Магнитогорский чиновник пообещал, что, общаясь с оценщиками, он будет молчать

Как сообщает пресс-служба городской администрации, уже летом предприниматели, арендующие у муниципалитета помещения для ведения бизнеса, смогут их приватизировать.
Согласно закону, малые предприятия имеют преимущественное право выкупа арендуемых ими у города площадей с рассрочкой в пять лет, без конкурсов и аукционов. Оговоримся, что этим правом могут воспользоваться не все предприниматели, а лишь те, кто непрерывно в течение трех лет арендовал помещения, не сменял форму собственности и исправно вносил арендную плату.
Таких малых предприятий в Магнитогорске набралось семьдесят семь. Их перечень опубликован в свободном доступе на сайте городской администрации. Не обошлось и без обид тех, кто себя в этом списке не обнаружил. Но это не более чем эмоции, поскольку администрация при отборе предпринимателей руководствовалась исключительно законом. В котором четко прописаны все критерии.
Те же, кто в список вошел, под занавес минувшей недели были приглашены в мэрию. На встрече посвященной «малой приватизации»,исполняющий обязанности председателя комитета по управлению имуществом Сергей Шнуров в деталях ознакомил предпринимателей с тем, что нужно им предпринять в ближайшие месяцы, дабы довести процедуру приватизации до конца. «Гости» проявили завидную заинтересованность. Объясняется это довольно просто: предложение о выкупе помещений для малых предпринимателей на сегодня крайне выгодно. Кто еще, кроме государства, может пойти на рассрочку платежей из расчета одной третьей ставки рефинансирования, это четыре процента годовых? Даже в хорошие времена о такой процентной ставке можно было только мечтать.
Встречу с предпринимателями Сергей Шнуров назвал собранием добросовестных арендаторов. Затягивать с приватизацией в администрации не намерены и планируют завершить её в течение ближайших 3-4 месяцев. Предприниматели также заинтересованы в ускорении процесса. Кризис в этом вопросе многим на руку, поскольку рыночная стоимость помещений, подлежащих приватизации заметно снизилась.
Наиболее обсуждаемым на встрече оказался именно вопрос оценки этих самых помещений. Кто будет этим заниматься и не окажутся ли цены на квадратный метр выше рыночных? Сергей Шнуров развеял опасения предпринимателей: «Оценщик будет определен по результатам конкурса. Не факт, что он будет из Магнитогорска, но в любом случае он будет предельно объективен». На реплику из зала: «А не будет ли администрация диктовать оценщику ценовую политику?», и.о. председателя комитета по имуществу высказался однозначно: «В общении с оценщиком я буду нем как рыба».
Очевидно, что не все из тех, кто имеет законное право преимущественного выкупа помещений, воспользуются таковым в силу тех или иных причин. Что будет с ними? Во многих муниципалитетах избрали жесткую схему, согласно которой помещения отказников будут выставляться на торги. В нашем случае предприниматели смогут и дальше продолжать арендовать «свои» помещения. Никаким третьим лицам они проданы не будут.