Жители дома на К. Маркса, 34 в Магнитогорске пожаловались Текслеру на демонтаж балконов

Напомним, речь идет о домах № 32 и № 34 на проспекте К. Маркса. Оба они были возведены в 50-х годах прошлого века и стали первыми в СССР крупнопанельными бескаркасными многоквартирниками. Осенью 2020 года управляющая компания инициировала демонтаж балконов в доме № 32. На их месте закрепляли оградительную решетку на манер французского балкона. Следующим должно было стать соседнее здание, но процесс затормозился из-за судебных тяжб.

В начале июня жители дома № 34 на проспекте К. Маркса вновь подняли тему демонтажа балконов. Одна из горожанок обратилась за помощью к губернатору Челябинской области Алексею Текслеру.

«Я вам писала более двух лет назад. В Магнитогорске на пр. К. Маркса, 34 УК сносит балконы, а вместо них вплотную к балконной двери ставят решётки. Мне не ответили, и, когда прошло более месяца, я спросила, когда будет ответ. Мне ответили, что ответ отправили в администрацию Магнитогорска. Там мне выдали такой текст, что в балконах находится пустота и они начинают сыпаться при проведении работ, и вместо них установят «французские» балконы. У нас пошли суды. Эксперты из Челябинска заключили, что балконы не аварийные, а требуют ремонта. Мы обрадовались, думали, правда восторжествовала, но УК «Курс» проплатила еще одну экспертизу. И ее выводы противоположны», – написала Лидия Макаренко в группе «А. Л. Текслер, ПОМОГИ!» в соцсети «ВКонтакте».

Женщина рассказала, что жильцы дома уже четыре года воюют за свои балконы, за это время ни один из них не закачался – все стоят так же крепко. При этом приставы дали жильцам срок освободить балконы до 14 июня и обеспечить к ним доступ.

Редакция «Верстов.Инфо» обратилась за комментарием к представителям управляющей компании «Курс», которые рассказали о судебных тяжбах за аварийные балконы. По словам главного инженера компании «Курс» Олега Головачёва, балконы двух домов на проспекте К. Маркса были обследованы после нескольких происшествий, которые произошли в городах России. Из-за обрушений аварийных балконов даже пострадали люди. Эксперты пришли к выводу, что балконы домов № 32 и № 34 находятся в аварийном состоянии и отремонтировать их уже невозможно. Тогда было принято решение о демонтаже.

Жильцы дома № 34 на К. Маркса с таким выводом не согласились и заказали свою экспертизу. Специалисты из Челябинска выдали диаметрально противоположное решение – балконы в рабочем состоянии, их можно отремонтировать. С этим экспертным заключением жильцы дома обратились в Ленинский районный суд Магнитогорска и выиграли. Управляющая компания, в свою очередь, подала апелляцию в Челябинский областной суд. Чтобы окончательно решить, какое же из двух экспертных мнений верное, было решено провести третью экспертизу – судебную. Ее итоги оказались не в пользу жильцов.

«Третье обследование показало, что экспертиза, проведенная жильцами, не учла некоторые очень важные нюансы. Балконы в итоге были признаны аварийными», – отметил Головачёв.

Жильцы дома на этом не остановились и подали кассационную жалобу, но она осталась без удовлетворения. По словам представителей ООО «Курс», к исполнению решения суда уже подключились судебные приставы. Они выдали предписание жильцам дома освободить аварийные балконы и предоставить доступ рабочим, которые будут производить работы. При этом в управляющей компании отмечают, что перед ними не стояла задача обязательно снести все балконы, но если они признаны аварийными и есть решение суда, то демонтаж неизбежен. Тем более что если в случае обрушения кто-то пострадает, то ответственность будут нести не жильцы, а управляющая компания.

С другой стороны, можно понять и жильцов, которые будут попросту лишены балконного пространства. Естественно, что и их жилье после демонтажа аварийных балконов подешевеет и станет менее привлекательным. Впрочем, коммунальщикам еще предстоит найти подрядную организацию, которая готова провести работы. С другой стороны, жильцы, судя по всему, намерены дойти до Верховного суда.