В перспективной локации Магнитогорска построено современное здание под автобизнес

Ключевые параметры объекта:

• Площадь здания – 531,6 кв. м.
• Общая площадь участка – 2 920 кв. м.
• Асфальтированная территория – 1 600 кв. м.

Здание находится в собственности и юридически чистое, что обеспечивает прозрачность сделки и отсутствие длительных согласований. Все ключевые коммуникации уже подведены: заключён действующий договор с «Водоканалом», электричество подключено. Это позволяет новому владельцу сразу приступить к организации рабочих зон, не тратя время на бюрократические процедуры.

Инфраструктура и планировка

Территория полностью заасфальтирована, что обеспечивает удобный подъезд для клиентов и спецтехники. Предусмотрены места под парковку и зону ожидания. Будущий владелец может выбрать оптимальную систему отопления: газовое, электрическое или иное – и закладывает нужную мощность под специфику СТО.

Внутреннее пространство здания имеет готовый каркас: газобетонные стены, бетонные перекрытия, панорамные окна и двухсекционные ворота. Планировка легко зонируется под боксы, зону приёма, склад запчастей, клиентскую и административную части. 

Фасад уже сформирован и готов к брендированию – достаточно нанести фирменные цвета и логотип, чтобы объект соответствовал стандартам любой сети.

Перспективы локации

Улица Жукова в ближайшие годы станет ключевой транспортной развязкой района: планируется асфальтирование, которое свяжет город с посёлками Молодёжный, Южный Посад, Раздолье, Звёздный и Счастливый. Это обеспечит постоянный транзитный поток автомобилей мимо объекта и удобную логистику по доставке запчастей и вывозу отходов. Район уже активно застраивается: рядом расположены жилые кварталы, магазины и школа. 

Объект готов к эксплуатации и позволяет реализовать стандарты любой сети – от оформления фасада до внутренней планировки по техзаданию.