Капремонт — он такой. «Размышлять не надо, есть закон — надо исполнять»

Говоря о проблемах сферы ЖКХ, сложно было обойти такой острый вопрос, как плата за капремонт. Докладчик - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Константин Чешев еще раз напомнил собравшимся положения закона о капремонте и работе регионального оператора. В региональной программе по Магнитогорску числится 2400 многоквартирных домов, из них только 138 собирают средства на собственный счет, остальные платят в общий котел.

Объем финансирования краткосрочной программы капремонта, утвержденный администрацией города на период с 2014 по 2016 год составил 362 миллиона 786 тысяч рублей. Уже отремонтировано с 2014 по 2015 годы 40 домов и освоено 49 миллионов 484 тысячи рублей, с 2015 по 2016 — 38 домов на общую сумму 40 861 000 рублей.

При этом ежемесячно оператор выставляет счета примерно на 500 миллионов рублей. Тут тоже имеются задолженности, на 1 января 2016 года региональному оператору магнитогорцы задолжали 226 миллионов рублей. Так, если в сентябре 2015 года капремонт оплатили порядка 40%, то к началу 2016 года показатели выросли. А в марте снова снизились до 49%. Как пояснил Константин Чешев, в марте регоператором было выставлено много некорректных счетов. В рейтинге из 43 округов Магнитогорск занимает только 37 место. Начальник УЖКХ объясняет это «неправильной информационной кампанией»:

Однако реализация регионального закона о капремонте вызывала у общественников немало нареканий. Первым выступил президент объединения работодателей «Промасс-Магнитогорск» Валентин Поварич:

Еще одно замечание высказал юрист Станислав Марайкин. Он объяснил, что к нему регулярно поступают обращения от нанимателей муниципального жилья: им также, как и собственникам, приходят квитанции на оплату капремонта.

Константин Чешев заверил, что фонд регоператора — не «частная лавочка», он создан правительством Челябинской области. Деньги, по ошибке уплаченные проживающими в квартирах по соцнайму, можно вернуть. За разъяснениями по этому вопросу следует обращаться в управление ЖКХ. При этом чиновник согласился, что система оплаты капремонта нуждается в доработке.

Вновь была поднята тема возврата оплаты за капремонт для пенсионеров старше 70 лет.

Оказалось, что такая схема действительно была принята в области, и в управлении жилищно-коммунального хозяйства также вызвала немало нареканий:

Тем не менее, в программе капремонтов произошли и позитивные изменения. Так, с 2016 года за ходом проведения капремонта будет осуществляться строительный контроль. Также в администрации появился сотрудник, в обязанности которого будет входит согласование актов приемки выполненных работ вместе с жителями многоквартирного дома.

А вот вопрос с выставлением счетов за капремонт для жителей новостроек пока не решен. Даже несмотря на то, что в части домов уже сформирован собственный фонд для проведения капремонта. В региональный закон вносились предложения по освобождению жителей новостроек от уплаты взноса за капремонт, но приняты они не были: