В Магнитогорске добросовестные плательщики взносов на капремонт могут стать должниками

Счета-извещения с внушительным долгом за капитальный ремонт в десятки тысяч рублей могут получить не только злостные неплательщики, но и собственники, которые добросовестно оплачивали взносы на капитальный ремонт на специальный счет. В пресс-службе регионального оператора по капремонту рассказали, почему так может произойти.

«Такая ситуация может произойти в случае, если многоэтажка формировала фонд капитального ремонта на специальном счете, но, по какой-то причине, было принято решение такой счет закрыть и перейти в общий котел. Нередки случаи, когда при возвращении таких домов на счет регионального оператора, владельцы закрывающихся специальных счетов передают неполные реестры начислений взносов, а в отдельных случаях и вовсе не предоставляют такие реестры», – объясняют в СНОФ «РО капремонта МКД Челябинской области».

Процедура перехода проведена: дом перешел в общий котел, но региональный оператор информацию о начислениях не получает или получает не корректную. В таком случае у фонда остаётся один выход – выставлять квитанции с учетом той информации, которую передала управляющая компания, а это, в большинстве случаев, большая задолженность по каждому лицевому счету.

«Управляющие компании – владельцы специального счета – передают региональному оператору неполные реестры начислений по взносам на капитальный ремонт или по выполненным работам, либо частично документация оказывается утерянной или же вообще такие документы мы не получаем», – пояснил врио генерального директора СНОФ «РО капремонта МКД Челябинской области» Николай Сазонов.

Представитель фонда отметил, что в ближайшее время будет реализовано право по смене способа формирования у пяти таких домов в Челябинске, Златоусте, а также Магнитогорске.

Ситуацию с огромными долгами могут предотвратить сами собственники жилья в многоэтажках. В первую очередь, жильцы должны потребовать от управляющей компании передать все документы по закрывающемуся спецсчету региональному оператору. В противном случае, они могут обратиться в государственную жилищную инспекцию, орган местного самоуправления, прокуратуру с требованием принудить управляющую компанию разобраться в начислениях и передать всю информацию о накоплениях по дому фонду.