Мэрия Магнитогорска дошла до Верховного суда, пытаясь доказать, что «Металлургмаш» превратился в руины

Напомним, завод «Металлургмаш» обанкротился более 15 лет назад. За этим последовала череда скандалов, которые были связаны в том числе с продажей общежития предприятия, рейдерскими захватами и прочим. Ещё недавно мы рассказывали, что недвижимость бывшего «Металлургмаша» выставили на продажу. В общей сложности это 46 объектов капитального строительства, которые находятся в левобережной части города на улице Харьковской.

Как оказалось, власти Магнитогорска уже не первый год пытаются доказать в судах различного уровня, что вся недвижимость магнитогорского завода превратилась в руины. Ещё в 2023 году чиновники обратились в Арбитражный суд Челябинской области с требованием признать отсутствующим право собственности ООО «Экспериментальная компания» (нынешний владелец зданий «Металлургмаша». – Прим. ред.) на все 46 объектов недвижимости бывшего «Металлургмаша». Помимо прочего это две столовые, хозблоки, газопроводы, а также целые литейные и ремонтно-монтажные цеха, заводская лаборатория и многое другое.

Мэрия представила в суд акт обследования земельного участка площадью почти 240 тыс. «квадратов», проведённого еще в 2021 году. По словам чиновников, они обнаружили там два ветхо-аварийных здания без окон и дверей, а также кирпичную трубу.

«Другие нежилые здания, сооружения, указанные в перечне, разрушены практически до основания – частично присутствуют остатки фундаментов, стен, строительный мусор. Ввиду того, что нежилые здания находятся в разрушенном состоянии, определить точное количество, площадь, назначение не представляется возможным. В настоящее время какая-либо деятельность не ведётся, доступ на участок свободный», – говорится в заключении.

Впрочем, арбитраж пришёл к выводу, что права администрации Магнитогорска, которая, к слову, сдаёт в аренду ответчику земельный участок бывшего «Металлургмаша», не нарушены. В удовлетворении иска мэрии отказали. Далее последовал отказ и Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.

Как стало известно, чиновники в итоге дошли до Верховного суда РФ. Они в своей жалобе потребовали пересмотреть в кассационном порядке постановление окружного суда. Причём основывался истец всё на тех же материалах, которые предоставил в челябинский арбитраж. Впрочем, даже Верховный суд посчитал, что этого недостаточно. Как отмечается в определении, «нет оснований считать, что расположенные на участке объекты невозможно восстановить и привести их в состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации». Как итог – очередной отказ.

Интересно, что уже несколько лет подряд власти города регулярно выставляют миллионные претензии ООО «Экспериментальная компания» по оплате аренды того самого земельного участка, где расположены объекты бывшего «Металлургмаша». А в апреле этого года уже сама компания подала иск в арбитражный суд на администрацию Магнитогорска. Представители ООО «Экспериментальная компания» выдвинули сразу несколько требований. Например, признать необоснованным отказ аренды и выкупа земельных участков на Харьковской. Кроме того, истец потребовал признать за собой исключительное право землепользования участком бывшего «Металлургмаша» и обязать мэрию заключить договор купли-продажи этой земли.

«Это исключит дальнейшие противоправные действия и неправомерное начисление арендных платежей, неосновательного обогащения со стороны госоргана, в отсутствии договорных отношений, в связи с уклонением от подписания таковых со стороны последнего», – говорится в иске.

Ближайшее заседание челябинского арбитража по этому делу назначено на 8 июля.