В Магнитогорске жилкомиссия не позволяла многодетному отцу использовать маткапитал

В Правобережном районном суде рассматривался иск горожанина о признании незаконным заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, расположенных в Магнитогорске, и муниципального жилищного фонда.

Суть претензий: магнитогорец и его трое детей проживают в частном доме в посёлке Западном. Строение введено в эксплуатацию. Чтобы использовать маткапитал для погашения ипотеки, необходимо разрешение межведомственной комиссии, которая, в свою очередь, даёт заключение о том, что дом пригоден к проживанию детей и их здоровью ничего не угрожает. 17 июля 2025 года мужчина обратился в комиссию за получением заключения о жилищных условиях. А уже 30 июля получил отказ, из которого следовало, что дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, потому что в нём отсутствует водопровод.

В иске житель Магнитогорска указал, что на осмотр жилого дома межведомственная комиссия не выезжала, акт обследования не составляла. Из полученного заключения не установлено, кто из членов межведомственной комиссии голосовал за или против, кворум отсутствовал, председатель межведомственной комиссии на заседании не присутствовал, как и иное большинство членов данной комиссии, утверждённых постановлением администрации города.

На судебном заседании представитель ответчика требования не признал, отметив, что в жилом помещении должны быть инженерные системы, а в данном случае из запроса в МП «Водоканал» следует, что дом не подключён к централизованной системе водоснабжения и канализации. Что касается скважины, на которую ссылается хозяин домовладения, то он не предоставил документы, которые подтвердили бы качество и безопасность воды из скважины.

«Суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку у межведомственной комиссии не имелось оснований на 25 июля 2025 года для признания жилого дома не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с пунктом 12, 13 Положения», – рассказали в пресс-служба Правобережного районного суда.

В ведомстве также добавили, что заключение об оценке соответствия частного дома признано незаконным. На межведомственную комиссию возложили обязанность в течение 10 дней со дня вступления решения суда в силу принять решение о соответствии дома.

Апелляционным определением Челябинского областного суда от 10 марта 2026 года решение Правобережного районного суда от 22 октября 2025 года оставлено без изменения.

На данный момент решение суда вступило в силу.