Как купить салон красоты и не ошибиться

А вот если вы хотите купить готовый бизнес – салон красоты, стоит десятки раз взвесить все за и против.

С чего начать? Загляните сюда, чтобы понять, какие первоначальные вложения от вас потребуются. Готовы рискнуть – выбирайте объект и начинайте пошаговую оценку.

Изучите специфику бизнеса и ситуацию на рынке

Важно понимать: бизнесы, изживающие себя, чаще других поступают в продажу. Яркий пример – кабинеты лазерной эпиляции, оборудованные александритовыми машинами. Да, сейчас они могут всё еще приносить прибыль, но их владельцы прекрасно понимают: конкуренты массово переходят на диодные лазеры и, если вовремя не избавиться от устаревшего оборудования, завтра салон станет убыточным. Поэтому не верьте владельцу на слово – изучайте рынок и предлагаемые услуги.

Оцените месторасположение салона

Частая ошибка инвестора – погоня за прекрасным расположением. При этом из виду обычно упускают грядущие изменения. Например, нынешний владелец может умолчать, что через месяц у него истекает срок аренды и владелец здания не планирует продлять договор. Возможно, через пару месяцев в районе стартует масштабная стройка или у собственника возникли проблемы с городской властью из-за измененного фасада. Такие нюансы стоит выяснить до, а не после покупки.

Познакомьтесь с персоналом

Смена владельца для мастеров всегда стресс. Поэтому заранее познакомьтесь с персоналом, выясните, как сотрудники относятся к грядущим изменениям. Так вы предотвратите неожиданное массовое увольнение или бойкот команды. Ну а если заметите враждебность, не будете терять время и сразу приступите к поиску нового персонала.

Проанализируйте клиентскую базу и финансовые потоки

Этот пункт вытекает из предыдущего: часто львиную долю прибыли салону приносит один-единственный мастер. И если уйдет он, прибыльность заведения упадет в несколько раз. Отлично, если вы сможете договориться с таким сотрудником. Если нет – подумайте, как заполнить образовавшуюся брешь в доходах.

Оцените состояние материальных активов

Как купить салон красоты без подвоха, если у вас нет опыта работы в бьюти-сфере? Попросите владельца составить полный перечень материальных активов – и тех, что находятся на балансе организации, и тех, которые он арендует. Запросите технические паспорта, чтобы установить возраст и износ оборудования.

И вот теперь с этим списком отправляйтесь на тематический форум. Здесь вам помогут определить, насколько изношены машины, в какие суммы выльется их ремонт, модернизация или замена. Вполне возможно, что после такого анализа вы поймете: открыть салон с нуля – более выгодная затея.

Заключение

Последний шаг – проверка и оформление документов. Вашего внимания требуют:

• Договор аренды – на какой срок заключен, сохранится ли стоимость аренды при смене собственника.
• Уставные и учредительные документы – соответствуют ли они законодательству РФ, является ли продавец единственным владельцем салона, если нет – дают ли согласие другие акционеры на отчуждение доли.
• Наличие лицензии на услуги массажиста, косметолога, диетолога – если ее нет, ваша деятельность будет незаконной.
• Технические паспорта на оборудование и акт приемки-передачи, гарантирующий, что собственник не заберет машины с собой.
• Внутренняя документация, чтобы вам не пришлось с нуля выстраивать рабочие процессы.
• Соответствие требованиям СанПиН 2.1.2.2631-10.

Для оформления договора купли-продажи наймите юриста. Слишком многое поставлено на кон, чтобы рисковать, пытаясь предусмотреть все нюансы самостоятельно. И не забудьте после передачи салона красоты в ваши руки переоформить договоры со всеми контрагентами.