И «Гостинка», и «Континент»... Магнитогорские ТЦ будут платить налоги по-новому

В Челябинской области наконец определили объекты недвижимости, которые будут облагаться налогом по новым правилам. Как сообщили в министерстве имущества, речь идёт о крупных административно-деловых, торговых и офисных центрах, площадь которых более 2 тысяч квадратных метров. Такие объекты с 2016 года будут облагаться налогом на недвижимость исходя из  кадастровой стоимости, а не инвентаризационной как было ранее.

На сегодняшний день в Челябинской области около 250 таких объектов. В Магнитке представители министерства насчитали 47 подобных центров. В их число попали и ТРК «Гостиный Двор», и ТРК «Континент», а также ТЦ «Славянский» и многие другие. Большинство из них находятся в правобережной части города.

Остается только гадать, как изменение налоговой системы отразится на рядовых магнитогорцах, которые совершают покупки в крупных торговых центрах. Не исключено, что вслед за увеличением налоговой нагрузки владельцы ТЦ будут поднимать арендную плату, а арендаторы попытаются «отбить» дополнительные затраты за счет своих клиентов.

Стоит учесть, что налоговая база в отношении не включенной в перечень недвижимости определяется по-старому, то есть, исходя из остаточной стоимости имущества. 

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база для которых исчисляется, исходя из их кадастровой стоимости на 2016 год, размещен на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в разделе управления кадастровой оценки.