Москвичи отсудили более 90 млн рублей у подрядчика, который построил магнитогорскую школу на полгода позже срока

Ответчиком выступил магнитогорский застройщик трест «Магнитострой», который в 147 микрорайоне возводил крупнейшую в Магнитогорске школу. Представители ООО «Прошкола №71» потребовали взыскать 90,5 млн рублей неустойки. Именно в такую сумму компания оценила нарушение сроков сдачи объекта.

Напомним, школу в 147 микрорайоне начали строить в июле 2023 года. Планировалось, что она откроет свои двери в декабре 2024-го. Правда, у генерального подрядчика возникли определенные проблемы и школу сдали в июле 2025 года. Таким образом, просрочка в выполнении работ составила 196 дней – чуть больше полугода.

Компания «Прошкола № 71», которая выступала в качестве концессионера при строительстве школы в рамках государственно-частного партнерства, потребовала неустойку в размере 0,02% от суммы контракта за каждый день просрочки. Отметим, что стоимость контракта на возведение образовательного учреждения составляла космические 2,2 млрд рублей.

Магнитогорский застройщик, который выполнял в том числе проектно-изыскательские работы, с требованием москвичей не согласился. Представители местной компании привели сразу несколько причин, почему не удалось сдать школу в указанные в контракте сроки. Среди них были доводы, что генподрядчику вовремя не передали строительную площадку, что по вине заказчика был срыв сроков подготовки проектной документации, что потребовалось выполнять дополнительные работы по проекту. Отдельно подрядчик заявил о смещении сроков исполнения обязательств по договору из-за необоснованных требований ОГАУ «Госэкспертиза Челябинской области», а также были нарушены сроки работ по технологическому подключению к сетям. Также ответчик озвучил, что были проблемы и с финансированием, из-за чего пришлось даже приостанавливать работы.

Московский арбитраж изучил аргументы застройщика, но не согласился ни по одному из пунктов. Судья отметил, что по факту даже небольшая задержка финансирования не стала причиной остановки работ на объекте.

28 июля этого года Арбитражный суд Москвы встал на сторону концессионера и вынес решение взыскать с застройщика в пользу московского концессионера 90 452 687 рублей неустойки. Решение еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.