«Благородные рейдеры» и разворованные гаражи. Продолжение истории захвата ГСК «Спутник-15»

После публикации на нашем сайте о рейдерском захвате гаражей, написанной со слов Владимира Щербакова, избранного председателем ГСК на собрании 28 января, наш корреспондент встретился с его оппонентами – Юрием Рябчиковым, на сегодняшний момент – действующим председателем правления ПГСК, юристом Александром Токаревым и заместителем председателя Рустамом Ахуновым.

Отмечу, что все участники разговора вели себя абсолютно адекватно, к тому же почти каждое свое заявление подтверждали документально.

– За те 10 лет, в течение которых председателем был Иван Иванович Демкин, не все было так радужно, как расписал Щербаков, – говорит Юрий Рябчиков. – Он собрал вокруг себя инициативную группу, которая ему выгодна, в неё входил замначальника милиции Бочкарев, гаишник, товарищ из администрации, барыга Вячеслав Бацман, которому он продал бокс по дешевке, и они ему все помогали растаскивать деньги.

Все эти годы Демкин не только «разворовывал» гаражный кооператив, нарушая устав: приобрел по завышенной цене ненужные трактора, которые теперь стоят памятниками, записав в смете их стоимость на несколько десятков тысяч больше заплаченной и положив в свой карман порядка 60 тысяч рублей, – продолжает Юрий Рябчиков. – Незаконно продал имущество ГСК – несколько гаражных боксов Вячеславу Бацману, который сделал из них автосервис. А в начале этого года, находясь в должности председателя, еще и выделил задним числом землю под этот бокс, изменив кадастровые документы. Присвоил себе и своим «помощникам» по нескольку гаражей, находящихся на территории администрации, самовольно решив освободить себя от членских взносов. При этом незаконно поднимал эти взносы для остальных членов ПГСК. Продал несколько гаражей собственников, оформив на них новые номера, причем некоторые умудрился продать даже по два раза. Унес сайдинг для своего садового участка. Все это продолжалось из года в год.

Да и председателем он, по сути, являлся незаконным – так как с 2003 года бегал от перевыборного собрания, которое должно было проводиться каждые три года. На собрании 28 января деятельность команды Демкина была признана неудовлетворительной. То, что сейчас на «официальном собрании» назначили председателем Щербакова, а не Демкина – так это одна команда, и рокировка эта по сути для отвода глаз членам ПГСК, которые устали уже от хищений старого председателя.

Более того, Демкин и Щербаков умудрились каким-то образом сделать себя собственниками-учредителями ГСК, который существует с 1967 года!

И сейчас финансовый инициатор судебных тяжб – это Бацман, который может остаться без автосервиса. Ведь он, используя его не по назначению (купил как гараж на территории ГСК, а эксплуатирует для коммерческой деятельности), не платит аренду и пользуется теми же бачками и проводкой кооператива, являясь главным организатором свалки на территории, которую убирает спецавтохозяйство за счет взносов членов ГСК. Щербаков же «пешка», сотрудник органов на пенсии (работал в тюрьме), и сейчас мечтает где-то порулить. До этого он пытался стать председателем правления в садах «Дружба» и «Мичурин», но потом остановился на ПГКС.

Есть еще третья сторона – члены инициативной группы ПГСК во главе с Максимом Стенниковым, который считает себя борцом за закон и справедливость. Похоже, в отношении Рябчикова больше всего его угнетает факт непроведения собрания 9 января – так как тут было нарушение буквы закона, который он пытается педантично отстаивать, несмотря на царящий в стране законодательный произвол. А так они борются за одно и то же с Рябчиковым, за те же боксы Бацмана, например.

– Рябчиков проработал в команде Демкина три года и, видимо, имел отношение к части этих афер, – рассказывают члены инициативной группы. – За аренду в два раза больше драли – забыл? Забыл, забыл… Но потом он то ли одумался, то ли его возмутили масштабы хищений, но в 2011 году он высказал Демкину свое недоверие, за что и был уволен. После чего решил раскрыть все аферы бывшего начальника.

Когда команда Рябчикова въехала в правление (так как он зарегистрировался в налоговой и пока до решения суда официально является председателем), то оказалось, что денег в кассе нет (а было собрано более 10 миллионов!), остатки со счета (128 тысяч) частично пошли на уплату долгов (уходя, Демкин оставил полумиллионный долг): зарплата за январь, долги за электроэнергию, за аренду земли. Все документы были опечатаны, но Демкин сотоварищи сняли печати и просто вынесли все из кассы административной конторы (были свидетели, но милиция не реагирует, говорит, что не может найти похитителей, хотя они постоянно являются на все судебные заседания). По словам Рябчикова, кто-то лоббирует интересы Демкина на уровне милиции и администрации.

По поводу обвинений, высказанных Щербаковым, Александр Токарев ответил следующее:

1. Доверенности под чистыми бланками? Это были бланки-уведомления. У нас есть инициативная группа, которая обзванивает членов ПГСК, чтобы 26 мая собрать кворум (2,5 тысячи подписей).

Мы ставим людей в известность о предстоящем собрании – просим пойти, ознакомится и расписаться, в бланке, что они были извещены о предстоящем собрании за 30 дней. Подписи по доверенностям собирают простые члены ПГСК, которые на нашей стороне, депутаты-самовыдвиженцы, мы сбор подписей не устраиваем.

2. То, что Рябчиков нелегитимен – это будет решать суд.

3. Платный въезд был организован для того, чтобы искоренить неплательщиков (которых порядка тысячи человек). Эти деньги пойдут на  зарплаты сторожей, содержание общего имущества. По закону мы имеем право не пускать на машине на территорию ГСК без пропуска. «Можно оставить машину и пройти за картошечкой пешком. Мы же не можем без пропуска доказать, является ли он членом кооператива, потому что здесь половина гаражей сдаются в аренду неизвестным людям. Платный въезд по временному пропуску (а мы при этом проверяем, кто заезжает) предложили сделать сами забывчивые члены кооператива. Чтобы в следующий раз дома не забывали свой пропуск.

4. За все, что было до января 2012 г. включительно, несет ответственность Демкин. В дальнейшем мы планируем решать все вопросы, касающиеся хищений старого председателя, в юридическом порядке.

5. Афера с пенсионным фондом – не афера. Подрядова, которая всего три месяца училась на курсах бухгалтеров, неграмотно вела бухгалтерию  (а от совместной аудиторской проверки Демкин отказался) и действительно переплатила в пенсионный фонд почти миллион рублей. Теперь эта сумма пойдет зачетом за 2012 год.

6. Рябчиков не бил Демкина, наоборот, это Демкин ударил Рябчикова лопатой по голове, после чего Юрий Алексеевич две недели лежал в больнице с сотрясением. И судимостей у него нет.

За три месяца работы команда Рябчикова успела:
*  организовать строгий пропускной режим;
* сделать прозрачными все финансовые операции: расчеты проводить только через банк, выплачивать зарплату на пластиковые карточки;* купить и установить  туалеты (на территорию в 20 га до того их было всего 2, причем в неудовлетворительном состоянии);
* сделать вывеску;
* покрасить бачки,  поставить ограждения;
* организовать сервисную помощь владельцам гаражей (электрика, сварщика), составить прейскурант цен на заказ-наряд на работу в самих гаражах;
* провести инвентаризацию всех гаражей;
* отремонтировать системы видеонаблюдения.

Суд принял решение о нелигитимности собрания от 9 января, но так как была подана апелляция, решение еще не вступило в законную силу. Рябчиков и его коллеги продолжают настаивать, что собрание проводилось. Но имеет ли сейчас это такое значение? Собрание Демкина 28 января было проведено официально, но с нарушениями. Присутствовал на нем 171 человек (183, если считать сторожей, но они не являются членами ПГСК).

Итак, апелляция подана. Сегодня, то есть 26 мая, состоится внеочередное собрание.

Если на нем Юрия Рябчикова все-таки узаконят (а судя по тому, что говорят обычные члены ПГСК – новое правление их полностью устраивает, и они будут голосовать за это «всеми руками»), то он обещает со своей командой навести в гаражах порядок. Вернуть товариществу незаконно отобранное здание автосервиса, пересмотреть устав, сделать доверенных лиц на каждой улице, сохранить кооператив в целости и сохранности, добросовестно выполнять требования членов кооператива и постараться не растить взносы.

А мы будем и дальше следить за развитием ситуации в гаражно-строительном кооперативе «Спутник», где не на жизнь, а насмерть схлестнулись в неравной схватке за 10-миллионный бюджет две группировки.

Наше агентство предоставило слово обеим сторонам, но не сказало своего мнения. Однако за ним дело не станет, как только мы закончим журналистское расследование.