Лента новостей
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 | 31 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 |
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
22 апреля
IMEI не совпадает с указанным в договоре: как иностранцу оставаться на связи
16:00Реклама
- Информация
- ПАО «ВымпелКом»
- ИНН
- 7713076301
- ID обявления:
- 2VSb5xN6fF8
«Оснований для паники нет». Риэлторы уверяют, что удастся сдержать рост цен на недвижимость, благодаря большому количеству предложений на рынке
Магнитогорск. В связи с трагедией вырос спрос на квартиры для расселения пострадавших. Однако эксперты уверяют, что скачка цен на рынке недвижимости не будет: даже сейчас спрос не превышает предложение…
Мы попросили оценить ситуацию на рынке недвижимости и возможное подорожание квартир в Магнитогорске ведущих экспертов в этой области…
Павел Рыбушкин, президент гильдии риэлторов г. Магнитогорска:
«Стоимость квадратного метра в Магнитогорске колеблется от 29000 до 32000 рублей за квадратный метр так называемого «среднего сегмента жилья», и оснований для роста цен на недвижимость на сегодняшний день попросту нет: во-первых, реальные доходы населения, как и уровень жизни, «оставляют желать лучшего», во-вторых, рост ставок по ипотечным кредитам негативно влияет на спрос и желание граждан приобретать жильё...
В оперативном штабе по ликвидации последствий трагедии ежедневно дежурят представители ведущих риэлторских компаний Магнитогорска. В данный момент собственники предоставляют свои квартиры для предложения пострадавшим, а наша задача профессионально оценить и предлагать эти квартиры пострадавшим по адекватной рыночной стоимости, исключив любую спекуляцию. Кроме этого, наша задача состоит еще и в том, чтобы произвести профессиональную юридическую экспертизу и исключить любые риски, связанные с покупкой недвижимости.
Работа ведётся полным ходом, на сегодня проведено три сделки для расселения пострадавших, готовятся к новоселью следующие жители разрушенных подъездов, причем, граждане приобретают квартиры по реальным ценам, без каких-либо завышений.
На сегодняшний день в продаже находится достаточное количество (свыше 2 000) квартир, расположенных в разных районах города. Поэтому оснований для паники нет, каждому мы подберем отличные квартиры».
Альбина Туголукова, Оценочная компания «ПРАЙД»:
«Средняя стоимость вторичного жилья по сделкам купли-продажи в 2018 году в Правобережной части города Магнитогорска находилась в диапазоне 30 000 - 33 000 рублей за квадратный метр. За указанный период рост цен на жилые помещения не зафиксирован. Объективных предпосылок для повышения стоимости квартир на конец 2018 года не предвиделось. Сложившаяся ситуация, связанная с трагедией в нашем городе, привела к искусственному завышению предложений по продаже жилой недвижимости в данном районе. Данная тенденция носит временный характер, связанный с желанием пострадавших приобрести альтернативное жилье в укороченные сроки, что не соответствует рыночным условиям. По прошествии нескольких месяцев стоимость квартир вернется на прежний уровень».
Светлана Ивановна Чувырина, ООО «Независимая Оценочная Компания»:
«В декабре 2018 года стоимость квадратного метра в этом районе составляла 29-32 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от типа планировки, этажа, состояния квартиры и общей площади. После случившейся беды в нашем городе цены на жилье в данном районе взлетели. Понятно, что при расселении пострадавших остается привязанность к школам, детским садикам и т.д. Но так же понятно, что месяца через три, когда расселение закончится, цены вернутся к прошлогодним значениям, то есть для некоторых сейчас действительно получился «удачный» момент, чтобы заработать на чужом горе…»
Алексей Николаевич Рогожкин, ООО «Вектор оценки»:
«В Ленинском районе среднерыночная стоимость за 1 кв.м. на конец IV квартала 2018 года составляет в среднем 28 870 руб./кв.м. В Правобережном районе квадратный метр на конец прошлого года стоил в среднем 30 700 руб./кв.м. В Орджоникидзевском — 32 100 руб./кв.м..
На текущий момент прослеживается некоторая тенденция к увеличению среднерыночной стоимости жилья в Правобережном и Орджоникидзевском районах. Данную ситуацию считаю искусственно созданной в связи с последними трагическими событиями. Продавцы недвижимости в ожидании выхода на рынок Магнитогорска выделенных средств пострадавшим от взрыва газа искусственно завышают цены, понимая, что людям некуда деваться, они все равно купят по такой цене».
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
... какой позор! Полицейский возможно оговорил журналиста за условный срок. ПЯТЬ лет!!! Зато Тайбергенову штраф и Богухвал отсрочка исполнения приговора (по сути НИЧЕГО). Раньше были журналистские расследования, а сейчас ... сплошная ложь. Чего боится власть или скоро выборы осенью? Засекаю время как быстро удалят мой безобидный комментарий. На Верстов раньше можно было размещать критику, сейчас это айяяй ниизяя
Вчера, 14:36в 22 года хирург, куда смотрели клиенты ?????)))))
Вчера, 11:36Перестал брать тепличные, перешёл на маринованные..........
Вчера, 11:25700 000 руб. за кв.метр!
Вчера, 09:56А куда улететь можно из Магнитогорска? В Казань? В уфу? В Тюмень? В Киров? В Новосибирск? Екб? Нет? Только в Москву? Зачем нам аэропорт? на полтора самолёта в неделю?
Вчера, 08:15Если был причинен тяжкий вред здоровью, то это точно не административный штраф в размере 800 руб.
Вчера, 07:36огурец на 96% состоит из воды. Покупать литр воды за 217 рублей, слишком дорого.
Вчера, 07:33ПРОДОЛЖЕНИЕ. НАЧАЛО В ПРЕДЫДУЩЕМ КОММЕНТАРИИ. В День космонавтики, спустя почти 5 лет после нашего последнего обмена мнениями, я направил через доступный мессенджер своему старому африканскому другу ссылку на этот материал. Позавчера Desire Mponda ответил мне: – У меня было время изучить информацию на сайте, ознакомиться с песней и комментариями. Все в восторге от видео, которое вы выложили. Замечательное творчество и подача. Надеюсь, вам будет приятно прочитать этот отзыв после перевода. В этот же день я поблагодарил товарища: – Спасибо огромное, Desire Mponda, за вашу оценку! Мне действительно очень понравился ваш отзыв! Я даже попробую завтра или послезавтра опубликовать его в комментариях под видеоклипом «Притяжение Земли», который вы вместе посмотрели. Искренне Вам признателен! Через некоторое время африканский друг продолжил переписку: – Это чудесно! Надеюсь у вас в России всё хорошо. То невероятное вдохновение, которое вы несёте своей работой, восхищает. Я искренне ценю то, что вы делаете. Продолжайте в том же духе! Мой ответ последовал тут же: – Desire Mponda! У меня сохранена наша переписка в 2020 и 2021 годах. Помню, что Вы являетесь подвижником развития образования в Африке. Это очень важное дело в становлении и развитии любого государства, любого народа. Я, так же, как и Вы, отношусь к такой работе с огромным уважением. Собираю книги и сборники стихов, в том числе, писателей и поэтов разных стран, российские и зарубежные пластинки, открытки, монеты, значки, медали, марки и другие культурные ценности. Мне тоже хочется, чтобы люди разных народов и стран общались с помощью музыки, песен, переводов стихов и обменивались знаниями! Думаю, мы с вами единомышленники! В заключение Desire Mponda написал: – Это замечательная и потрясающая работа! Всегда рад получать от вас известия. Как у вас дела в России? Просто удивительно, как вы переплетаете культурные ценности и песни, превращая их в источник вдохновения для людей. Это здорово! Я бы с удовольствием услышал и узнал о проектах и добрых делах, которыми вы занимаетесь сейчас. Полностью с вами согласен! Я продолжаю заниматься просвещением, которое напрямую меняет жизнь людей здесь, в Африке. Кода люди меняют своё мышление, изменить всё вокруг них становится легко.
Вчера, 04:39В 2020 году между мной и общественным деятелем Африки Desire Mponda, благодаря известному общемировому Интернет-ресурсу и сайту «Верстов.Инфо» завязалась переписка, которая продолжалась больше года. Мы иногда обменивались сообщениями, Desire Mponda присылал мне фотографии и немного рассказывал о той миссии, которую он выполнял как настоящий гражданин своего государства. Потом из-за периодических разрывов связи через Интернет наше общение прекратилось... Так вот тогда, в июле 2020 года, житель столицы Лилонгве с почти миллионным населением одной из беднейших стран мира в Юго-Восточной Африке – Республики Малави с гигантским озером Ньяса, уникальными природными заповедниками и национальными парками с редкими животными положительно оценил мой видеоклип на песню Владимира Высоцкого «Песня о друге». Я поблагодарил его. Desire Mponda написал: «Я верю, что образование – это ключ к преодолению нынешней ситуации в Африке, и в своей стране я делаю всё возможное, чтобы помочь обездоленным получить ресурсы для обучения в школе. Именно поэтому я создал организацию под названием «Warm Heart Foundation» (Фонд «Доброе сердце» - Е.Г.) в Малави, чтобы помочь преодолеть разрыв в доступе к образованию. Для этого мы ездим в отдалённые районы страны и делимся учебными материалами.». ПРОДОЛЖЕНИЕ В СЛЕДУЮЩЕМ КОММЕНТАРИИ.
Вчера, 04:04когда работать то собираетесь? Полгода в праздниках, это при нашем состоянии экономики просто невоообразимо.
21 апреля