Реформа ЖКХ провалилась?! Власть и ответственность переходят к Совету дома

Редакция не проводила юридическую экспертизу данного письма и изложенных в нем выводов. Но его авторы настаивают: мы обязаны предупредить горожан о том, что ждет нас с правилами коммунального обслуживания в ближайшее время.

«Уважаемые горожане!

Мы – Совет одного из домов в Правобережном районе Магнитогорска. Слава Богу, в нашем доме нашлось несколько грамотных человек, досконально изучивших всевозможные «сюрпризы» коммунальной реформы. Поэтому мы вовремя побеспокоились о своем будущем. Считаем, что так должны поступить все, кто не желает переплачивать за коммуналку и не хочет однажды летом округлить глаза, получив дополнительные квитанции об оплате.

В процессе подготовки документов мы случайно узнали, что, например, суммарный долг жителей УК ООО «ТЖХ», накопленный за воду и тепло с первого мая 2008 года по первое февраля 2012 года, составляет 33 миллиона рублей. Не исключено, что в ближайшее время МП «Водоканал» и МП «Теплофикация» выставят свои счета через суд – со всеми соответствующими судебными издержками. Не лучше ситуация и в других крупных Управляющих компаниях.

В то же время через создание Советов многоквартирных домов (до 1 июля 2012 года, согласно ФЗ № 123-ФЗ от 04.06.2011 года) государство фактически отказалось от Управляющих компаний, в том виде как они есть сейчас, переложив всю ответственность на непосредственное управление домом на жильцов. Вот почему члены Совета дома должны быть предельно грамотны, добросовестны и работать не за бесплатно! Если поставщики ресурсов по воде и теплу заберут долги у Управляющей компании со статьи «Содержание и ремонт», то нечем будет платить дворникам, уборщицам, электрикам, слесарям, содержать Аварийную службу и т.д.

Таким образом Совету дома (в количестве пяти человек) предстоит:

1. Перезаключить заново Договор с Управляющей компанией только на содержание и ремонт дома;

2. Заключить Договоры с МП «Водоканал» и МП «Теплофикация» на потребление услуг домом индивидуально (добавятся еще две квитанции – такие же как на газ и электричество).

3. Отслеживать качество предоставления услуг и расходования средств Управляющей компанией, нанятой жильцами.

Только по такому сценарию плательщики не будут содержать должников, перераспределяя их долги на добросовестных собственников. Так что думайте сами, решайте сами – иметь порядок в доме или не иметь!»