У директора магнитогорской обувной фабрики по суду забрали помещения на 226,7 млн рублей

С иском в арбитраж обратились представители ООО «Фабрикантъ», которые потребовали признать недействительными два договора купли-продажи нежилых помещений общей площадью более 8 тысяч квадратных метров. Оба помещения находятся в Магнитогорске по адресу: проспект Ленина, 89, по которому расположен ТЦ «Фабрикант». Согласно документам, проданы площади были еще в январе 2019 года.

Первое нежилое помещение (4 026,5 кв. м) было оценено в 122 млн рублей, а второе (4 033,7 кв. м) – в 104,7 млн рублей. В договорах купли-продажи было указано, что покупатель, которым выступила директор магнитогорской обувной фабрики Татьяна Волошок, должен выплатить более 226 млн рублей в течение пяти лет – до 15 января 2024 года.

В суде Волошок заявила, что полностью рассчиталась с бывшим собственником. Впрочем, как оказалось, сумма задолженности по обоим договорам составила всё те же 226,7 млн рублей. Дело в том, что акты о передаче денежных средств были составлены Татьяной Волошок, так как в период заключения сделок она была директором ООО «Фабрикантъ». Получается, помещения она продала сама себе. Уже позже Волошок продала 100 % доли в ООО «Фабрикантъ» Руслану Сайфуллину, который, к слову, во время скандала с увольнением сотрудников обувной фабрики общался с людьми от лица руководства предприятия. Вероятно, новый владелец и решил вернуть себе оба огромных помещения, за которые покупатель так и не расплатился.

Истец в арбитраже заявил, что в бухгалтерском учете общества не отражен факт поступления денежных средств от реализации объектов недвижимости. Нет и никаких подтверждающих документов о передаче наличности в кассу ООО «Фабрикантъ».

«С учетом указанных обстоятельств спора, суд признает требование истца о расторжении заключенных с ответчиком договоров купли-продажи ввиду существенного нарушения обязательств со стороны покупателя обоснованным и подлежащим удовлетворению», – говорится в решении суда.

В итоге Татьяну Волошок обязали вернуть помещения ООО «Фабрикантъ», а договоры купли-продажи суд постановил расторгнуть.

Решение суда еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано.