Лента новостей
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
5 мая
4 мая
3 мая
«Теперь пропавших без вести у нас будет больше». Общественная палата города выступила против действий Госдумы
Магнитогорск. Общественная палата обсудила поправки в Гражданский кодекс, регламентирующие упрощение процедуры купли-продажи жилого помещения и дарения недвижимости. Отныне вся ответственность ложится на граждан.
До 1998 года договоры купли-продажи и дарения было необходимо заверять нотариально, потом – в управлении Росреестра (регпалата). Ответственность за сделку несли все. В 1998 году эту обязанность с нотариата сняли. Теперь эту ответственность законодатель снял и с сотрудников регистрационной службы.
Поправки в Гражданский кодекс, вступившие в силу с первого марта 2013 года, гласят, что права и обязанности по договору купли-продажи или дарения недвижимости начинают действовать с момента подписания, а не с момента их регистрации в Росреестре, как это было ранее. А после сделки, проведенной «на кухне», продавец и покупатель уже идут в Росреестр, где регистрируют переход права собственности.
Такая слишком упрощенная процедура имеет множество слабых мест. Учитывая, что далеко не каждый россиянин обладает юридическими знаниями, заключение договора без специалистов Росреестра или нотариуса может обернуться подлогом, обманом, путаницей. Или вовсе подделкой подписи продавца. В таком случае покупатель, имея на руках договор с «подписью», без самого продавца сможет попытаться утвердить право собственности. Например, если «продавца» уже нет в живых. По сути, теперь вся ответственность за чистоту сделки возлагается на гражданское лицо – будь то продавец или покупатель недвижимости.
Это уже даже не лазейка – это широкая дорога для действий мошенников и черных риэлторов. Любой человек в бессознательном состоянии может подмахнуть договор, например, на продажу своей «однушки», и на утро оказаться на улице. Или, как предположили члены ОП, и вовсе на том свете:
Опасения членов общественной палаты, а также приглашенных на заседания нотариусов и юристов весьма справедливы. Убедить в обратном попыталась заместитель начальника ТО Росреестра Ирина Черемных, сказав, что в их управление должны обращаться все-таки два человека, а не один покупатель. Однако этот момент весьма спорен.
Дабы избежать печальных последствий самостоятельного заключения договора, необходимо обратиться к нотариусу, который своим статусом отвечает за «чистоту» сделки (см.таблицу ОНФ против ППФ).
Единственное, что смогла сделать магнитогорская Общественная палата против ГосДумы, принявшей явно антинародные поправки в ГК, так это обратиться к депутатам ГД РФ Алексею Бобракову и Павлу Крашенинникову с предложением выступить с инициативой отмены изменений и введением обязательной нотариальной формы удостоверения сделок с недвижимостью. Для подстраховки (вряд ли Бобраков один сможет реально изменить ситуацию) палата создаст общую базу недобросовестных риэлторов и выступит с инициативой разработки закона о риэлторской деятельности и организации обязательных саморегулируемых организаций.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
Я тебя давно вычислил.Как местного огородника.Хочешь я шепну на ушко и тебе объяснят что так писать нельзя?))Ссаться же и сраться будешь))И прощения просить.Только простить можно за раз.Ты же гадишь здесь постоянно.
Сегодня, 10:06Я тебя давно вычислил.Как местного огородника.Хочешь я шепну на ушко и тебе объяснят что так писать нельзя?))Ссаться же и сраться будешь))И прощения просить.Только простить можно за раз.Ты же гадишь здесь постоянно.
Сегодня, 10:06Дорожный рывок--это здорово! Крылатых фраз ещё много в запасе. Как вариант--МОСТОВОЙ ПРЫЖОК!
Сегодня, 09:58На большее мозгов не хватает. Неужели в России депутаты все такие? Неужели у нас нет других проблем, особенно в провинции?
Сегодня, 08:50Не гоже собирать сплетни.Не стоит лезть в чужую личную жизнь,со всеми вытекающими.Со своей разберитесь.Если судить по озлобленности,зависти выше написанному вашему опусу,она у вас не самая лучшая.Совсем "странно",судить о том (внутренние дела в правительстве и т.д.)в чем вам никогда не понять ,не осознать находясь на "своем диване".Осуждать женщину за ее украшения,а мужчину за его половинчатую национальность.....Сколько же душевной грязи скопилось в вас....
Сегодня, 05:23То что ты живёшь по адресу К Маркса 139 все поняли.То что ты в очередной раз сменил ник.Тоже все поняли.Ты пиши почаще.Быстрее сядешь
Вчера, 22:50Ты бухой что ли пишешь?
Вчера, 20:32И дороги я так понимаю у нас будут делать бесконечно, всю жизнь в пробках, так уже почти все сделанные при бердникове дороги пришли в негодность
Вчера, 20:26А 9 месяцев ...битесь как хотите
Вчера, 20:22Ха ха ха, закрывать будем не на 18 месяцев, а всего на 9, за это время можно рядом построить новый мост...
Вчера, 19:51