«Если выселят – я повешусь!». Обманутая женщина доведена до отчаянья

Несостыковки в документах уголовного дела и предварительного расследования - последняя надежда для Нины Калитиной не остаться на улице. Да и просто – остаться.

«Если придут выселять – я повешусь», - дрожащим голосом, почти шепотом повторяет в темную и холодную пустоту коридора суда отчаявшаяся женщина. В 2008 году Нина Васильевна по своей доверчивости подписала документы и, одновременно, приговор себе. Нечистые на руку риелторы неплохо заработали на доверчивых людях – Нина Калитина, к сожалению, не первая и не последняя жертва мошенников. Те же самые продавцы-заемщики лишили обманом квартир многих. Проблема в том, что в суде подобные дела, как правило, проигрышные.

В 2008 году Нина Васильевна решилась помочь своей дочери – девушка потонула в ипотечном кредите, была доведена до отчаяния. Какая же мать бросит в беде свое чадо? Женщина обратилась к знакомым риелторам с просьбой занять ей сто тысяч рублей. Разведя руками и тяжело вздохнув, знакомые констатировали: сотню никто не даст – бери триста! Нина Калитина после долгих сомнений все же решилась на столь большую для нее сумму. В итоге этих трехсот тысяч ей стоила ее четырехкомнатная квартира.

2009 год. Квартиру уже перепродали несколько раз. Настоящая ее владелица – женщина с двумя детьми. Квартиру она приобрела по весьма смешной цене – 1 280 000 рублей. На данный момент женщина через суд пытается отвоевать жилплощадь, не по документам, а по факту, ибо бывшая ее владелица отказывается выезжать. Однако в суд сегодня собственница не явилась. Ее представительница на заседании объяснила это тем, что у ее подзащитной маленькие дети – не с кем оставить. Тут же давят на жалость – женщине негде жить, скитается по съемным квартирам, так как свою она продала еще в 2009 году, чтобы приобрести четырехкомнатную Нины Васильевны. Теперь защитница новой хозяйки делает акцент на том, что Калитина не выезжает из квартиры. Итог: обе женщины борются за квартиру, однако одна из них постоянно присутствует в суде, а вторая, видимо, и так уверена, что правосудие будет на ее стороне.

Сегодня же всплыли новые недочеты в деле. Как всем известно, большая часть судебных дел решается не по справедливости, а через лазейки в законе. Вот и в данном случае защитники Калитиной поворошив дело, обнаружили, что в документах предварительного расследования и в самом уголовном деле разнятся некоторые позиции. А именно в первом случае отмечено, что квартира перешла к новому хозяину благодаря договору займа, во втором – договор купли-продажи. Суду предстояло решить, является ли данное нарушение грубым. В случае положительного ответа, предыдущее решение было бы отменено, а дело отправлено на пересмотрение с учетом новых обстоятельств. Однако судья решила, что данный факт не имеет особого значения в деле. Хотя доказав, что «сделка» была осуществлена на основании договора займа, можно было бы доказать и факт мошенничества. Ведь за 300 тысяч продать квартиру не может ни один человек, если он в здравом уме и если его не обманули. Для Нины Калитиной это было единственное спасение. Теперь восьмого августа, через два дня, в квартиру Калитиной явятся приставы и выселят женщину на улицу. Напомним, что именно эта квартира фигурировала в качестве оплота для десятков обманутых людей в феврале этого года. Тогда отчаявшиеся люди решили привлечь внимание властей голодовкой. Внимание-то привлекли, однако фактически разрешить проблему в положительную сторону для обманутых заемщиков не выходит.

На самом деле тут достаточно сложно судить, кто прав, кто виноват. С одной стороны Калитина, как и десятки других магнитогорцев, собственноручно заложила свою квартиру за смешную сумму. Юридическая безграмотность – не порок, не мешает жить, не зная своих прав, тысячам людей и не многие от нее страдают, пока сами по случайности или невнимательности не попадут в цепкие лапы обманщиков. С другой стороны, если новая хозяйка квартиры добросовестный покупатель, а не подставное лицо (а так как доказательств, что она также замешана в авантюре нет и не было ни намека в официальном виде на это) – обвинять ее ни в чем не можем – только пожалеть. Хотя на данный момент единственный человек, который по истине вызывает жалость, это Нина Васильевна. Женщина постоянно срывается на плач, плохо стало со здоровьем, а ее фразы шепотом о самоубийстве вовсе не звучат как угроза суду.

Впечатления. В зале суда во время процесса и последующего перерыва правозащитницы со стороны обоих покупателей квартиры (квартиру Нина Калитиной за все время успели дважды продать), постоянно хихикали, перешептывались, с сарказмом отзывались о ситуации. Нет, это не грех и не признак моветона – передать, как смотрелась на их фоне, молодых и уверенных в своих силах, Нина Васильевна, сложно. Поникшая, ссутуленная от тяжести всего навалившегося, с потухшими глазами, дрожащими руками, уже почти бездомная. Она всего лишь хотела помочь своей дочери, которая по возрасту, скорее всего, сродни «правозащитницам» оппозиции. Праздник жизни и молодости, сопровождаемый смешками, как клич победы над поверженным соперником, и суровость реальности, мира, в котором даже судья, прекрасно понимая, что женщину обманули мошенники, выносит приговор – дело пересмотру не подлежит.

Что дальше? Завтра Нина Васильевна с адвокатом подадут на обжалование решение суда. Стоит отметить, что на стороне женщины челябинские власти, а именно уполномоченный по правам человека Вячеслав Шеметов, прибывший сегодня в Магнитогорск на заседание суда. Борьба тут идет не между новой хозяйкой квартиры и обманутой Калитиной. У честного покупателя отобрать квартиру и сказать «Простите, не то купили, не то продали» - несправедливо. Но и забирать у Нины Калитиной ее единственное жилье, оставив обманутую пенсионерку на улице – несправедливо ничуть ни меньше, чем в первом случае. Единственные люди, кому сейчас не до квартирного вопроса, это те доброжелательные риелторы, согласившиеся по старой дружбе занять пенсионерке пару сотен на ипотечные нужды.