Первый квартал Магнитогорска станет памятником федерального значения

Работа по сохранению уникального квартала, с которого началась застройка Магнитогорска, началась ещё в 2014 году. Сначала достопримечательное место «Квартал № 1 соцгорода», расположенный по адресу: ул. Маяковского, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, ул. Пионерская, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, ул. Планерная, 2а, пр. Пушкина, 21, ул. Чайковского, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 41а, 43, 45, 47, 49, 51, 53», попало в перечень выявленных объектов культурного наследия.

Экспертиза, которая должна дать чиновникам основания внести первый квартал в реестр федеральных памятников, началась 28 мая 2020 года и продолжалась до 14 марта этого года.

Согласно выводам экспертов из Омска, соцгород обладает исторической, архитектурной и градостроительной ценностью по целому ряду причин.

Во-первых, первый квартал Магнитогорска – воплощение концептуальной идеи социалистического функционально-организованного города. Он представляет собой яркий пример советской градостроительной политики в период первых пятилеток и образец массового жилища соцгородов-новостроек. Включён во все учебники по архитектуре как аналог рабочих посёлков 1920-1930-х в Берлине, которые сегодня находятся под охраной ЮНЕСКО.

Во-вторых, это один из немногих объектов, который достоверно проектировал немецкий архитектор Эрнст Май. Соцгородов авторства Мая во всём СССР было около 20, в основном они были сосредоточены в европейской части страны и были уничтожены полностью или фрагментарно в ходе Великой Отечественной войны.

Справедливости ради необходимо отметить, что первые 12 домов микрорайона по ул. Пионерской были построены по проекту архитектора Сергея Чернышёва. Известно, что в конце 1930-го – начале 1931-го группа Чернышёва соперничала с бригадой Эрнста Мая. У каждой группы был свой проект застройки Магнитогорска. 25 января 1931 года окончательно был утверждён генплан авторства Мая. Поэтому общественные здания и жилые дома по периметру первого квартала были построены уже по проектам Мая, в их основу был положен переработанный секционный дом Чернышёва.

Май проектировал первый квартал как микрорайон-сад на 9,3 тыс. жителей. Это нашло выражение в том, что жилые дома группировались вокруг общественных центров-садов. Как следствие, микрорайон складывался из трёх зон: широкой, центральной и узких боковых.

Фасады жилых домов были ориентированы на восток и запад, а торцы – в сторону улиц и комбината. Кварталы размещены с южной подветренной стороны, что обеспечило хорошую инсоляцию всех жилых помещений и уменьшило вредное воздействие промышленности. Средством защиты жилых домов и внутриквартальных пространств являлись и зелёные насаждения.

Земляные работы ввиду малой механизации вести было очень трудно – в результате жилые дома строили непосредственно прямо на рельеф. Дом получался похожим на ступеньки, взбегающие в гору.

Дома относились к экономичному типу ИНКО – индивидуально-коллективные. Планировка квартир включала комнаты-спальни и санузлы. Ссылаясь на наличие в проекте жилого квартала пяти столовых, авторы домов исключили из жилых секций кухни. Впоследствии это повлекло за собой реконструкцию.

К настоящему моменту первый квартал уже лишился пяти жилых домов, которые были снесены как аварийные. Состояние сохранившихся домов также оставляет желать лучшего. Кроме того, были построены два многоквартирных дома (ул. Чайковского, 55 и 57) и торговый центр (Маяковского, 52а). Впрочем, как полагают эксперты, новостройки «в целом соответствуют масштабному модулю, стилю и архитектурно-художественному оформлению квартала застройки».

В целом специалисты приходят к выводу, что есть все основания включить первый квартал Магнитогорска в Единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия федерального значения. Однако решение ещё не принято. Как рассказали в Госкомитете охраны объектов культурного наследия Челябинской области, документы уже несколько раз возвращали на доработку.