в цене на 0,2 % – до 103 тыс. рублей. А вот среднестатистическая квартира подешевела на 0,5 % – до 5,5 млн рублей.

В Екатеринбурге за квадратный метр вторичного жилья придётся отдать 133 тыс. рублей, а за среднюю квартиру – 6,9 млн рублей. Уфа в этом смысле чуть подешевле: 121 тыс. рублей за «квадрат» и 6,3 млн рублей за «двушку».