Налоговики объяснили, за какие теплицы и сараи россиянам придётся платить

Федеральная налоговая служба России разъяснила условия налогообложения хозпостроек физических лиц: не каждая теплица, сарай или бытовка облагается налогом на имущество, а только те, которые являются недвижимостью и сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

К таким хозпостройкам могут относиться вспомогательные строения, сооружения, предназначенные для бытовых и иных нужд: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и т. д.

«Для внесения в ЕГРН и государственной регистрации права частной собственности на хозпостройку она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связанной с землей, а её перемещение без несоразмерного ущерба её назначению невозможно, т. е. фактически иметь характер капитального строения. Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, т. е. объекты движимого имущества, в ЕГРН не регистрируются, налогом не облагаются. Речь, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях», – разъяснили в пресс-службе ФНС.

Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но её площадь не более 50 кв. м, то налог с неё также не взимается. Льгота применяется для одной хозпостройки, расположенной на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. При этом хозпостройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.