Как заплатите, так и отремонтируют. В 2015 году 70 магнитогорских домов должны преобразиться

При этом обязательным условием является софинансирование из местного бюджета.

В результате с 2008 по 2014 год в Магнитогорске провели капитальный ремонт 772 многоквартирных домов – 32% от общего числа. В частности, рабочие отремонтировали 306 крыш, 250 фасадов, 9 подвалов; заменили 212 лифтов, 495 внутридомовых инженерных систем. Общая сумма выполненных работ составила 854,55 миллиона рублей, 637,25 из которых – средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, а 122,2 миллиона - областного бюджета. Из местного бюджета выделили 42,3 миллиона рублей, еще 52,8 миллиона – средства собственников помещений.

С 1 января 2013 года изменился порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Теперь собственники не имеют права отказаться от накопления денежных средств на капитальный ремонт. Для исполнения этого требования Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области учредило специализированную некоммерческую организацию – Регионального оператора. В ее обязанности входит сбор и учет взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений, заказ ремонтных работ, отбор подрядных организаций, оплата расходов.

Также утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы. В нее вошли все многоквартирные дома, за исключением домов блокированной застройки, специализированного жилищного фонда и домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Определен перечень необходимых работ и сроки проведения.

Программа включает в себя пять периодов по шесть лет. В Магнитогорске в нее вошло 2400 многоквартирных домов, собственникам помещений в которых было разрешено выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. До декабря 2014 года они могли решить, перечислять ли взносы на специальный счет дома или на счет Регионального оператора. Собственники помещений 156 домов приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, еще 2244 дома формируют фонд на счете Регионального оператора.

С марта 2015 года у собственников помещений в многоквартирных домах Челябинской области возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт независимо от того, жилое или нежилое помещение находится в собственности. Взнос вносится ежемесячно в размере не ниже минимума, установленного по региону. На территории Челябинской области в 2015 году он составляет 6,4 рубля на один квадратный метр общей площади помещения, на 2016 год – 6,7 рубля.

Таким образом, с 2014 года капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется на средства, накопленные собственниками помещений в многоквартирных домах в рамках региональной программы. В 2014 году ремонту подлежали 28 многоквартирных домов. Было потрачено 37,3 миллиона рублей. Заказчиком работ выступал Региональный оператор.

В 2015 году планируется выполнить 137 видов работ в 70 многоквартирных домах на общую сумму 114,9 миллиона рублей, а в 2016 - 275 видов работ в 100 многоквартирных домах на 260 миллионов рублей. Работы будут проводиться только за счет обязательных взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений.