Лента новостей
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
15 июня
14 июня
13 июня
«Оснований для паники нет». Риэлторы уверяют, что удастся сдержать рост цен на недвижимость, благодаря большому количеству предложений на рынке
Магнитогорск. В связи с трагедией вырос спрос на квартиры для расселения пострадавших. Однако эксперты уверяют, что скачка цен на рынке недвижимости не будет: даже сейчас спрос не превышает предложение…

Мы попросили оценить ситуацию на рынке недвижимости и возможное подорожание квартир в Магнитогорске ведущих экспертов в этой области…
Павел Рыбушкин, президент гильдии риэлторов г. Магнитогорска:
«Стоимость квадратного метра в Магнитогорске колеблется от 29000 до 32000 рублей за квадратный метр так называемого «среднего сегмента жилья», и оснований для роста цен на недвижимость на сегодняшний день попросту нет: во-первых, реальные доходы населения, как и уровень жизни, «оставляют желать лучшего», во-вторых, рост ставок по ипотечным кредитам негативно влияет на спрос и желание граждан приобретать жильё...
В оперативном штабе по ликвидации последствий трагедии ежедневно дежурят представители ведущих риэлторских компаний Магнитогорска. В данный момент собственники предоставляют свои квартиры для предложения пострадавшим, а наша задача профессионально оценить и предлагать эти квартиры пострадавшим по адекватной рыночной стоимости, исключив любую спекуляцию. Кроме этого, наша задача состоит еще и в том, чтобы произвести профессиональную юридическую экспертизу и исключить любые риски, связанные с покупкой недвижимости.
Работа ведётся полным ходом, на сегодня проведено три сделки для расселения пострадавших, готовятся к новоселью следующие жители разрушенных подъездов, причем, граждане приобретают квартиры по реальным ценам, без каких-либо завышений.
На сегодняшний день в продаже находится достаточное количество (свыше 2 000) квартир, расположенных в разных районах города. Поэтому оснований для паники нет, каждому мы подберем отличные квартиры».
Альбина Туголукова, Оценочная компания «ПРАЙД»:
«Средняя стоимость вторичного жилья по сделкам купли-продажи в 2018 году в Правобережной части города Магнитогорска находилась в диапазоне 30 000 - 33 000 рублей за квадратный метр. За указанный период рост цен на жилые помещения не зафиксирован. Объективных предпосылок для повышения стоимости квартир на конец 2018 года не предвиделось. Сложившаяся ситуация, связанная с трагедией в нашем городе, привела к искусственному завышению предложений по продаже жилой недвижимости в данном районе. Данная тенденция носит временный характер, связанный с желанием пострадавших приобрести альтернативное жилье в укороченные сроки, что не соответствует рыночным условиям. По прошествии нескольких месяцев стоимость квартир вернется на прежний уровень».
Светлана Ивановна Чувырина, ООО «Независимая Оценочная Компания»:
«В декабре 2018 года стоимость квадратного метра в этом районе составляла 29-32 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от типа планировки, этажа, состояния квартиры и общей площади. После случившейся беды в нашем городе цены на жилье в данном районе взлетели. Понятно, что при расселении пострадавших остается привязанность к школам, детским садикам и т.д. Но так же понятно, что месяца через три, когда расселение закончится, цены вернутся к прошлогодним значениям, то есть для некоторых сейчас действительно получился «удачный» момент, чтобы заработать на чужом горе…»
Алексей Николаевич Рогожкин, ООО «Вектор оценки»:
«В Ленинском районе среднерыночная стоимость за 1 кв.м. на конец IV квартала 2018 года составляет в среднем 28 870 руб./кв.м. В Правобережном районе квадратный метр на конец прошлого года стоил в среднем 30 700 руб./кв.м. В Орджоникидзевском — 32 100 руб./кв.м..
На текущий момент прослеживается некоторая тенденция к увеличению среднерыночной стоимости жилья в Правобережном и Орджоникидзевском районах. Данную ситуацию считаю искусственно созданной в связи с последними трагическими событиями. Продавцы недвижимости в ожидании выхода на рынок Магнитогорска выделенных средств пострадавшим от взрыва газа искусственно завышают цены, понимая, что людям некуда деваться, они все равно купят по такой цене».
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
Все крупные дорожники или сидят или в бегах. А АрманиСтрой вряд ли вытянет этот проект по обеспечению заявки и БГ.
Вчера, 23:41Принимается)
Вчера, 23:36Никая программа тут не нужна, не нужно изобретать велосипед. а нужны физические повороты, рельсы трамвая на перекрестках налево, направо, прямо..что-бы обьезжать заторы и быть трамваям мобильными и не гнать десятки километров в обьезд. Программа что заменит ветку рельсов поворота? Где сама ветка трамвая и поворот с маркса на московскую в сторону советской? Где поворот с вокзала к. маркса налево на московскую и направо нет ветки на советскую по московской. Нет поворота к. маркса в сторону вокзала налево на ленинградскую в сторону советской, направо на маркса с ленинградской, направо и налево с маркса на ленинградскую в сторону гагарина... Какие еще программы тут нужны.. В годову программы им что-ли зашить? И нужно пару нормальных маршрутов трамваев поворот налево с советской на завенягина и обратно с завенягина направо на советскую! . Там есть и детская поликлиника и магазины и детский центр и парки.. Или с детьми пешком дочапают одну-две остановки и лишний раз подвергая себя опасности, переходя лишние переходы, когда вовсю гоняют пьяные, бесправники, лишенники, псевдоглухие-меломаны отм.. озки музыкальные шкатулки, да и просто полно наркоманов-гонщ
Вчера, 21:46Вот бабулек понесло)))
Вчера, 19:31Я Вам отвечу, брат! Правозащитник - это, скорее, статус, который, однако, не присваивается ни органами власти и управления, ни их должностными лицами. Он (статус), наверное, "прилипает" к человеку, в моём случае, благодаря Вам, средствам массовой информации, избирательным комиссиям, организаторам публичных мероприятий и так далее. Не могу сказать, что я противился этому. А в каких-то ситуациях даже способствовал. Знаете, иногда неуютно, когда тебя представляют на тех же публичных мероприятиях просто "имяреком", как говорится, "без Родины и флага". Ведь, согласно академическим словарям и энциклопедиям, правозащитник - это человек, который защищает (отстаивает) общепризнанные (основные) права людей (граждан). Вот так просто. Вы тоже можете назвать себя правозащитником, и если Вас поддержат - в добрый путь. А вот когда бы меня представляли, к примеру, "певцом" или "бывшим депутатом", боюсь ни Вам, ни профессиональным певцам, ни сегодняшним избирателям это могло не понравиться... Начиная с 1992 года, ко мне обратилось порядка 14-ти тысяч граждан и жителей сельских районов. Иногда из других городов. Всем им была оказана помощь (консультация, составление писем, обращений, заявлений, расчётов, жалоб, исков, помощь в судебных процессах) либо мной, либо сотрудниками моего Правозащитного центра. Кому-то было отказано по причине того, что закон, скажем так, не на его стороне. Но таких мало. Перечислять даже некоторых обратившихся, как вы понимаете, я не буду. Во-первых, повальное большинство из них не помню (иногда только визуально), а, во-вторых, они мне не давали согласия на тиражирование их данных и сведений об их делах. Если же вы захотите узнать о моих крупных делах, то вам достаточно будет зайти на Блог Евгения Гончарова, он расположен на "Живом Журнале" (российская платформа). Наберите эти слова в Яндексе или в Гугле, или в другой поисковой системе (ссылки здесь приводить нельзя). Только учтите, что в Блоге 10 tags (тем, разделов). Там есть и социальный, и правовой, и судебный. В каких-то схожих разделах публикации могут повториться (отобразиться). И творческие разделы там тоже есть. Только фольклора в них нет, потому что, как вы пишете, "в последнее время" я народные песни не исполнял. А публично вообще не исполнял, лишь "на кухне". Но обещаю обдумать ваше ожидание. Есть, правда, один нюанс. Вам придётся запастить терпением и усидчивостью, поскольку моему Блогу 16 лет. И ещё один момент. С 2024 года публикации скрыты. Это условие владельца Интернет-ресурса. Там что-то связано с оплатой, к чему я пока не склонен. Именно по этой причине в декабре 2025 года я открыл свою страницу "ВКонтакте". Но там пока сведения лишь об одном крупном деле, которое длилось несколько месяцев и окончательно закончилось в феврале 2026 года. Скоро появятся сведения ещё об одном крупном и очень продолжительном деле (судебных процессах), затрагивающем интересы неопределённого круга лиц, с пересмотрами в вышестоящих судебных инстанциях.
Вчера, 15:46Молодец какой! Уважуха! Сначала подумалось что кандидат в ГД очередной пиарится)
Вчера, 10:09Брат, не в обиду спросить. А правозащитник это ник или статус? Если первое, то можно ли узнать, кого и где Вы защитили в последние время? А если то прото почетный титул, то наверно правильно было бы написать "Почетный правозащитник Гончаров!!! Потому что в последнее время кроме фольклора я ничего не видел. Можно даже еще круче! "Почетный поющий правозащитник Гончаров!!!
Вчера, 03:23Магнитогорский трамвай - это вообще уникальная по бессмысленности система. Количество маршрутов как в Москве, хитроумно закрученные по одним и тем же кольцам, почти полностью дублирующие друг друга. Бессмысленная ветка по Московской, с остановкой, на которой 20 лет не было ни одного человека. Ветка по К. Маркса на Зел. Лог без заезда на кольцо Зел. Лога. В одну сторону 22,24,27, в другую 10,18 - и оба по Казачке - верх тупости. С Магнитостроя не уехать на Гортеатр, со всей Советской не уехать на Гост двор, но есть маршруты, отличающиеся несколькими остановками, все едущие по К. Маркса.
13 июняСпросите это у главы. Он вам красиво расскажет, что в рейтинге он уже почти на первом месте. Автобусы покупает, но они на линию не выходят (виноваты поставщики) Школы и садики строит, но они не строятся в срок (виноваты подрядчики) Из города молодежь уезжает, но потом резко возвращается (это чисто его заслуга) и т.д.и т.п.
13 июнядавно бы надо было сделать поворот трамвая с Карла Маркса на Г рязнова и обратно
13 июня