Территорию будут осваивать? В Магнитогорске демонтируют спорткомплекс бывшего МаГУ

Горожане уже больше недели гадают, зачем собственнику сносить спорткомплекс. Многие отметили, что бетонное панно, которое находится на фасаде здания, может иметь культурную и историческую ценность. Но, скорее всего, оно будет уничтожено в результате демонтажа спорткоплекса.

По словам представителя подрядной организации, производящей демонтаж, оказалось, что спорткомплекс в свое время был построен с нарушениями. В итоге даже малейшая сейсмическая активность могла привести к тому, что здание просто сложилось бы, как карточный домик. При этом несколько лет запустения явно не прибавили стенам здания прочности.

Не исключено, что снос здания на проспекте Ленина станет отправной точкой освоения крупного земельного участка в центре города. Напомним, спорткомплекс и земельный участок, на котором располагался стадион бывшего МаГУ, был продан частному лицу еще в 2017 году. А в декабре 2018 года собственник выставил землю и здание на продажу за 49,5 млн рублей. При этом, по состоянию на конец 2018 года, земельный участок под спорткомплексом и около него был предназначен только для строительства спортивных сооружений. Но собственник уже тогда предлагал потенциальным покупателям территорию для индивидуального жилого строительства.

Интересно, что в конце 2019 года власти города организовали общественные обсуждения по проекту решения МГСД, который предусматривал изменение Правил землепользования и застройки города. Предлагалось изменить территориальную зону участка, на котором расположен спорткомплекс. В заключении по итогам обсуждений отмечается, что в установленный срок в мэрию поступило одно предложение оставить участок в территориальной зоне спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (Ц-7). Еще семь аналогичных предложений было подано после установленного срока.

В итоге комиссия решила признать общественные обсуждения проведенными и состоявшимися, а все поступившие предложения отклонить, так как земельный участок, на котором находится спорткомплекс и стадион бывшего МаГУ, является частной собственностью, а этот самый собственник не собирается строить там спортивные объекты.

На сегодняшний день территориальная зона земельного участка под зданием спорткомплекса уже позволяет строить на нем жилье. Не исключено, что в скором времени там могут появиться многоэтажки или частный жилой сектор.