В Магнитогорске планируют возвести новый микрорайон по соседству с крупным садовым товариществом

На днях на официальном сайте мэрии появилось постановление главы Магнитогорска о внесении изменений в проект планировки территории в южной части города. Речь идёт о внушительном земельном участке, который прилегает к проспекту К. Маркса, с другой стороны граничит с СНТ «Строитель-3», а с юга – с улицей Зелёный Лог. В общей сложности площадь территории оставляет 11,4 гектара.

За последние годы на этом участке появилось несколько объектов, в том числе административное и торговое здание, АЗС, автомойка. А вот планомерной застройки здесь никогда не велось. Согласно документации, планируется в течение нескольких лет возвести здесь целый микрорайон.

В списке значатся четыре высотные застройки до 11 этажей, пять высоток до 12 этажей и одна – до 18 этажей. При этом население будущего микрорайона оценили почти в 3,5 тысячи человек. Кроме того, возведут и объекты коммунальной инфраструктуры, большую парковку и детский сад высотой до трёх этажей.

Таким образом, если сегодня общая площадь всех капитальных зданий на этом участке составляет всего 4 518 квадратных метров, то в будущем она вырастет до 151 тысячи «квадратов». Что касается парковок, то они будут рассчитаны под 2 222 автомобиля.

«Общий срок реализации многоквартирной застройки и полуподземного гаража-стоянки – 2040 год. Срок строительства проектируемого детского сада на 277 мест определяется в рамках утверждённых муниципальных программ при наличии бюджетного финансирования. В границах проектирования снос объектов не предусматривается», – говорится в документах.

Отмечается, что реализовывать проект строительства нового микрорайона будут в два этапа. Сначала застроят половину участка, которая ближе к улице 50-летия Магнитки, после чего работы начнутся на второй половине территории – ближе к Зелёному Логу.