За полгода в Магнитогорске стоимость комнат выросла более чем на 20 процентов

В общей сложности за прошедшие шесть месяцев комнаты на вторичных и первичных рынках недвижимости в российских городах подорожали на четыре процента.

Как известно, квартиры продаются как целиком, так и по частям. Комнаты – такой же товар на рынке, как и другие виды недвижимости. Специалисты федерального портала сравнили цены на комнаты с ценами начала года, и оказалось, что в основном эти объекты подорожали. В 60 городах их стоимость увеличилась, в 10 – немного упала.

Больше всего за полгода комнаты выросли в цене в Кирове (+25,1 %), Новокузнецке (+23 %), Магнитогорске (+21,3 %), Улан-Удэ (+20,6 %), Иванове (+18,9 %), Саратове (+14,6 %), Красноярске (+13,7 %), Кемерове (+13,2 %), Владивостоке (+12,8 %) и Перми (+11,3 %).

Упали цены, по данным портала mirkvartir.ru, в Калининграде (–9,8 %), Махачкале (–7,6 %), Казани (–5 %), Мурманске (–3,8 %), Белгороде (–2,4 %), Санкт-Петербурге (–1,8 %), Краснодаре (–1,6 %), Чите (–1,5 %), Симферополе (–1 %) и Череповце (–0,2 %).

В Москве цены на комнаты с начала года почти не изменились (+0,1 %) и комнаты стоят сейчас в среднем 4 096 842 рубля. Это самые дорогие комнаты в стране. Также более 2 млн стоят объекты этого типа в Сочи (3 217 449 рублей), Санкт-Петербурге (2 647 682 рубля), Владивостоке (2 480 012 рублей) и Севастополе (2 019 647 рублей).

Самые дешевые продаются в Нижнем Тагиле (469 448 рублей), Ульяновске (484 027 рублей), Брянске (539 878 рублей), Череповце (596 200 рублей) и Волжском (613 370 рублей). Таким образом, нижнетагильские комнаты дешевле столичных в 8,8 раза.

В среднем по России комнаты стоят 1 147 418 рублей, что на 4,3 % дороже, чем полгода назад.

«Нельзя сказать, что спрос на комнаты вырос, однако этот сегмент, хоть он и маленький, живет, там происходят сделки. Стоимость комнат увеличивается в русле общей тенденции медленного роста цен на вторичную недвижимость и растет наиболее заметно именно в тех городах, где происходит активное подорожание на вторичке. В столицах же, например, мы этого роста не видим, поэтому и по комнатам его тоже нет», – отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.